ステュディオ堺フェニックス

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物件概要

  • 駅

    堺駅より徒歩で4分
    湊駅より徒歩で17分

  • 路線

    『堺駅』　南海本線　
    『湊駅』　南海本線　

  • 住所

    大阪府堺市堺区竜神橋町2丁目3番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1986年3月

  • 総戸数

    268戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西松建設、新日本土木

  • 新築時売主

    トーシン、丸紅

  • 設計事務所

    西松建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    堺市立市小学校

  • 中学校区

    堺市立月州中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ステュディオ堺フェニックスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ステュディオ堺フェニックス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【堺駅に対する口コミ】小学校は駅前にあり、駅から徒歩3分ほどの距離です。 中学校も比較的近く、車の通りなども少ないように思うので安心です。大きな駅なので、駅前に歯科や耳鼻科、内科、婦人科などのクリニックが揃っています。 駅付属のショッピングモールと、駅の向かい側にドラッグストアもあります。駅に隣接しているショッピングモールに、ラーメン、パン屋、定食屋などが入っています。 また、居酒屋も数件あり、飲み屋にも困りません。駅隣接のショッピングモールには雑貨屋、服屋、靴屋、ペットショップ、レンタルビデオ屋、本屋などがあり、 目の前には大型スーパーやドラッグストアがあるので、買い物には困りません。近くに阪神高速15号堺腺があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/20 20:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【堺駅に対する口コミ】トイレも少し前に工事され綺麗になりました。 駅中にマクドナルドも併設されている。 エレベーターもあるのでベビーカーでも利用しやすいです。 出口も三つあるので、行きたい場所によって使い分けができ便利だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム岡田ジャパンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2019/07/23 00:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

