ハイツ小岩

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物件概要

  • 駅

    小岩駅より徒歩で6分

  • 路線

    『小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    東京都江戸川区北小岩1丁目4番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1975年10月

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    坂本不動産

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    中小岩小学校

  • 中学校区

    小岩第三中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ハイツ小岩の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ハイツ小岩」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小岩駅に対する口コミ】我が家の最寄り駅はJR小岩駅なのですが、最近では北口側にも大型のライフができて買い物が便利になり、生活しやすいです。南口側には昔からある商店街が放射線状に3つ存在していますが、タワマンの地下にサミットが入っているなど、ここ2〜3年でずいぶん垢抜けた印象になりました。最近は駅チカのマンションもばんばん建っていますし、駅から家までの道のりにスーパー・飲食店・お総菜屋さんがたくさんあるので、バリバリ働きながら暮らすのには打ってつけの街です。朝も9時を過ぎれば千葉方面の電車は空いていますし、土日を利用して都心部に遊びに行くにもお隣新小岩からの快速を利用すれば東京・新橋・品川もスピーディーに着くので、駅チカに住んでいれば車要らずの生活をエンジョイできちゃいます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/13 09:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小岩駅に対する口コミ】小岩駅近辺には、美味しいラーメン屋が多いです。豚骨系、煮干し系、魚介系、味噌系など、いろいろなラーメン屋を楽しめます。また、二郎ラーメンもあります(ただし、営業時間は短い)。 ラーメン好きにはおすすめの駅です！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,742万円

    160.1万円/坪

    ～

    1,850万円

    169.9万円/坪

  • 賃料査定

    6.3万円

    5,804円/坪

    ～

    6.9万円

    6,415円/坪

  • 表面利回り

    4.44％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ハイツ小岩の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 2DK 南東
2 2024年4月 3階 1DK 西
3 2024年3月 5階 1DK 西
4 2023年9月 5階 1DK 西
5 2023年4月 2階 1R
6 2023年3月 5階 1DK 西
7 2022年12月 6階 2LDK 東
8 2022年9月 5階 1DK 西
9 2022年9月 5階 1DK 西
10 2022年6月 6階 2LDK 東
11 2021年12月 6階 2LDK 東
12 2021年8月 3階 1DK 西
13 2021年7月 3階 1DK 西
14 2021年7月 3階 1DK 西
15 2021年6月 6階 2LDK 東
16 2021年2月 7階 3LDK 南西
17 2021年1月 7階 3LDK 南西
18 2020年12月 6階 2LDK 東
19 2020年10月 7階 3LDK 南西
20 2020年6月 7階 3LDK 南東
21 2020年6月 6階 2LDK 東
22 2020年3月 7階 3LDK 南西
23 2020年2月 7階 3LDK 南西
24 2019年12月 6階 2LDK 東
25 2019年11月 7階 3LDK 南西
26 2019年11月 7階 3LDK 南西
27 2019年9月 7階 3LDK 南西
28 2019年8月 7階 3LDK 南西
29 2019年7月 7階 3LDK 南西
30 2019年7月 7階 3LDK 南西
31 2019年6月 7階 3LDK 南西
32 2019年6月 6階 2LDK 東
33 2019年5月 7階 3LDK 南東
34 2018年12月 6階 2LDK 東
35 2018年6月 4階 2DK
36 2018年3月 4階 2DK
37 2015年8月 1階 1R 北西
38 2015年2月 1階 1R 北西
39 2014年2月 4階 2DK 南
平均 5階 74.69㎡ 3.01㎡ 2,692万円 ＠129万円
販売履歴を全て見る（全39件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ハイツ小岩の過去の販売相場

赤線 ＝ ハイツ小岩の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区北小岩の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ハイツ小岩の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 3階 47.02 2DK 東
2021年2月 6階 37.4 1DK 西
2019年5月 3階 42.46 2LDK 南東
2019年3月 3階 42.46 2LDK 南東
2019年1月 3階 42.46 2LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ハイツ小岩の過去の賃料相場

赤線 ＝ ハイツ小岩の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区北小岩の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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