洋伸大宮マンション

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物件概要

  • 駅

    大宮駅よりバスで7分

  • 路線

    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目610番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年6月

  • 総戸数

    123戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    洋伸不動産

  • 設計事務所

    長谷工工務店

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    三橋小学校

  • 中学校区

    三橋中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●公園「三橋一丁目南公園」約10m ●病院「西大宮病院」約450m ●「セブンイレブン」約700m ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※洋伸大宮マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「洋伸大宮マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/01/25 13:14

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】最寄駅が大宮駅なので、ビッグカメラ、そごう、アルシェ、パルコなど商業施設に関しては困ることはない。

大宮バイパスから少し中に入った住宅街の中にあり、騒音はほとんどない。鴨川が少し歩いたところに流れており、その川沿いには総合公園が隣接されているので、自然を感じられる環境ではある。

築年数はそこそこ経っているが、外壁塗装などが定期的に行われているため古さは目立たない。

至って普通のマンション室内ではあるが、各個人でリフォームが可能なマンションのため入居後も自分の理想の設備等を入れることができる。

ほっともっと、ソフトバンクショップ、カワチ、ビックボーイが徒歩圏内にあり限定的ではあるが便利。

徒歩圏内に大きい総合病院があり安心。幼稚園・小中学校も近く通いやすい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/22 11:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】大宮駅さいこう！やっぱ埼玉県で一番栄えてるだけあるなーって感じの駅！！まず圧倒的に路線があるし、私の最寄り駅まで直通してる武蔵野線もたまーに走ってるし、駅構内にはお店いっぱいあるし時間潰すより余裕で長居できるし大宮駅は私の中でお気に入り！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/07 09:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】トップクラスの路線がある駅で、新幹線だけでも５つほどここから利用出来るほど。都心部へは勿論、地方へ行くにしてもアクセス面に関しては文句のつけようがない。またそのような便利で多くの人が利用するターミナル駅とあってか、駅構内も食事や軽い買い物など、快適に出来る造りになっている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】・駅ナカが充実しており、会社帰りなどでも夕飯などの買い物が容易であること ・ターミナル駅のため、交通の便が非常に良い ・埼京線については始発電車がある程度確保されているので、時間に余裕さえ持てれば座って都内へ行くことができる。また時間がない場合は通勤快速も止まるので便利。（但し相当混み合うので体力は削られる）

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,445万円

    83.9万円/坪

    ～

    1,534万円

    89.1万円/坪

  • 賃料査定

    7.8万円

    4,526円/坪

    ～

    8.6万円

    5,003円/坪

  • 表面利回り

    6.61％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

洋伸大宮マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 3DK 東
2 2024年2月 5階 3DK 東
3 2023年11月 1階 2LDK 南
4 2023年9月 3階 2LDK 南
5 2023年8月 3階 2LDK 南
6 2023年7月 1階 1LDK 南
7 2023年5月 6階 3LDK 南
8 2023年4月 6階 3LDK 南
9 2023年3月 6階 3LDK 南
10 2023年1月 6階 3LDK 南
11 2022年12月 6階 3LDK 南
12 2021年9月 7階 3LDK 東
13 2021年3月 7階 3LDK 東
14 2021年1月 7階 2LDK 南
15 2021年1月 6階 3DK 東
16 2020年12月 6階 3DK 東
17 2020年11月 2階 3LDK 南東
18 2020年10月 6階 3LDK 南
19 2020年10月 10階 3LDK 南東
20 2020年9月 7階 3LDK 東
21 2020年7月 6階 3LDK 南
22 2020年6月 6階 3DK 東
23 2020年5月 10階 3LDK 南東
24 2020年5月 2階 3LDK 南
25 2020年4月 2階 3LDK 南
26 2020年3月 6階 3DK 東
27 2020年3月 7階 3LDK 東
28 2020年3月 6階 3DK 東
29 2020年2月 2階 3LDK 東
30 2019年12月 2階 3LDK
31 2019年11月 2階 3LDK 東
32 2019年9月 7階 3LDK 東
33 2019年8月 2階 3LDK 東
34 2019年3月 7階 3LDK 東
35 2018年9月 7階 3LDK
36 2018年5月 7階 3LDK
37 2018年5月 7階 3LDK
38 2018年5月 4階 3DK 東
39 2018年3月 4階 3DK 東
40 2018年2月 2階 3LDK 東
41 2017年11月 2階 3LDK 東
42 2017年7月 4階 3LDK
43 2017年6月 4階 3LDK
44 2017年5月 2階 3LDK 西
45 2017年5月 4階 3LDK
46 2016年2月 1階 3DK 東
47 2015年11月 2階 4DK 南
48 2015年10月 3階 2LDK 南
49 2015年9月 4階 2SLDK 東
50 2015年4月 10階 3LDK 南
51 2015年4月 3階 2LDK 南
52 2015年4月 3階 3LDK 南東
53 2015年4月 3階 3LDK 南東
54 2015年4月 3階 3LDK 南東
55 2015年3月 4階 3DK
56 2015年3月 3階 2LDK 南
57 2015年1月 4階 3DK
58 2015年1月 3階 3LDK 南東
59 2014年12月 3階 3LDK 南東
60 2014年9月 3階 3LDK 南東
61 2014年7月 3階 3LDK 南東
62 2014年4月 4階 2LDK 南
63 2014年2月 4階 2LDK 南
64 2013年11月 3階 3DK 南東
65 2013年10月 3階 3DK 南西
66 2013年9月 3階 3DK 南西
67 2013年7月 4階 2LDK 南
68 2013年6月 4階 2LDK 南
平均 4階 62.18㎡ 8.65㎡ 1,233万円 ＠65万円
販売履歴を全て見る（全68件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

洋伸大宮マンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 洋伸大宮マンションの売買相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区三橋の売買相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

洋伸大宮マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 6階 65.3 3LDK 南東
2023年8月 6階 65.33 3LDK
2021年1月 6階 65.33 3LDK
2020年11月 6階 62.33 3LDK
2019年9月 5階 55.43 2LDK 東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

洋伸大宮マンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 洋伸大宮マンションの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区三橋の賃料相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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