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金沢駅よりバスで10分
『金沢駅』 IRいしかわ鉄道 JR北陸新幹線 北陸鉄道浅野川線
石川県金沢市高岡町10番31号 周辺地図はこちら
1991年5月
24戸
地上15階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
真柄建設
丸紅
東急コミュニティー
所有権
商業地域
金沢市立中央小学校
金沢市立小将町中学校
| マンション偏差値 | 金沢市ランキング | 金沢駅ランキング |
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  位
(183物件中)
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 位
(129物件中)
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※ファミールグラン香林坊の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/22 00:15 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金沢駅に対する口コミ】回転寿司がうまい。カウンターの寿司屋よりも回転寿司で食べる文化なのです。駅ビルに入っている店とかに適当に入ってもうまいです。他の食べ物も全体的にうまいと思う。 古い城下町が残る一方、駅にはフォーラスがあったりして北陸の中では比較的、都市文化を楽しめます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/25 12:53 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金沢駅に対する口コミ】かなり大きな駅です。商業施設が駅とつながっているので本当に便利です。なんでも揃います。食事を取るところも豊富にあり満足です。駅の西側には病院やスーパーも入っているので、日常遣いしやすいと思います。1番好きな駅です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,427万円
96.1万円/坪
3,640万円
102.0万円/坪
賃料査定
15.0万円
4,226円/坪
16.6万円
4,671円/坪
表面利回り
5.39％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年11月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年11月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2019年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年7月 | 11階 | 4LDK | |||||
| 11 | 2018年6月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 12 | 2018年1月 | 15階 | 4DK | 南 | ||||
| 13 | 2017年12月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 14 | 2017年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2013年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 111.59㎡ | 11.14㎡ | 3,064万円 | ＠90万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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3階 | 94.8 | 3LDK | 南 |
| 2023年2月 | |
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7階 | 90.23 | 3LDK | |
| 2020年3月 | |
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2階 | 90.23 | 3LDK | |
| 2015年3月 | |
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2階 | 94.8 | 3LDK | |
| 2014年10月 | |
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2階 | 94.8 | 3LDK | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エーデルハイム第2高岡町
南町・尾山神社バス停徒歩3分 |
エーデルハイム高岡町
金沢徒歩17分 |
ロイヤルシャトー南町
金沢バス6分 |
リニュアル仲介より
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