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長崎駅前駅より徒歩で3分
『長崎駅前駅』 JR西九州新幹線 JR長崎本線 長崎電軌１系統(本線) 長崎電軌３系統(桜町支線)
長崎県長崎市筑後町1番2号 周辺地図はこちら
1997年3月
23戸
地上10階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
栗原建設
栗原建設
合人社計画研究所
所有権
長崎市立西坂小学校
長崎市立長崎中学校
| マンション偏差値 | 長崎市ランキング | 長崎駅前駅ランキング |
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  位
(329物件中)
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 位
(121物件中)
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※サンガーデン長崎駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長崎駅前駅に対する口コミ】県内最大の駅長崎駅が目の前にある利便性の高い場所にあるマンションです。 |
長崎の中心地でありながら観光地ということもあり歴史のある日蓮上人像や西坂公園などが徒歩圏内にありとてもよいです。 |
建物自体は築年数が20年以上経過していますが、しっかりと管理されており建物自体に損傷などもなく外観も綺麗です。 |
キチンや和室などしっかりとリフォームされており各部屋の設備など機能性も高く便利に利用することができます。 |
徒歩圏内にはアミュプラザ長崎がありコンビニのローソンがあるなど商業施設が充実しています。 |
徒歩圏内にはしらゆり保育園やお告げの聖母保育園があるなど小さな子供をおもち方には最適な環境です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/12 18:50 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長崎駅前駅に対する口コミ】長崎駅周辺から各交通の乗り換えなど多数あるので便利駅周辺は各交通が集中しているので利便性は高い |
ショッピングモールやお土産など買い物できる場所が多数ある県警本部が近くにあり派出所などがあるので安心 |
ショッピングモールや周辺にいろんな飲食店がある |
バリアフリーなどの整備が開始されて便利になっている |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長崎駅前駅に対する口コミ】田舎の駅というイメージです。改札はICカード対応しています。JRをあまり利用しないので、よくわからないことが多いのですが駅員さんは親切な方が多いので、質問にも丁寧に対応してくださるのでありがたいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長崎駅前駅に対する口コミ】長崎駅前駅から徒歩3分でとても便利な立地です。 |
公園が近くにたくさんあるので子供を遊ばせやすい。 |
オートロックとモニター付きインターホンが便利です。 |
4LDKなのでファミリー世帯が暮らしやすい。 |
徒歩圏内にスーパーがたくさんあり、買い物をしやすい。 |
西坂小学校が近くにあるので小学生は便利。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
4.0
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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| メリット | |||||
【長崎駅前駅に対する口コミ】ＪＲ長崎本線「長崎駅前駅」徒歩3分の駅に近い物件で利便性があります。 |
長崎駅はかなり再開発で変わることが考えられます。飛行場が遠く新幹線で鉄道の需要が増してくることが予想されます。 |
ＲＣ造り・10階建て・1997年竣工築年数21年総戸数23戸の小規模マンションです。 |
３ＬＤＫタイプを主体のバリエーションのある間取りがつくられています。 |
長崎駅の反対側はスーパーなど生活施設がたくさんありますから不便はないです。 |
駅再開発によって用途地域が定められ基本的に保育園から学校・図書館などの生活施設が徒歩5分以内にあるように計画されています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
4.0
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長崎駅前駅に対する口コミ】ＪＲ長崎本線があり、長崎駅まで徒歩5分です。 |
近くには西坂公園があり、ホテルや旅館が多くあります。 |
外観はホテルのように見えます。窓の大きいことが印象的です。 |
室内はバリアフリーになっていて、安全です。日照の状況は良いです。 |
ホテルや旅館が多いため、その中で食事するには便利です。 |
西坂公園があるので、子供達が安全に遊ぶことが出来て安心です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
4.0
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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| メリット | |||||
【長崎駅前駅に対する口コミ】ＪＲ長崎本線の長崎駅から徒歩5分の立地にあり、長崎県庁も近くにあるので非常に便利です。 |
浦上川が近くに流れており、西坂公園も近いので小さな子供がいても安心です。 |
築２３年のマンションですが綺麗に整備されています。 |
家族で生活するには十分な広さがあるため、生活するのに不便することはありません |
マンション前にはローソンやスーパーなどもあるので買い物も便利です。 |
長崎県庁や長崎市役所も近くにあるので、大変便利です。 |
売却査定
2,547万円
120.4万円/坪
2,705万円
127.8万円/坪
賃料査定
14.3万円
6,786円/坪
15.8万円
7,500円/坪
表面利回り
6.91％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年4月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2023年2月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2023年1月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 73.28㎡ | 10.31㎡ | 2,827万円 | ＠127万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
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9階 | 66.31 | 3LDK | 南西 |
| 2022年11月 | |
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9階 | 66.31 | 3LDK | 南西 |
| 2022年10月 | |
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9階 | 66.31 | 3LDK | 南西 |
| 2019年10月 | |
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4階 | 73.51 | 4LDK | 南西 |
| 2017年9月 | |
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4階 | 73.51 | 4LDK | 南西 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コーポ筑後
桜町徒歩3分 |
アルファステイツ長崎駅
長崎駅前徒歩3分 |
ネオプレイス長崎駅前トレビオス壱番館
長崎駅前徒歩4分 |
ビバシティ筑後町
長崎駅前徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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