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太子橋今市駅より徒歩で10分
千林大宮駅より徒歩で10分
『太子橋今市駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ今里筋線
『千林大宮駅』 大阪メトロ谷町線
大阪府大阪市旭区中宮5丁目4番30号 周辺地図はこちら
1988年2月
70戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
不二建設
大京観光、不二建設
船場企画
大京アステージ
日勤
所有権
商業地域
大阪市立大宮西小学校
大阪市立大宮中学校
●オートロック
| マンション偏差値 | 大阪市旭区ランキング | 太子橋今市駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(100物件中)
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 位
(46物件中)
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※ライオンズマンション千林大宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ネコバスさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/07/28 18:53 |
4.0
2.0
3.0
4.0
2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【太子橋今市駅に対する口コミ】駅までの距離は結構ありますが、京阪電車（徒歩25分程）と地下鉄（徒歩13分程）の２沿線利用できます。 また、バス停が近く（徒歩2分）、市営バスは本数も多いので待ち時間もほとんどなし、大阪繫華街の梅田まで一本で行けるし、最寄のバス停からは乗客もまだそんなにいないので座れるし、とても便利です。タクシー乗り場もバス停の手前にありベランダから見えるので、タクシーにすぐ乗れるかどうかもチェックできます。 |
高速道路が近くにあり、その高架下に公園があるので、雨の日や暑い日には便利です。少し歩きますが（10分未満）大きな公園もあります。近くに大学があるので、飲食店もそれなりにあります。 |
平日日中は管理人さんがいてくれますし、オートロックもついていますので、そこそこの安全対策はあると思います。駐車場もチェーンゲートがついています。 外観もレンガでできていますので、経年劣化もさほどないように感じます。 |
日当たりはとても良いです。南向きなので日が当たってる時間も長く、電気は夕方遅くまでつけなくても十分明るく過ごせます。 夏は本当に一瞬で洗濯物が乾いてくれるので気持ちがいいです。 |
飲食店はそれなりにあり、道路を挟んであるラーメン屋さんは美味しいです。お弁当屋さんは一階に入っていますし、コンビニもマンション隣にありますので便利です。 |
道路を挟んですぐと、マンションの並びすぐに内科・小児科はあり、マンション一階には調剤薬局もありますので便利だと思います。 地蔵盆には子供がいればお菓子をいただけます。 マンション並び徒歩10分程にある城北公園ではイベントをすることもあり、興味があるイベントでは近いしとても楽しめます。 |
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| ニックネーム | なかのさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/13 10:36 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
学校までが近く申し分ない。公園も近くにあり、子育てに打って付けと言える。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【太子橋今市駅に対する口コミ】大阪工業大学の最寄駅です。近くに商店街があり、八百屋さん、クレープ屋さん、コンビニ、他にも食べ物屋さんなどで賑わっています。 コンビニ、鳥貴族、松屋、本屋さんなどが近くにあります。 午前中８時５０分頃から９時頃と、夕方は学生が帰るのに電車が少し混みます。 電車は時間帯によっては学生が多いため混んでいます、東梅田まで一本で行けるため市内には行きやすいです。 公園も周りにいくつかあり、小学校も近くにあるので穏やかな街です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【太子橋今市駅に対する口コミ】周辺には、大阪府下でも有名な商店があり、洋服や食料品、布団から眼鏡まで全て揃うといっても過言ではない程に非常に充実している。また、寂れた商店街というイメージではなく非常によく賑わっており、平日も人はわりとたくさん歩いている。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,838万円
110.6万円/坪
1,952万円
117.4万円/坪
賃料査定
8.1万円
4,901円/坪
9.0万円
5,416円/坪
表面利回り
5.43％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 3 | 2021年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年12月 | 1階 | 1R | |||||
| 5 | 2020年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年7月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 10 | 2019年6月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 11 | 2019年6月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 12 | 2019年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2018年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年12月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 18 | 2018年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2018年9月 | 6階 | 2DK | |||||
| 20 | 2018年8月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 21 | 2018年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 22 | 2018年6月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 23 | 2018年4月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 24 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2017年10月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 26 | 2017年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 28 | 2017年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 30 | 2017年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 31 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 32 | 2017年4月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 33 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 34 | 2015年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 35 | 2015年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 36 | 2013年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 53.83㎡ | 8.48㎡ | 1,478万円 | ＠91万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 |  |
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4階 | 49.14 | 3DK | 南 |
| 2021年9月 | |
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2階 | 49.14 | 3DK | 南 |
| 2020年12月 | |
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3階 | 49.14 | 3DK | 南 |
| 2018年9月 | |
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3階 | 49.14 | 3DK | 南 |
| 2018年6月 | |
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6階 | 58.92 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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