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安部山公園駅より徒歩で10分
『安部山公園駅』 JR日豊本線
福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目26番34号 周辺地図はこちら
1993年4月
62戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
日選開発
日本ハウズイング
所有権
準住居地域
北九州市立湯川小学校
北九州市立湯川中学校
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【安部山公園駅に対する口コミ】徒歩15分ほどの距離にサンリブシティ小倉があるので、買い物がしやすい。また、エレベーターが設置されているうえ、階段には手すりが付いているため、昇り降りが楽に行える。他にも、福岡県内の主要駅である小倉駅におよそ10分で到着する。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
670万円
38.3万円/坪
712万円
40.7万円/坪
賃料査定
5.8万円
3,350円/坪
6.4万円
3,703円/坪
表面利回り
10.73％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2013年6月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 71.94㎡ | 8.46㎡ | 1,007万円 | ＠46万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 69.96 | 3LDK | 南 |
| 2023年11月 | |
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2階 | 75.88 | 4LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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3階 | 69.96 | 3LDK | |
| 2023年9月 | |
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2階 | 75.88 | 4LDK | 南 |
| 2023年4月 | |
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3階 | 69.96 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
フォルム小倉南壱番館
安部山公園徒歩8分 |
ペルル湯川新町弐番館
安部山公園徒歩12分 |
フォルム小倉南弐番館
安部山公園徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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