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尼崎駅より徒歩で2分
『尼崎駅』 阪神本線 阪神なんば線
兵庫県尼崎市西御園町114番 周辺地図はこちら
1983年3月
29戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
山田工務店
岡崎工務店
日本ネットワークサービス
所有権
商業地域
明城小学校
成良中学校
| マンション偏差値 | 尼崎市ランキング | 尼崎駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(751物件中)
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 位
(61物件中)
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※サンロイヤル御園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | トトモさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/13 18:04 |
4.0
4.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【尼崎駅に対する口コミ】梅田や難波に一本で行けるのは魅力的ですが、わざわざ梅田や難波に行かなくても飲食店やスーパーなどたくさんあり、阪神タイガースを応援していることで有名な商店街もあるので非常に便利です。 |
阪神の尼崎駅まで徒歩3分なので非常に駅近なので、大阪や三宮、難波などで働いている人には非常に便利です。近くに松屋や松のやなどの飲食店やマツモトキヨシがあり、駅前にイズミヤがあり、ココカラファインもあるので非常に充実しています。 |
尼崎は治安が悪いことで有名ですが、実際に住んでみて空き巣や強盗に入られたことは一度もありません。 |
ワンルームなので非常にシンプルで便利です。 |
マンションの近くに松屋などの飲食店があり、最寄り駅にはイズミヤなどのスーパーやマクドナルドがあり、飲食や買い物には非常に便利です。 |
子育てはしたことはありませんが、近くに保育園がたくさんあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/22 20:30 |
5.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【尼崎駅に対する口コミ】基本的に大阪府内や神戸へは乗り換えなしで行けることもあり、アクセス面は抜群にいいです。住みやすいのに家賃相場も比較的リーズナブルです。 |
駅近くに商店街があり、日用品を安く買い揃えることができます。ファミリー世帯の割合が多いので治安は割といい方です。 |
飲食店自体も多いわけではないですが、美味しいお店が揃っています。 |
幼稚園や塾など、駅近くにあるので子育てはしやすいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/25 21:04 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【尼崎駅に対する口コミ】人情に溢れた街ということで、周辺はとてもガヤガヤしています。 しかし、駅自体の交通の便はよく、特急や急行も止まるので拠点になってくれています。 電車を降りたらすぐ飲み屋がありホテルなども充実しているので終電を逃しても安心できます。笑 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/30 17:20 |
5.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【尼崎駅に対する口コミ】梅田が特急で次の駅なので非常に便利です。 |
病院になど公共施設も充実していて、文句なしです。 |
メリットではないですが、感想としては普通です。 |
ワンルームとはいえ、部屋は意外に広くて、きれいです。 |
近くに有名な商店街があり、買い物に困らなく、駅にも買い物ができる所があるので非常に便利です。 |
学校や幼稚園などが近くて、子育てにも便利です。あと、病院や診療所も近いのも魅力的です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【尼崎駅に対する口コミ】尼崎駅は直通特急が止まる駅で、大阪への梅田駅には10分、神戸三宮には20分で行けるとても便利な位置です。尼崎駅一階にはカフェや飲食店が幾つか入っている施設があり、駅を出てからは尼崎商店街があるので、欲しいものはなんでも手に入ると思います。飲み屋も多いので楽しめます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
360万円
66.3万円/坪
382万円
70.4万円/坪
賃料査定
3.4万円
6,425円/坪
3.8万円
7,102円/坪
表面利回り
11.88％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 3 | 2022年6月 | 4階 | 1R | |||||
| 4 | 2021年12月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 5 | 2021年5月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
| 6 | 2021年5月 | 1階 | 1LDK | 北 | ||||
| 7 | 2021年4月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
| 8 | 2019年8月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 9 | 2019年7月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
| 10 | 2019年6月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 11 | 2019年6月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 12 | 2019年5月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 13 | 2019年5月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 14 | 2019年3月 | 5階 | 1R | 北 | ||||
| 15 | 2019年1月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 16 | 2018年12月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 17 | 2018年12月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 18 | 2018年9月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 19 | 2018年6月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 20 | 2018年5月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 21 | 2018年3月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 22 | 2016年10月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
| 23 | 2016年7月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
| 24 | 2016年7月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 25 | 2015年5月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
| 26 | 2014年9月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
| 27 | 2014年4月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 平均 | 2階 | 20.71㎡ | 2.56㎡ | 437万円 | ＠69万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 17 | ワンルーム | 北 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 20.48 | ワンルーム | 南 |
| 2024年3月 | |
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|
5階 | 20 | ワンルーム | |
| 2024年3月 | |
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|
5階 | 22 | ワンルーム | 東 |
| 2023年12月 | |
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|
3階 | 22.05 | ワンルーム | 西 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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