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藤江駅より徒歩で1分
『藤江駅』 山陽電鉄本線
兵庫県明石市藤が丘2丁目17番11号 周辺地図はこちら
1987年1月
14戸
地上3階建
RC(鉄筋コンクリート)
明石市立藤江小学校
明石市立望海中学校
ユーザー総合評価:
3.0
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【藤江駅に対する口コミ】特急電車の停車駅で、乗り換えせずに上りの都市部まで行ける。また、反対に下りも特急が停車するので、乗車時間の短縮になる。新幹線乗車駅、主要駅、総合病院まで行くバスがバスターミナル隣接しているので、交通の便が良い。利用者が少なく、混まない。その割には自転車置き場が充実しており、広く近いので確実に自転車が停められる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/03/02 14:05 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【藤江駅に対する口コミ】クリスマスシーズンのライトアップがとても綺麗です。駅のロータリーのところを綺麗に飾り付けていて、毎年少しずつ装飾が増えてきています。 藤江駅の名前にちなんで「フジナリエ」という名前です。 ぜひ一度見に来てもらいたいです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
480万円
34.6万円/坪
509万円
36.7万円/坪
賃料査定
4.7万円
3,433円/坪
5.2万円
3,794円/坪
表面利回り
12.18%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2020年6月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
5 | 2018年7月 | 3階 | 2DK | |||||
6 | 2018年5月 | 3階 | 2DK | |||||
平均 | 2階 | 47.88㎡ | 6.88㎡ | 451万円 | @30万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年2月 | 3階 | 37.69 | 2DK | 南 | ||||||
2020年8月 | 2階 | 50 | 3DK | 南 | ||||||
2020年2月 | 2階 | 50 | 3DK | 南 | ||||||
2019年4月 | 3階 | 37.69 | 2DK | |||||||
2019年3月 | 2階 | 37.69 | 2DK | 南 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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