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幡生駅より徒歩で25分
幡生駅よりバスで6分
後田バス停より徒歩で4分
『幡生駅』 JR山陽本線 JR山陰本線
山口県下関市後田町3丁目3番38号 周辺地図はこちら
1992年9月
52戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
フジタ
藤和不動産
合人社計画研究所
日勤
所有権
第二種住居地域
文関小学校
日新中学校
| マンション偏差値 | 下関市ランキング | 幡生駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(73物件中)
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 位
(14物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※藤和後田町ハイタウンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | milolololoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/06/06 19:05 |
2.0
2.0
4.0
3.0
2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【幡生駅に対する口コミ】市内の各線が集まる？主要バス停（東駅）があるので、市内の移動には便利。 |
高台にあるため低層階でも見晴らしがよく、風通しもいい。幹線道路から奥に入っているので、走行中の車の音もなく静か。 |
管理人さんが一日中動き回ってあらゆる所を掃除してくださるので、いつも枯葉一枚落ちていないくらい綺麗。築年数がたっているのに外観がとてもきれいに保たれている。 |
バルコニーが広いので、プライバシーが守られ、日当たりも適度できもちいい。 |
自転車で10分のところに中型のスーパーがあるので、とりあえず一通りのものはまかなえる。 |
幼稚園、小学校、中学校、高校が半径約1㎞以内にあるので文京区らしい。 総合病院へも徒歩圏内なので便利。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【幡生駅に対する口コミ】山陽本線、山陰本線が交わる駅なので、どちらの方面にも行きやすく、逆に九州方面に向かう場合は本数が多くなります。駅周辺には商業施設が無く、たむろするガラの悪い人もあまり見ません。ほとんどが通勤客で、日中は治安は良いです。 小さい駅にも関わらず、常にタクシーが常駐しているので、駅からすぐに移動する場合は便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
3.0
4.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【幡生駅に対する口コミ】ＪＲ山陰本線「幡生駅」徒歩25分ですが高速道路に近いですから下関市内には１時間以内で行けます。 |
火の山公園などが近く、自然に包まれた良好な環境です。 |
ＲＣ造り・7階建て1992年竣工築年数26年です。ファミリータイプの駅から徒歩で行ける物件です。 |
３ＬＤＫ・４ＬＤＫタイプでエレベーター付きで日照も良く、部屋の設備も良好です。 |
スーパー800m、コンビニ400m・郵便局200m、の生活環境には問題ありません。 |
保育園・幼稚園・中学校は徒歩圏内で、病院関係も近くにあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/06/07 01:07 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【幡生駅に対する口コミ】マンションから歩いて5分で最寄りのバス停に着きます。学生や、車をお持ちでない方はよく利用しているようです。 |
周辺は住居のみなので昼夜静かです。傾斜の上の方に建っているので風通もよいです。 |
築年数は経っていますが、定期点検や掃除はきちんとされています。 |
ネット環境は整っています。契約すればすぐに使えます。 |
車で10～15分のところにゆめマートがあります。いつも安くてほぼ毎日買い物に行きます。 |
小学校、中学校、高校、大学がとても近いです。小児科も近いので助かります。 |
売却査定
1,002万円
46.1万円/坪
1,064万円
48.9万円/坪
賃料査定
6.5万円
2,986円/坪
7.1万円
3,301円/坪
表面利回り
7.95％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2021年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2021年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2021年7月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2021年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2021年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2020年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 20 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2019年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 24 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2019年7月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 27 | 2019年6月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 28 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2019年4月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 31 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 32 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 33 | 2018年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 34 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 71.64㎡ | 17.68㎡ | 1,095万円 | ＠50万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 |  |
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6階 | 69.8 | 4LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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6階 | 69.8 | 4LDK | 南 |
| 2020年9月 | |
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6階 | 69.8 | 4LDK | 南 |
| 2020年3月 | |
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6階 | 69.8 | 4LDK | 南 |
| 2019年12月 | |
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6階 | 69.8 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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