目の前の大通りは一晩中、交通量が多い上、暴走族やパトカーが賑やかにしています

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    488万円

    76.9万円/坪

    ～

    518万円

    81.7万円/坪

  • 賃料査定

    3.6万円

    5,824円/坪

    ～

    4.0万円

    6,437円/坪

  • 表面利回り

    9.28％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ステュディオ堺フェニックスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 1R 南西
2 2024年4月 9階 1K 南東
3 2024年3月 5階 1R 南西
4 2024年2月 6階
5 2024年1月 9階 1K 南東
6 2024年1月 9階 1R 南東
7 2023年12月 7階 1R 南西
8 2023年12月 9階 1R
9 2023年11月 5階 1K 北西
10 2023年10月 6階
11 2023年9月 8階 1K 南東
12 2023年9月 5階 1R 北東
13 2023年8月 3階 1K 北西
14 2023年7月 8階 1R 北東
15 2023年7月 5階 1R 南西
16 2023年7月 9階 1R
17 2023年6月 5階 1K
18 2023年6月 6階
19 2023年6月 4階 1R 北西
20 2023年6月 3階 1K 北西
21 2023年6月 4階
22 2023年6月 5階
23 2023年5月 10階 1R 南東
24 2023年5月 3階 1K 北西
25 2023年3月 6階 1R 南
26 2023年3月 5階 1R 北東
27 2023年2月 5階 1R 北西
28 2023年1月 10階 1R 南東
29 2023年1月 3階 1R 南東
30 2023年1月 7階 1R 南西
31 2023年1月 9階 1R 南東
32 2022年12月 5階 1R 南西
33 2022年12月 6階 1R 南東
34 2022年12月 8階 1R 北東
35 2022年11月 8階 1R 北東
36 2022年10月 5階 1R 北西
37 2022年10月 2階 1R 南東
38 2022年10月 4階 1R 北東
39 2022年10月 2階 1R 北西
40 2022年10月 7階 1K 東
41 2022年7月 5階 1R 南西
42 2022年7月 6階 1R 北東
43 2022年6月 5階 1K 南東
44 2022年6月 5階 1K 南東
45 2022年5月 4階 1R 北東
46 2022年5月 4階 1R 北東
47 2022年5月 4階 1R 北東
48 2022年5月 4階 1R 北東
49 2022年5月 8階 1R 北東
50 2022年5月 3階 1R 北西
51 2022年5月 8階 1R 東
52 2022年5月 4階 1R 北東
53 2022年5月 4階 1R 北東
54 2022年4月 5階 1R 南西
55 2022年4月 5階 1R 北西
56 2022年4月 4階 1K 北東
57 2022年4月 5階 1R 北東
58 2022年4月 8階 1K 南西
59 2022年4月 8階 1K 南西
60 2022年4月 8階 1R 北西
61 2022年4月 3階 1R 南
62 2022年4月 7階 1K 東
63 2022年2月 5階 1R 北東
64 2021年12月 5階 1R 北東
65 2021年11月 8階 1R 東
66 2021年11月 8階 1R 東
67 2021年10月 5階 1R 北西
68 2021年10月 4階 1K 北東
69 2021年10月 7階 1K 東
70 2021年9月 10階 1K 南東
71 2021年8月 8階 1R 東
72 2021年8月 3階 1R 南
73 2021年7月 6階 1R 北西
74 2021年6月 10階 1R 南
75 2021年5月 9階 1R 北西
76 2021年5月 9階 1R 北西
77 2021年5月 5階 1K 北西
78 2021年4月 5階 1R 北西
79 2021年4月 7階 1K 東
80 2021年2月 5階 1R 北西
81 2021年2月 5階 1R 北東
82 2021年2月 5階 1K 北西
83 2021年2月 8階 1R 南西
84 2021年2月 3階 1R 南
85 2021年1月 9階 1R 南東
86 2020年10月 2階 1R 南西
87 2020年9月 7階 1K 東
88 2020年7月 5階 1R 南西
89 2020年6月 10階 1R 南東
90 2020年6月 6階 1R 南東
91 2020年4月 2階 1R 南東
92 2020年4月 8階 1R 北
93 2020年4月 8階 1R 北
94 2019年12月 8階 1R 南西
95 2019年12月 8階 1R 南西
96 2019年11月 2階 1R
97 2019年10月 2階 1R
98 2019年10月 10階 1R 南東
99 2019年10月 3階 1R
100 2019年9月 3階 1R 南
101 2019年9月 8階 南東
102 2019年3月 8階 1R 南東
103 2019年2月 5階 1K 南東
104 2019年2月 2階 1R 北東
105 2018年11月 7階 1R 南東
106 2018年10月 7階 1R 南東
107 2018年9月 8階 1R 南東
108 2018年9月 5階 1K 南東
109 2018年8月 3階 1R 西
110 2018年7月 7階 1R 南東
111 2018年7月 3階 1R 西
112 2018年7月 3階 1R 西
113 2018年6月 3階 1R 西
114 2018年6月 3階 1R 西
115 2018年5月 8階 1R 東
116 2018年3月 5階 1R
117 2018年3月 10階 1K 南西
118 2018年2月 4階 1R 北東
119 2018年2月 6階 1R 南西
120 2017年11月 8階 1R 北西
121 2017年10月 8階 1R 南西
122 2017年10月 9階 1R 西
123 2017年10月 4階 1R 北西
124 2017年8月 2階 1R 南東
125 2017年6月 8階 1R 東
126 2017年5月 4階 1R 北東
127 2017年5月 4階 1R 北東
128 2017年4月 2階 1R
129 2017年4月 8階 1R 西
130 2017年3月 5階 1R 北西
131 2017年2月 9階 1R 西
132 2017年2月 9階 1R 東
133 2017年1月 9階 1R 西
134 2017年1月 10階 1R 北西
135 2017年1月 10階 1R 北西
136 2016年12月 4階 1R 北東
137 2016年12月 6階 1R 南西
138 2016年11月 4階 1K 北西
139 2016年11月 5階 1R 南西
140 2016年9月 5階 1K 南西
141 2016年8月 8階 1K 南東
142 2016年5月 2階 1K 北東
143 2016年2月 4階 1R 南西
144 2016年2月 8階 1R 南西
145 2016年1月 4階 1R 南西
146 2015年12月 7階 1R 南
147 2015年12月 2階 1R 北東
148 2015年9月 2階 1R 南西
149 2015年8月 6階 1R 北東
150 2015年7月 5階 1R 南西
151 2015年5月 2階 1R 南東
152 2015年5月 2階 1R 南西
153 2015年5月 2階 1R 南西
154 2015年4月 5階 1R 南東
155 2015年4月 2階 1R 北東
156 2015年3月 6階 1K 南
157 2015年3月 6階 1K 南
158 2015年2月 6階 1K 南
159 2014年10月 10階 1R 北西
160 2014年9月 2階 1R 南西
161 2014年6月 4階 1K 北西
162 2014年6月 10階 1R 北東
163 2014年4月 9階 1K 北西
164 2014年3月 9階 1R 北西
165 2014年2月 3階 1R 北東
166 2014年2月 4階 1K 北西
167 2014年2月 9階 1R 北西
168 2013年12月 5階 1R
169 2013年11月 9階 1R 北西
170 2013年10月 2階 1R 南東
171 2013年10月 4階 1K 北東
172 2013年9月 4階 1R 南西
173 2013年9月 2階 1R 南東
174 2013年7月 7階 1R 南東
175 2013年6月 2階 1R
平均 5階 17.72㎡ 1.05㎡ 402万円 ＠75万円
販売履歴を全て見る（全175件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ステュディオ堺フェニックスの過去の販売相場

赤線 ＝ ステュディオ堺フェニックスの売買相場 緑線 ＝ 堺市堺区竜神橋町の売買相場 青線 ＝ 堺市堺区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ステュディオ堺フェニックスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 6階 16.32 ワンルーム 南東
2024年4月 9階 17.59 ワンルーム 南西
2024年4月 6階 16.32 ワンルーム
2024年4月 7階 18.27 ワンルーム
2024年3月 9階 18.27 ワンルーム 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ステュディオ堺フェニックスの過去の賃料相場

赤線 ＝ ステュディオ堺フェニックスの賃料相場 緑線 ＝ 堺市堺区竜神橋町の賃料相場 青線 ＝ 堺市堺区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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