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三軒茶屋駅より徒歩で8分
駒沢大学駅より徒歩で9分
渋谷駅よりバスで17分
中里バス停より徒歩で1分
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
東京都世田谷区上馬1丁目15番10号 周辺地図はこちら
1983年5月
78戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
三菱建設
オリエント商事
建築設計事務所アトリエ・コア
東急コミュニティー
日勤
所有権
近隣商業地域
商業地域
旭小学校
駒留中学校
●スーパー「マルエツ中里店」約180m ●公園「上馬二丁目公園」約120m ●病院「三軒茶屋病院」約220m ●「世田谷郵便局」約190m ●エレベータ
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 三軒茶屋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(3,169物件中)
|
 位
(412物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※オリエント三軒茶屋ハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | voganettoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/08/27 21:58 |
5.0
3.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三軒茶屋駅に対する口コミ】周りにスーパー、郵便局など、買い物に不自由しません。バス停もすぐです。三茶からも徒歩で近いです。 |
駅から２４６沿いで帰ってこれるので、夜遅くても安心です。 |
外観はベージュのタイルで、高級感があります。前に銀杏の木があり、夜、街灯に照らされると、マンションのベージュと銀杏がライトアップされた感じで美しいです。 |
梁があって、かなりしっかりした作りという感じがします。 |
２４６の斜め向かいに、マルエツ、世田谷郵便局本局、警察署、消防署があって便利です。 |
子供がいないので詳細は分かりませんが、学校や保育園はちらほら見かけます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/25 15:07 |
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三軒茶屋駅に対する口コミ】古い割に綺麗な建物で管理もしっかりされている |
ドラッグストアやスーパーが多く、暮らしやすい |
管理人が駐在しているので安心して過ごせる |
部屋によってはリフォームされているので築年数以上に綺麗 |
すぐ近くに24時間営業のマルエツがあるので買い物に困ることはない |
新耐震基準とのこと。目の前の246は災害時緊急車両通行道路に指定されているので、比較的安全か |
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| ニックネーム | gacchanさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/06 17:33 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅からの距離が近く、通勤に時間がかからなくて良かった。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | まいすけさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/04 21:57 |
5.0
5.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三軒茶屋駅に対する口コミ】三軒茶屋まで８分、駒沢大学まで12分程度で利便性は高い。 |
三軒茶屋まで８分、駒沢大学まで12分程度で基本的な立地については問題ない。 |
古い建物のため、設備はそれなり。 NURO開通済み。 |
古い建物であり、室内は個々のリフォーム度合いに依存していると考えられる。 |
徒歩５分圏内にコンビニ、スーパー、警察署、郵便局などあり。駅から少し離れているため、飲食店は多くはないが渋い店が点在している。 |
新耐震適合ということで災害にはとりあえず安心できる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 19:58 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三軒茶屋駅に対する口コミ】東京屈指の主要駅。夜遅くまで色々なお店がやっていて街灯も明るく治安的には安心。乗換も色々ありまずは渋谷まで出てくればほぼ色々な駅は行ける。バスもタクシー乗り場も多く、新しい商業施設ができて1日中いても飽きない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/29 11:59 |
3.0
3.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅まで徒歩圏内ですし、治安が良いので夜道はあまり怖くないです。 |
裏の小さな公園が、心をとても癒してくれます。 |
清掃と設備の点検をしっかりしている姿をよく見かけます。 |
日当たり良好で、風通しが良いうえに、防音性の高い部屋で快適です。 |
コンビニと営業時間の長いスーパーが、とても近いです。 |
徒歩圏内に保育園や小学校がかなり多いです。 |
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| ニックネーム | あさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/27 21:59 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
管理が行き届いていて気持ちよく住むことができます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,657万円
311.7万円/坪
6,007万円
331.0万円/坪
賃料査定
19.4万円
10,713円/坪
21.4万円
11,840円/坪
表面利回り
4.21％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 11階 | 2LDK | 北 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 11階 | 2DK | 北東 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 11階 | 2LDK | 北 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 11階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年6月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 7 | 2023年5月 | 11階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2023年5月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 9 | 2023年5月 | 6階 | 2LDK | 北 | ||||
| 10 | 2023年3月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 11 | 2022年11月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 12 | 2022年10月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 13 | 2022年7月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 14 | 2022年7月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 15 | 2022年2月 | 6階 | 3DK | 東 | ||||
| 16 | 2021年12月 | 6階 | 3DK | 東 | ||||
| 17 | 2021年12月 | 8階 | 2DK | 南西 | ||||
| 18 | 2021年12月 | 6階 | 3DK | 東 | ||||
| 19 | 2021年4月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 20 | 2020年2月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2020年2月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 22 | 2020年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 23 | 2019年10月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 24 | 2019年9月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 25 | 2019年2月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2018年12月 | 8階 | 3DK | 南東 | ||||
| 27 | 2018年6月 | 9階 | 3DK | 南東 | ||||
| 28 | 2018年3月 | 10階 | 2LDK | |||||
| 29 | 2018年2月 | 10階 | 2LDK | |||||
| 30 | 2018年1月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
| 31 | 2017年11月 | 10階 | 2LDK | |||||
| 32 | 2017年11月 | 9階 | 2SLDK | |||||
| 33 | 2015年7月 | 6階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 34 | 2015年6月 | 6階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 35 | 2015年1月 | 6階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 36 | 2014年12月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 7階 | 56.35㎡ | 7.67㎡ | 4,986万円 | ＠292万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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8階 | 48.2 | 2DK | |
| 2023年11月 | |
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|
3階 | 48.2 | 2DK | 南西 |
| 2023年11月 | |
|
|
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|
4階 | 57.98 | 2DK | 東 |
| 2023年5月 | |
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|
|
|
3階 | 48.2 | 2DK | 南西 |
| 2023年5月 | |
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|
|
|
4階 | 57.98 | 2DK | 東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
上馬パインヒルズ
三軒茶屋徒歩12分 |
ライオンズマンション上馬
三軒茶屋徒歩7分 |
タウンハイツ駒沢
駒沢大学徒歩3分 |
グランドベイス世田谷ガーデン
駒沢大学徒歩15分 |
パルム駒澤
三軒茶屋徒歩7分 |
上馬フラワーホーム
三軒茶屋徒歩8分 |
リヴシティ駒沢大学
駒沢大学徒歩4分 |
スターロワイヤル三軒茶屋
駒沢大学徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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