サン八尾南ハイツ

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物件概要

  • 駅

    八尾駅よりバスで5分
    八尾南駅よりバスで5分

  • 路線

    『八尾駅』　JR関西本線　
    『八尾南駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 住所

    大阪府八尾市南木の本3丁目13番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年2月

  • 総戸数

    153戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    不動建設

  • 新築時売主

    巽住宅

  • 管理会社

    互光建物管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    八尾市立大正北小学校

  • 中学校区

    八尾市立大正中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サン八尾南ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サン八尾南ハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八尾駅に対する口コミ】駅周辺に喫茶店やパン屋、コンビニ、ミスタードーナツなど飲食関係が一通り揃っており、休憩することが可能です。通学・通勤の時間帯の乗車人数はかなり多いほうですが、天王寺まで5駅なのでそれほど気になることはないと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/16 14:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

万代、ヤオヒコ、ジャパン、サンドラッグ、目の前にウェルシアと不自由なし

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームむささん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/06/04 23:06

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くに薬局もあり、非常に生活には困りません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八尾駅に対する口コミ】駅を出たらすぐにバスターミナルとタクシー乗り場があり、交通の便がいい 。大型の商業施設が豊富、駅から直通で行くことが可能で、大抵の買い物は全て駅周辺で済ませることが可能。準急が止まるので主要駅へのアクセスが容易。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,116万円

    48.0万円/坪

    ～

    1,185万円

    50.9万円/坪

  • 賃料査定

    8.5万円

    3,655円/坪

    ～

    9.4万円

    4,040円/坪

  • 表面利回り

    9.34％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サン八尾南ハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 3階 2LDK 東
2 2024年2月 7階 3LDK 東
3 2023年6月 6階 4LDK 南
4 2023年6月 1階 2SLDK 南
5 2023年5月 6階 4LDK 南
6 2023年2月 5階 3LDK 東
7 2023年1月 4階 1SLDK 南
8 2022年12月 4階 1SLDK 南
9 2022年12月 1階 2SLDK 南
10 2022年7月 4階 1SLDK 南
11 2022年6月 6階 3LDK 西
12 2022年4月 4階 1SLDK 南
13 2022年1月 4階 1SLDK 南
14 2021年5月 5階 3LDK 南
15 2021年4月 6階 3DK 東
16 2021年4月 3階 3LDK 南
17 2021年3月 6階 2LDK 南
18 2020年10月 6階 3DK 東
19 2020年10月 3階 3LDK 南
20 2020年8月 6階 3DK 東
21 2020年4月 3階 3LDK 南
22 2020年1月 6階 3LDK 東
23 2019年12月 1階 3LDK 西
24 2019年10月 3階 3LDK 南
25 2019年6月 1階 3LDK 南
26 2019年4月 3階 3LDK 南
27 2019年1月 4階 3LDK 東
28 2018年11月 1階 4LDK 南
29 2018年10月 3階 3LDK 南
30 2018年4月 6階 3LDK 南
31 2018年3月 6階 3LDK 南
32 2017年10月 6階 4LDK
33 2017年2月 3階 3LDK 南
34 2016年10月 6階 2LDK 南
35 2016年7月 6階 2LDK 東
36 2016年3月 6階 2LDK 東
37 2015年6月 1階 4LDK 南
38 2015年3月 5階 3LDK 西
39 2015年2月 5階 3LDK 西
40 2014年6月 4階 3LDK 西
41 2014年5月 3階 3LDK 南
42 2013年8月 7階 2LDK
43 2013年6月 5階 3LDK 南
平均 4階 65.52㎡ 9.59㎡ 943万円 ＠47万円
販売履歴を全て見る（全43件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サン八尾南ハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ サン八尾南ハイツの売買相場 緑線 ＝ 八尾市南木の本の売買相場 青線 ＝ 八尾市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サン八尾南ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 2階 56.46 3LDK 東
2023年4月 2階 56.46 3LDK 西
2022年10月 2階 56.46 3LDK 西
2022年3月 2階 56.46 3LDK 西
2022年3月 2階 56.46 3LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サン八尾南ハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ サン八尾南ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 八尾市南木の本の賃料相場 青線 ＝ 八尾市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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