ライオンズマンション西川口ヴィアーレ

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物件概要

  • 駅

    西川口駅より徒歩で6分

  • 路線

    『西川口駅』　JR京浜東北線　

  • 住所

    埼玉県川口市並木4丁目1番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年9月

  • 総戸数

    93戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    間組

  • 新築時売主

    大京観光

  • 設計事務所

    アイ・シー・デー都市計画事業所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    並木小学校

  • 中学校区

    幸並中学校

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  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション西川口ヴィアーレの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション西川口ヴィアーレ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームkenさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2023/06/11 19:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西川口駅に対する口コミ】駅に一通りなんでも揃っており、買い物には困らない

イメージ程悪くないと思う。周辺でのトラブルも聞いたことは無い

監視カメラ、オートロック付き。エレベータは２台。

日当たりもよく、隣や上階からの騒音もそれほど気にならない。

1階がスーパーであり、日常の買い物にはまず困らない

病院は多く、学校も近くにあるため、子育てにも悪くないかもしれない

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西川口駅に対する口コミ】バスは結構発達しているとは思います。駅から少し離れていてもこれなら駅までは通いやすいとは思います。24時間漫画喫茶が駅前にあります。よく利用しています。飲食店は結構ある方だと思います。中華料理がなぜか多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームＮ．Ｔさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/02/21 10:08

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅が近い。医療施設が多い。１階にスーパーマーケットがあるので非常に便利だ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,792万円

    160.8万円/坪

    ～

    4,027万円

    170.7万円/坪

  • 賃料査定

    13.5万円

    5,742円/坪

    ～

    14.9万円

    6,346円/坪

  • 表面利回り

    4.37％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション西川口ヴィアーレの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK 南西
2 2024年3月 6階 3LDK 南東
3 2024年3月 4階 2SLDK 西
4 2023年11月 11階 3LDK 南東
5 2023年10月 4階 2SLDK 南西
6 2023年9月 11階 3LDK 南東
7 2023年8月 7階 2SLDK 南西
8 2023年8月 4階 2SLDK 南西
9 2023年8月 7階 2SLDK 南西
10 2023年7月 11階 3LDK 南東
11 2023年6月 11階 3LDK 南西
12 2023年4月 4階 2SLDK 西
13 2023年4月 4階 2SLDK 西
14 2023年2月 6階 3LDK 南
15 2023年2月 11階 3LDK
16 2023年1月 11階 3LDK
17 2022年12月 11階 3LDK
18 2022年10月 11階 3LDK 南東
19 2022年9月 11階 3LDK 南東
20 2022年4月 8階 3LDK 西
21 2022年4月 8階 3LDK 西
22 2022年4月 8階 3LDK 西
23 2022年2月 10階 3LDK 南東
24 2022年2月 10階 3LDK 南東
25 2022年1月 10階 3LDK 南東
26 2022年1月 10階 3LDK 南西
27 2021年11月 10階 3LDK
28 2021年11月 6階 3LDK 南東
29 2021年8月 10階 3LDK 南東
30 2021年7月 11階 3LDK 南西
31 2021年3月 7階 2LDK 南東
32 2021年3月 10階 3LDK 南
33 2021年2月 7階 2LDK 南東
34 2020年12月 8階 1R 南東
35 2020年11月 10階 3LDK 南東
36 2020年10月 10階 3LDK 南
37 2020年9月 7階 1SLDK 北
38 2020年9月 7階 3LDK 南東
39 2020年8月 8階 1R 南東
40 2020年6月 7階 1SLDK 北
41 2020年5月 7階 1SLDK 北
42 2020年5月 10階 3LDK 南東
43 2020年4月 7階 1SLDK 北
44 2020年2月 9階 2LDK 南東
45 2019年12月 6階 3LDK 南東
46 2019年11月 10階 3LDK 南
47 2019年11月 7階 2SLDK 南西
48 2019年10月 11階 3LDK 南西
49 2019年9月 10階 3LDK 南
50 2019年7月 11階 3LDK 南西
51 2019年1月 10階 3LDK 南東
52 2018年11月 11階 3LDK 南西
53 2018年11月 10階 3LDK 南東
54 2018年10月 7階 2DK 南東
55 2018年9月 11階 3LDK
56 2018年8月 8階 2SLDK
57 2018年3月 11階 3LDK
58 2018年3月 8階 2SLDK 南東
59 2018年2月 8階 2SLDK
60 2018年2月 4階 3LDK 南西
61 2017年11月 11階 3LDK
62 2017年10月 8階 3DK 南
63 2017年9月 3階 3LDK
64 2017年5月 11階 3LDK
65 2017年3月 11階 3LDK 南東
66 2017年3月 11階 3LDK 南西
67 2017年1月 11階 3LDK 南東
68 2015年7月 9階 2LDK 南西
69 2015年2月 3階 3LDK 南東
70 2014年7月 6階 3LDK 南西
71 2014年5月 6階 3LDK 南東
72 2013年10月 3階 3LDK 南東
73 2013年6月 4階 2SLDK 南西
平均 8階 72.44㎡ 9.05㎡ 3,026万円 ＠138万円
販売履歴を全て見る（全73件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション西川口ヴィアーレの過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション西川口ヴィアーレの売買相場 緑線 ＝ 川口市並木の売買相場 青線 ＝ 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション西川口ヴィアーレの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 9階 48.78 2DK 南東
2023年12月 9階 48.78 2DK 南東
2022年5月 4階 71.12 3LDK 南
2020年9月 4階 71.12 3LDK 南
2019年3月 7階 54.65 2LDK 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション西川口ヴィアーレの過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション西川口ヴィアーレの賃料相場 緑線 ＝ 川口市並木の賃料相場 青線 ＝ 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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