レジオン・ドヌール奥沢

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物件概要

  • 奥沢駅より徒歩で3分

  • 路線

    『奥沢駅』 東急目黒線 

  • 住所

    東京都世田谷区奥沢3丁目29番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年10月

  • 総戸数

    18戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    松尾建設

  • 新築時売主

    レジオン・ドヌール

  • 管理会社

    菱サ・ビルウェア

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    奥沢小学校

  • 中学校区

    奥沢中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レジオン・ドヌール奥沢の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レジオン・ドヌール奥沢」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームレジオンさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/04/28 20:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【奥沢駅に対する口コミ】自由が丘にも田園調布にも近い。目黒線も便利。

安心安全。治安がとてもよく、怖い目にあったことがない。

綺麗に管理されている。オートロックでセキュリティ面も安心。

窓が多いので、日の光も風もよく通る。南西向きなので、洗濯物もよく乾く

非常に便利。美味しいレストランや居酒屋さんがたくさん揃っている。スーパー徒歩圏内に3〜4店舗ある。

不便は感じない。必要なものは揃っている。救急病院もあるし、行政サービスの施設も徒歩2〜3分でいける

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームんいさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/24 16:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

自由が丘まで徒歩圏内、大岡山の芝生広場なの、楽しく素敵な場所がたくさんあります。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【奥沢駅に対する口コミ】・自由が丘が徒歩圏内にあり、とても便利です。カフェ、レストラン、バーなど沢山あります。  特に自由が丘はスイーツの町ですので、スイーツ好きの方は毎週行っても飽きません。 ・目黒線に乗って目黒から山手線恵比寿・渋谷方面に…自由が丘まで歩いて大井町線で二子玉川に…と他のお出かけスポットにも30分以内に着きますので非常にアクセスが良いです。 ・駅周囲10分以内のエリアは飲食店、商店街がありますので夜道は安心して歩けます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,522万円

    342.3万円/坪

    6,926万円

    363.5万円/坪

  • 賃料査定

    18.5万円

    9,732円/坪

    20.4万円

    10,757円/坪

  • 表面利回り

    3.48

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レジオン・ドヌール奥沢の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 6階 1LDK
2 2023年11月 6階 2LDK 南東
3 2023年10月 6階 2LDK 南東
4 2023年8月 6階 2LDK 南東
5 2023年1月 6階 2DK 南東
6 2022年12月 6階 2LDK 南東
7 2022年7月 6階 1LDK
8 2022年4月 6階 1LDK
9 2021年6月 4階 1R
10 2020年12月 4階 1R
平均 5階 54.95㎡ 4.56㎡ 5,473万円 @327万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レジオン・ドヌール奥沢の過去の販売相場

赤線 = レジオン・ドヌール奥沢の売買相場 緑線 = 世田谷区奥沢の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

レジオン・ドヌール奥沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年9月 2階 49.69 2DK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レジオン・ドヌール奥沢の過去の賃料相場

赤線 = レジオン・ドヌール奥沢の賃料相場 緑線 = 世田谷区奥沢の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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