藤マンション

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物件概要

  • 駅

    新潟駅より徒歩で25分

  • 路線

    『新潟駅』　JR上越新幹線　JR信越本線　JR白新線　JR越後線　

  • 住所

    新潟県新潟市中央区西厩島町2337番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年3月

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 管理会社

    自主管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    新潟市立新潟小学校

  • 中学校区

    新潟市立寄居中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「藤マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.0

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/23 06:32

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新潟駅に対する口コミ】新幹線から在来線への接続性が向上しており、スムーズな乗り換えが可能になりました。駅周辺の再開発が進んでおり、バスとの接続性も良く新潟市内への移動も容易に行えます。ぽんしゅ館など、新潟ならではのお店が併設されている点も良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    249万円

    21.7万円/坪

    ～

    264万円

    23.1万円/坪

  • 賃料査定

    3.9万円

    3,398円/坪

    ～

    4.3万円

    3,756円/坪

  • 表面利回り

    19.18％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

藤マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 4階 2DK 南
2 2023年5月 5階 2DK 北東
3 2023年3月 6階 2K
4 2023年2月 4階 2DK 南
5 2023年2月 5階 2DK 北東
6 2023年2月 4階 2DK 南
7 2023年1月 5階 2DK 北東
8 2023年1月 4階 2DK 南
9 2023年1月 5階 2DK 南
10 2022年12月 5階 2DK 西
11 2022年12月 4階 2DK 北
12 2022年9月 6階 2K
13 2022年7月 2階 1LDK 南東
14 2022年6月 2階 1LDK 南東
15 2022年6月 2階 1LDK 南東
16 2022年6月 6階 2K
17 2022年6月 2階 1LDK 南東
18 2021年12月 2階 1LDK 西
19 2021年10月 2階 1LDK 南東
20 2021年8月 8階 2LDK 北東
21 2021年2月 2階 1LK 東
22 2021年2月 2階 1LDK 西
23 2021年1月 2階 1LK 東
24 2021年1月 2階 1LDK 西
25 2021年1月 2階 1LDK 西
26 2020年11月 2階 1LDK 西
27 2020年11月 2階 1LDK 西
28 2020年10月 2階 1LDK 西
29 2020年10月 5階 2DK 南東
30 2020年9月 5階 2DK 南
31 2020年9月 2階 1LDK 西
32 2020年9月 2階 1LDK 西
33 2020年7月 5階 2DK 南東
34 2020年6月 5階 2DK 南
35 2020年4月 5階 2DK 南
36 2020年3月 6階 1DK
37 2019年11月 4階 2DK 北東
38 2019年11月 4階 2DK 北東
39 2019年7月 7階 2LDK
40 2019年5月 3階 2DK 東
41 2019年5月 7階 2LDK
42 2019年2月 1階 1DK 南
43 2019年1月 8階 2LDK 東
44 2018年12月 1階 1DK 南西
45 2018年11月 7階 2LDK
46 2018年8月 1階 1DK 南
47 2018年7月 2階 1LDK 南東
48 2018年7月 8階 2LDK 東
49 2018年7月 1階 1DK
50 2018年6月 1階 2DK
51 2018年5月 8階 2LDK 東
52 2018年4月 8階 2LDK 東
53 2018年3月 1階 2DK
54 2017年11月 2階 2DK 南西
55 2017年10月 8階 3DK
56 2017年10月 2階 2DK
57 2017年10月 8階 3DK
58 2017年10月 2階 2DK
59 2017年9月 8階 3DK
60 2017年9月 4階 2DK 東
61 2017年8月 6階 2DK 東
62 2017年6月 2階 1DK 南
63 2017年6月 2階 1DK 南
64 2017年5月 6階 2DK
65 2017年4月 4階 2DK 東
66 2017年2月 4階 2K 北東
67 2017年1月 3階 2DK 東
68 2016年12月 2階 1LDK 西
69 2016年12月 4階 2DK 西
70 2016年11月 4階 1LDK 西
71 2016年9月 2階 1LDK 西
72 2016年7月 2階 1LDK 西
73 2016年7月 4階 2DK 東
74 2016年7月 4階 2DK 東
75 2016年2月 6階 1DK 南東
76 2013年11月 4階 2DK 南
平均 3階 44.89㎡ 6.91㎡ 279万円 ＠20万円
販売履歴を全て見る（全76件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

藤マンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 藤マンションの売買相場 緑線 ＝ 新潟市中央区西厩島町の売買相場 青線 ＝ 新潟市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

藤マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 8階 53.44 2LDK 東
2024年3月 5階 36.3 2DK 北東
2023年10月 8階 53.44 2LDK 東
2023年2月 5階 32.15 2DK
2022年8月 5階 32.15 2DK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

藤マンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 藤マンションの賃料相場 緑線 ＝ 新潟市中央区西厩島町の賃料相場 青線 ＝ 新潟市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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