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盛岡駅より徒歩で10分
『盛岡駅』 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR田沢湖線 JR山田線 いわて銀河鉄道
岩手県盛岡市菜園2丁目8番18号 周辺地図はこちら
1980年11月
71戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
清水建設
寿広
所有権
商業地域
盛岡市立桜城小学校
盛岡市立下橋中学校
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/13 10:16 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【盛岡駅に対する口コミ】多数の路線が使用でき、電車のほかバス、タクシー、レンタカー、カーシェアリングなども充実。道路も整備されてきており、秋田新幹線、北海道新幹線もあるので、色々な場所に行けます。東京に2時間で着くので、都内に用事のある人にも向いています。ふだんは都内で、週末は盛岡でと言う方もいるようです。盛岡の街は住みやすいです。他では考えられないぐらい美しい土地です。地元を愛している方も多く、他には変え難い魅力があります。 |
駅ビル、コンビニ、美容院、飲食店、喫茶店、居酒屋、いいお店が揃っています。中心部であり、街中温泉やイオンも近いです。30分タクシーに乗ればつなぎ温泉です。 リゾートにも最適です。出前も多いです。盛岡の治安は良いです。交番も近く、何かあったらすぐ駆けつけてくれるので安心です。街灯も問題ないです。 |
食の王国いわてなので、魅力的なお店がたくさんあり、飲食には困らないと思います。 |
大きな公園は限られますが、河川敷もありますし、岩手公園もあり、良い方だと思います。スポーツジムやスイミングスクールもあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【盛岡駅に対する口コミ】県庁所在地だけあり、駅の中に商業施設もありお土産から日常の買い物までできます。駅周辺も開発されマンションから商業施設、飲食店が軒を並べとても便利に充実しております。また、新幹線乗り場と連結しており都心へのアクセスも便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/16 04:22 |
4.0
5.0
3.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【盛岡駅に対する口コミ】最寄り駅は盛岡駅で、徒歩15分ほどです。開運橋を渡ればすぐで、辺りも明るく、一人歩きでも全く問題ないです。 |
近くにデパート、銀行、コンビニ、映画館、飲み屋街があり、バスもたくさん通っているので、車がなくてもじゅうぶん生活していけます。大きい通りから一本逸れたところにあるので、繁華街が近くてもうるさくないです。 |
ゴミは住人専用ごみ置き場にいつでも捨てられます。駐車場は、マンション敷地内にはなく、近くにあります。エレベーターはひとつあります。 |
マンションなので防音がしっかりしており、隣の音などは全くといっていいほど聞こえません。 |
歩いていける距離になんでもあります。ふらっと飲みにも行けて、タクシーもいらず、歩いて帰れます。 |
わずらわしいひとづきあいは何もなくて良かったです。 |
売却査定
1,448万円
73.7万円/坪
1,538万円
78.3万円/坪
賃料査定
7.3万円
3,726円/坪
8.0万円
4,118円/坪
表面利回り
6.19％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2023年1月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 9 | 2022年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2021年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2021年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 16 | 2020年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2020年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2020年9月 | 8階 | 3DK | 南 | ||||
| 19 | 2020年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 20 | 2020年8月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 21 | 2020年8月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2020年7月 | 8階 | 3DK | 南 | ||||
| 23 | 2020年2月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 24 | 2020年2月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 25 | 2019年11月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 26 | 2019年11月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 27 | 2019年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2015年12月 | 10階 | 3DK | |||||
| 31 | 2015年12月 | 10階 | 3DK | |||||
| 平均 | 3階 | 60.45㎡ | 11.75㎡ | 1,203万円 | ＠65万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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5階 | 63.89 | 3LDK | |
| 2023年10月 | |
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5階 | 63.89 | 3LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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5階 | 63.89 | 3LDK | |
| 2023年3月 | |
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5階 | 63.89 | 3LDK | |
| 2022年9月 | |
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5階 | 63.89 | 3LDK | |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
トーカンジェネラス菜園公園通り
盛岡徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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