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サンパーク折尾学園の丘サウスリッジ

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物件概要

駅
折尾駅より徒歩で15分
大浦3丁目バス停より徒歩で2分
路線
『折尾駅』　JR鹿児島本線　JR筑豊本線　JR筑豊本線　
住所
福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目13番3号周辺地図はこちら
竣工年月
2009年8月
総戸数
87戸
階層
地上8階建
構造
RC（鉄筋コンクリート）
施工会社
若築建設
新築時売主
大英産業
管理会社
ＳＣＬ総合管理
権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
小学校区
北九州市立医生丘小学校
中学校区
北九州市立浅川中学校

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専有面積
その他
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※サンパーク折尾学園の丘サウスリッジの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

「サンパーク折尾学園の丘サウスリッジ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【折尾駅に対する口コミ】すすけたコンクリート壁のイメージだった古い駅舎が、ちょうど綺麗に手を加えられているところです。街中に寺社仏閣が多く、それでいて学生さんの率も高い魅力的な街です。瀬坂の森公園には広大な池があり、散歩やジョギングに適しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2022/01/02 14:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【折尾駅に対する口コミ】駅前に川があり、その川に沿って飲食店が並んでいる。お店には帰宅途中のサラリーマンだけでなく高校生とかもご飯を食べていて和やかな雰囲気のお店が多い印象。駅前は塾が多く、ある意味学生の街でもあるのかもしれない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

専有面積
バルコニー面積
階数
方位
角部屋かどうか
ルーフバルコニーの有無
専用庭の有無
リフォーム実施の有無

売却査定

1,778万円

90.5万円/坪

～

1,888万円

96.1万円/坪
賃料査定

8.8万円

4,523円/坪

～

9.8万円

4,999円/坪
表面利回り

6.12％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンパーク折尾学園の丘サウスリッジの過去の中古販売履歴

No	販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
1	2024年3月	4階	4LDK	南東
2	2024年2月	4階	4LDK	南東
3	2024年1月	4階	2LDK	南西
4	2023年7月	5階	3LDK	南東
5	2022年6月	6階	3LDK	南東
6	2022年2月	6階	3LDK	南東
7	2022年2月	4階	3LDK	南東
8	2022年1月	4階	3LDK	南西
9	2021年12月	4階	3LDK	南西
10	2021年11月	7階	3LDK	南
11	2021年2月	1階	3LDK	南西
12	2021年2月	3階	3LDK	南東
13	2020年9月	4階	2LDK	南東
14	2020年8月	2階	3LDK	南
15	2020年1月	6階	3LDK	東
16	2019年10月	3階	3LDK	南東
17	2019年10月	6階	3LDK	東
18	2019年7月	8階	3LDK	南東
19	2019年7月	1階	3LDK	東
20	2019年7月	1階	3LDK	南東
21	2019年4月	4階	2LDK	南西
22	2018年11月	5階	3LDK	南東
23	2018年8月	2階	3LDK
24	2018年5月	2階	3LDK
25	2018年2月	2階	3LDK
26	2018年1月	1階	3LDK	南西
27	2017年12月	4階	3LDK	南西
28	2017年11月	7階	4LDK
29	2017年10月	7階	4LDK
30	2017年9月	7階	4LDK
31	2017年4月	1階	3LDK	南西
32	2017年1月	2階	4LDK	南東
33	2017年1月	2階	4LDK	南東
34	2016年10月	2階	4LDK	南東
35	2016年9月	2階	4LDK	南東
36	2016年7月	4階	2LDK	南
37	2016年4月	3階	3LDK	南
38	2016年3月	6階	3LDK	南東
39	2016年3月	6階	3LDK	南東
40	2016年3月	3階	3LDK	南
41	2016年3月	6階	3LDK	南東
42	2016年1月	3階	3LDK
43	2015年10月	3階	3LDK	南
44	2014年10月	3階	3LDK	南東
45	2013年6月	4階	3LDK	南
平均		3階			69.41㎡	12.99㎡	1,751万円	＠83万円

販売履歴を全て見る（全45件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンパーク折尾学園の丘サウスリッジの過去の販売相場

赤線＝サンパーク折尾学園の丘サウスリッジの売買相場緑線＝北九州市八幡西区大浦の売買相場青線＝北九州市八幡西区の売買相場折尾の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

販売相場の詳細を見る

サンパーク折尾学園の丘サウスリッジの過去の賃料履歴

賃貸年月	所在階	専有面積	間取り	向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2022年6月	7階	78.07	3LDK	南東
2022年6月	7階	78.07	3LDK	南東
2022年5月	4階	54.45	2LDK	南西
2019年5月	4階	54.45	2LDK	南西
平均	5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンパーク折尾学園の丘サウスリッジの過去の賃料相場

赤線＝サンパーク折尾学園の丘サウスリッジの賃料相場緑線＝北九州市八幡西区大浦の賃料相場青線＝北九州市八幡西区の賃料相場折尾の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

賃料相場の詳細を見る

1年間
3年間

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最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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暮らし・子育て

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