サンビームヒルズ西菅

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物件概要

  • 駅

    京王稲田堤駅より徒歩で12分
    稲田堤駅より徒歩で15分
    読売ランド前駅よりバスで9分
    星が丘歩道橋バス停より徒歩で2分

  • 路線

    『京王稲田堤駅』　京王相模原線　
    『稲田堤駅』　JR南武線　
    『読売ランド前駅』　小田急小田原線　

  • 住所

    神奈川県川崎市多摩区菅北浦4丁目14番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年3月

  • 総戸数

    154戸

  • 階層

    地上5階建 地下2階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急工建、三井プレコン

  • 新築時売主

    川崎市住宅供給公社

  • 設計事務所

    一級建築士事務所プレハブ建築協会

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    西菅小学校

  • 中学校区

    南菅中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • その他

    ●公園「西菅公園」約400m ●病院「土井医院」約180m ●「多摩スポーツセンター」約450m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンビームヒルズ西菅の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンビームヒルズ西菅」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王稲田堤駅に対する口コミ】南武線と京王相模原線の2駅２路線利用可能。 南武線と京王線の間（徒歩5分ほど）は乗換客が多いためか飲食店や小売店がありそこそこ活気がある。 駅を離れると北には多摩川、南には生田の里山とのんびりしたところがよい。 坂は駅から10分ほどはなれた南側に山あり。他は平たんな道です。 都心へのアクセスは新宿なら京王線で３０分弱。渋谷なら京王線、南部線（登戸で小田急線乗換）ともに同じく３０分弱くらい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/20 08:19

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王稲田堤駅に対する口コミ】京王線との接続がある。 小さい駅なのでホームまで近い。 すぐ近くにファミリーマートやローソンなどのコンビニがあり、また京王線へ乗り換える際の道沿いは商店街となっていて、ドラッグストアやドトール、日高屋、飲み屋、キャンドゥなどの店舗がある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,754万円

