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等々力駅より徒歩で9分
『等々力駅』 東急大井町線
東京都世田谷区等々力8丁目15番12号 周辺地図はこちら
1988年3月
23戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
株木建設
檜不動産
ＡＦ設計
ユニオン・シティサービス
所有権
商業地域
等々力小学校
東深沢中学校
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 等々力駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(3,169物件中)
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 位
(152物件中)
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※ワコーレ等々力２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | egoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/20 14:25 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【等々力駅に対する口コミ】等々力駅まで歩いて１０分くらいです。途中にコンビニやすきや、ドラッグストアなどあります。 駅前に区役所あり便利です。 駅から歩いて小高い丘の頂上にマンションがあります。 駅に向かう時と、帰る時では多少疲れと時間が変わります。 丘の上なので水害心配なく、風通しも良いです。マンション前に渋谷、成城学園、経堂、等々力行き、マンション横に二子玉川、都立大学行きが出ていて便利です。二子玉川行きで１０分で多摩川河川敷に遊びに行けます。目黒駅からは深夜バスがあり便利に使えます。 |
歩いて１５分で等々力渓谷入り口です。都内でめずらしい渓谷で広いです。 目の前のバス亭から、渋谷行き、成城学園行きなどに乗って駒沢公園西口前で降りて１０分以内で駒沢公園です。 マンション横の二子玉川行きのバスに乗れば、多摩川河川敷公園まで１０分です。 住んでいると自由が丘、二子玉川が行動範囲になります。 |
マンション外見はとても良いと思います。 ２４時間ゴミ出し可能なのも特筆です。 最近エレベーターが新しく変わったので、快適になりました。 自転車置き場がセキュリティードア内なので、盗難の心配がないので安心です。 |
マンションの作りはバブル時代のものなので、とてもしっかりしていると思います。 音の問題は全くなく、日当たりも西向きですが快適に入ります。 天井は高いので圧迫感は無いと思います。 セキュリティードアは防犯上安心です。 |
徒歩３分にドラッグストアぱぱす、安いコインパーキング、徒歩８分にサミットストア、コンビニ、等々力駅にすきや、ドラッグストアなど多数あるので、不便さはないです。徒歩圏内に上野毛駅前の大関や個人商店、神戸屋レストラン、ホルクス、浜町、蔦屋、二郎ラーメン、マツモトキヨシなどあり、無いものはありません。 |
保育園幼稚園から大学まで多数あり、有名私立もあり、子育てには環境は良いです。 有名人も多く住んでいることもあり高級住宅地が広がっています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【等々力駅に対する口コミ】大井町線は、田園都市線・東横線等に乗り換えられるので、どこに行くにも便が良い。駅周辺に学校があるので、通勤時は学生が多く利用し混んでいるが、田園都市線車内よりは人口密集度が少ない。駅周辺には、ドトール・すき家等の飲食店が何件かあります。また、コンビニやドラックストア・スーパー・弁当屋もある。衣類は、二子玉川や自由が丘が近いので、そこで購入することができる。尚、二子玉川や自由が丘には自転車で１５分くらい。病院は、駅からすぐのところに内科・耳鼻科・皮膚科・眼科・歯科等もあり、充実している。駅からすぐのところ等々、力渓谷があり、都内にいながら自然を満喫することができる。また、多摩川にも歩いて行けるので、夏は多摩川花火大会の見物ができる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,139万円
198.3万円/坪
1,209万円
210.5万円/坪
賃料査定
5.6万円
9,796円/坪
6.2万円
10,827円/坪
表面利回り
6.05％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 4階 | 西 | |||||
| 3 | 2023年9月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
| 6 | 2022年9月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 7 | 2022年8月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
| 8 | 2022年6月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
| 9 | 2021年12月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 10 | 2016年4月 | 1階 | 1R | |||||
| 11 | 2015年11月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
| 12 | 2014年8月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
| 13 | 2014年4月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 14 | 2014年2月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 15 | 2014年2月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 16 | 2014年2月 | 2階 | 1DK | 北西 | ||||
| 平均 | 2階 | 19.52㎡ | 2.82㎡ | 1,061万円 | ＠181万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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2階 | 31.9 | 1DK | |
| 2024年2月 | |
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3階 | 17.16 | 1K | 北西 |
| 2024年1月 | |
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1階 | 19.35 | 1K | |
| 2023年9月 | |
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3階 | 19.35 | ワンルーム | 西 |
| 2023年7月 | |
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1階 | 19.35 | ワンルーム | 北西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラフレーズ等々力テラス
等々力徒歩7分 |
ジオ等々力
等々力徒歩10分 |
ザ・クラス等々力レジデンス
等々力徒歩14分 |
リムテラス世田谷等々力
尾山台徒歩13分 |
自由が丘フラワーマンション
尾山台徒歩5分 |
アライエ等々力
尾山台徒歩13分 |
パラスト自由が丘
自由が丘徒歩14分 |
セーナ等々力
尾山台徒歩14分 |
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