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西船橋駅より徒歩で8分
船橋法典駅より徒歩で8分
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
『船橋法典駅』 JR武蔵野線
千葉県船橋市古作1丁目7番1号 周辺地図はこちら
1989年8月
51戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
真柄建設
大京
松野八郎綜合建築設計
大京アステージ
日勤
所有権
船橋市立法典西小学校
船橋市立行田中学校
| マンション偏差値 | 船橋市ランキング | 西船橋駅ランキング |
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  位
(1,140物件中)
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 位
(224物件中)
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※ライオンズマンション船橋法典の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/15 16:33 |
3.0
4.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西船橋駅に対する口コミ】東京メトロ東西線・総武線・武蔵野線・京葉線・東葉高速鉄道の乗換駅ができます。 東京都内に住むよりはコスパは良いと思います。 |
駅直結のショッピングセンター、ペリエ西船橋があります。 改札中にはカルディ、改札外にはスターバックスがあります。 本屋が３階にあります。北口には交番や、複数のバス発着所があります。飲み屋が多いです。 |
複数の路線の乗換駅なので、充実しています。 スープストック、立ち食い寿司屋のつきじ千鮨などがあります。 |
地方から来た人や外国人が多い印象です。駅近くに保育園が多くあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/09 17:51 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西船橋駅に対する口コミ】スーパーやコンビニが多く、100円ショップなどもあるため、普段の買い物には全く困りません。 飲食も、居酒屋やカフェなど揃っており、選び放題だと思います。 大規模の小中学校があり、塾も色んなところにあり、教育面でも充実していると感じています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,089万円
109.9万円/坪
3,280万円
116.7万円/坪
賃料査定
15.1万円
5,383円/坪
16.7万円
5,949円/坪
表面利回り
6.00％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年3月 | 1階 | 2DK | 東 | ||||
| 7 | 2021年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2017年6月 | 1階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 17 | 2016年6月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 18 | 2016年5月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 19 | 2015年6月 | 2階 | 2DK | 東 | ||||
| 20 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 87.44㎡ | 14.53㎡ | 2,387万円 | ＠89万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 |  |
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4階 | 76.55 | 3LDK | 南 |
| 2022年5月 | |
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4階 | 76.55 | 3LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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1階 | 43.68 | 1LDK | 東 |
| 2017年7月 | |
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1階 | 50.86 | 2LDK | 東 |
| 2016年12月 | |
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1階 | 43.68 | 1LDK | 東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
西船橋ロイヤルハイツ参番館
京成西船徒歩8分 |
西船橋ロイヤルハイツ弐番館
西船橋徒歩15分 |
エクレール西船橋
京成西船徒歩11分 |
プライヴェル東中山
東中山徒歩14分 |
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