    123.1万円/坪

    ～

    2,924万円

    130.7万円/坪

  • 賃料査定

    11.0万円

    4,935円/坪

    ～

    12.2万円

    5,454円/坪

  • 表面利回り

    4.91％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンビームヒルズ西菅の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 3LDK 南
2 2024年1月 5階 3LDK 南
3 2023年10月 1階 2LDK 南
4 2023年8月 1階 3LDK 南東
5 2023年7月 3階 3LDK 南西
6 2023年7月 4階 3LDK 南
7 2023年6月 3階 3LDK 南西
8 2023年6月 2階 3LDK 南
9 2023年5月 2階 3LDK 南
10 2023年3月 1階 3LDK 南東
11 2023年3月 2階 3LDK 南
12 2023年1月 2階 3LDK 南
13 2022年6月 2階 3LDK 南
14 2022年6月 3階 3LDK 南
15 2022年5月 2階 3LDK 南
16 2022年5月 3階 3LDK 南
17 2022年3月 5階 3LDK 南東
18 2021年11月 2階 3LDK 南
19 2021年8月 3階 3LDK 南東
20 2021年7月 3階 4LDK 南東
21 2021年6月 3階 4LDK 南東
22 2021年2月 4階 4LDK 南
23 2021年1月 2階 5LDK 南
24 2020年12月 5階 3LDK 南
25 2020年12月 4階 4LDK 南
26 2020年10月 2階 5LDK 南
27 2020年9月 5階 3LDK 南
28 2020年9月 2階 5LDK 南
29 2020年6月 2階 5LDK 南
30 2020年3月 5階 3LDK 南
31 2020年2月 3階 3LDK 南
32 2020年1月 5階 3LDK 南
33 2020年1月 5階 3LDK 南
34 2020年1月 2階 3LDK 南西
35 2019年11月 2階 5LDK 南
36 2019年10月 3階 3LDK 南
37 2019年9月 5階 3LDK 南
38 2019年6月 3階 3LDK 南
39 2019年3月 4階 4LDK 南東
40 2019年3月 5階 3LDK
41 2019年3月 1階 3LDK 南
42 2019年2月 2階 5LDK 南西
43 2019年2月 1階 3LDK 南
44 2019年2月 2階 4LDK 南東
45 2019年1月 3階 4LDK 南東
46 2019年1月 3階 4LDK 南
47 2019年1月 1階 3LDK 南
48 2018年12月 1階 3LDK 南
49 2018年12月 3階 3LDK 南
50 2018年12月 1階 3LDK 南
51 2018年12月 2階 3LDK 南東
52 2018年11月 1階 3LDK 南
53 2018年11月 2階 3LDK 南東
54 2018年11月 1階 3LDK 南
55 2018年10月 1階 3LDK 南
56 2018年7月 1階 3LDK 南
57 2018年6月 1階 3LDK
58 2018年5月 1階 3LDK 南
59 2018年5月 2階 3LDK 南東
60 2018年5月 1階 3LDK
61 2018年5月 3階 4LDK 南東
62 2018年1月 2階 3LDK 南
63 2018年1月 3階 4LDK 南東
64 2017年12月 2階 3LDK
65 2017年11月 1階 4LDK
66 2017年11月 3階 3SLDK 南東
67 2017年10月 3階 3SLDK 南東
68 2017年10月 1階 4LDK
69 2017年10月 2階 4LDK
70 2017年9月 2階 3LDK
71 2017年8月 2階 3LDK 南東
72 2017年8月 3階 南東
73 2017年7月 2階 3LDK
74 2017年6月 1階 4LDK 南西
75 2017年6月 5階 4LDK 南
76 2017年5月 5階 4LDK 南
77 2017年3月 2階 4LDK 南東
78 2017年1月 2階 3LDK 南
79 2017年1月 1階 3LDK 南
80 2016年10月 2階 4LDK 南東
81 2016年9月 2階 4LDK 南東
82 2016年8月 3階 3LDK 南
83 2016年7月 2階 3LDK 南
84 2016年5月 1階 4LDK 南
85 2016年4月 1階 3LDK 南西
86 2016年3月 4階 3LDK 南
87 2016年2月 3階 3LDK 南
88 2016年2月 1階 4LDK 南
89 2016年1月 1階 3LDK 南西
90 2016年1月 2階 3LDK 南
91 2015年12月 1階 4LDK 南
92 2015年11月 2階 3LDK 南
93 2015年11月 3階 3LDK 南
94 2015年11月 4階 3LDK 南
95 2015年11月 3階 3LDK 南
96 2015年11月 1階 4LDK 南
97 2015年10月 1階 3LDK 南
98 2015年9月 4階 3LDK 南
99 2015年9月 1階 4LDK 南
100 2015年8月 2階 3LDK 南
101 2015年8月 3階 3LDK 南
102 2015年8月 4階 3LDK 南
103 2015年8月 2階 4LDK 南東
104 2015年7月 4階 3LDK 南
105 2015年7月 3階 3LDK 南
106 2015年7月 4階 3LDK 南東
107 2015年5月 2階 3LDK 南
108 2015年5月 3階 3LDK 南
109 2015年5月 3階 3LDK 南
110 2015年5月 2階 3LDK 南
111 2015年5月 3階 3LDK 南
112 2015年4月 2階 4LDK 南
113 2015年3月 2階 4LDK 南
114 2015年3月 3階 3LDK 南
115 2015年2月 3階 3LDK 南
116 2015年2月 3階 3LDK 南
117 2015年2月 4階 3LDK 南
118 2015年2月 5階 3LDK 南東
119 2015年1月 4階 4LDK 南東
120 2014年11月 4階 3LDK 南
121 2014年11月 3階 3LDK 南
122 2014年11月 3階 3LDK 南
123 2014年9月 2階 4LDK 南
124 2014年7月 3階 3LDK 南
125 2014年4月 3階 3LDK 南
126 2014年4月 2階 4LDK 南
127 2014年4月 3階 3LDK 南
128 2014年3月 5階 3LDK 南東
129 2014年3月 2階 4LDK 南
130 2014年2月 2階 3LDK 南
131 2014年2月 4階 3LDK 南
132 2014年2月 2階 4LDK 南
133 2013年10月 3階 3LDK 南
134 2013年9月 4階 3LDK 南東
135 2013年6月 4階 3LDK 南東
136 2013年6月 5階 3LDK 南
平均 2階 80.8㎡ 14.93㎡ 2,586万円 ＠106万円
販売履歴を全て見る（全136件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンビームヒルズ西菅の過去の販売相場

赤線 ＝ サンビームヒルズ西菅の売買相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区菅北浦の売買相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンビームヒルズ西菅の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 3階 74.88 2LDK 南
2022年6月 5階 74.88 3LDK 南東
2021年1月 3階 74.88 2LDK 南
2020年3月 2階 70.36 3LDK 南
2019年7月 2階 74.88 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンビームヒルズ西菅の過去の賃料相場

赤線 ＝ サンビームヒルズ西菅の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区菅北浦の賃料相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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