購入をお考えの皆様
「ロマネスク南薬院の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ロマネスク南薬院の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
薬院駅より徒歩で4分
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
福岡県福岡市中央区大宮1丁目2番25号 周辺地図はこちら
1989年4月
30戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
大和建設
すまい
黒瀬英明建築設計事務所
ランドメンテナンス
巡回
所有権
第二種住居地域
高宮小学校
高宮中学校
●オートロック ●「にしてつストア薬院店」約250m ●「薬院公園」約420m ●「桜十字福岡病院」約910m ●「セブンイレブン福岡薬院駅前店」約250m ●「西日本シティ銀行薬院支店」約350m ●「福岡清川郵便局」約700m
マンション偏差値 | 福岡市中央区ランキング | 薬院駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,183物件中) | 位 (323物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※ロマネスク南薬院の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.2
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/03/01 01:32 |
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【薬院駅に対する口コミ】24時間営業のスーパーやコンビニが歩圏内なので便利です。交通面は、西鉄天神大牟田線沿線に乗れば市内中心部の天神へのアクセスも良好です。 |
福岡市内でも人気の薬院エリアなので、とても楽しく暮らせます。24時間営業のスーパーやコンビニまで徒歩圏内なのがとても便利。近くには公園もあり緑も比較的多いです。 |
オートロック、24時間緊急通報システムで安心ですし、駐輪場や駐車場もあります。 |
クローゼットも私にはほどよい大きさで、エアコンも完備。フローリングできれいです。 |
近くにはコンビニ、スーパーが複数あるので買い物には困りません。 |
都会に近いながらも静かなエリアなので比較的子育てにも向いていると感じました。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/30 22:45 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【薬院駅に対する口コミ】福岡に住んでいる方なら誰でもしっていてる薬院駅、天神から徒歩で10分博多駅にも徒歩で行ける便利な立地です。この駅の魅力はなんといっても回りに美味しいお店が沢山あることです。以外に街から少し離れた所に名店があるのが福岡の特徴と思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
568万円
72.3万円/坪
603万円
76.8万円/坪
賃料査定
4.5万円
5,833円/坪
5.0万円
6,447円/坪
表面利回り
9.88%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年11月 | 1階 | 1R | 北 | ||||
2 | 2023年11月 | 1階 | 1R | 北 | ||||
3 | 2023年11月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
4 | 2023年10月 | 1階 | 1R | 北 | ||||
5 | 2023年5月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
6 | 2023年2月 | 2階 | 1R | |||||
7 | 2021年7月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
8 | 2021年2月 | 1階 | 1R | 北西 | ||||
9 | 2018年10月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
10 | 2018年9月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
11 | 2018年7月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
12 | 2017年11月 | 1階 | 1R | 北西 | ||||
13 | 2017年6月 | 5階 | 1R | |||||
14 | 2017年6月 | 3階 | 1R | |||||
15 | 2017年5月 | 5階 | 1R | |||||
16 | 2017年5月 | 5階 | 1R | |||||
17 | 2017年5月 | 1階 | 1R | 北西 | ||||
18 | 2017年5月 | 5階 | 1R | |||||
19 | 2017年5月 | 5階 | 1R | |||||
20 | 2017年5月 | 1階 | 1R | 北西 | ||||
21 | 2016年2月 | 5階 | 1R | 北西 | ||||
22 | 2016年1月 | 5階 | 1R | 北西 | ||||
23 | 2016年1月 | 6階 | 1R | 北西 | ||||
24 | 2015年12月 | 5階 | 1R | 北西 | ||||
25 | 2015年7月 | 6階 | 1R | 北西 | ||||
26 | 2013年12月 | 5階 | 1R | |||||
27 | 2013年10月 | 5階 | 1R | |||||
28 | 2013年7月 | 7階 | 1R | 北西 | ||||
29 | 2013年6月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
平均 | 3階 | 19.92㎡ | 3.28㎡ | 435万円 | @72万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3階 | 19.6 | ワンルーム | 北西 | ||||||
2024年2月 | 3階 | 19.09 | ワンルーム | |||||||
2024年1月 | 7階 | 19.9 | ワンルーム | |||||||
2023年12月 | 5階 | 25.14 | ワンルーム | |||||||
2023年11月 | 7階 | 19.09 | ワンルーム | |||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラフィネスネオシティ平尾
西鉄平尾徒歩2分 |
ダイアパレスグランシティ平尾
西鉄平尾徒歩5分 |
大宮スカイハイツ
薬院徒歩6分 |
ダイアパレス平尾2
西鉄平尾徒歩3分 |
グランフォーレ平尾ステーションプラザ
西鉄平尾徒歩2分 |
ネストピア薬院
薬院徒歩6分 |
パスコマンション大宮
薬院徒歩7分 |
サンヒルズ薬院
薬院徒歩3分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。