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代々木公園駅より徒歩で2分
渋谷駅より徒歩で12分
『代々木公園駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
東京都渋谷区元代々木町2番11号 周辺地図はこちら
1980年12月
17戸
地上5階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
日本国土開発、新建設
大志
南海建物
所有権
準住居地域
富谷小学校
上原中学校
●エレベータ
マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 代々木公園駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,583物件中) | 位 (316物件中) | |
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※GSハイム第2代々木公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.6
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ジェレミーさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/19 13:09 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【代々木公園駅に対する口コミ】小田急線の代々木八幡駅までマンションから徒歩2分と非常に便利な距離です。千代田線代々木公園駅までは踏切で止まらなければ4分もあれば行けます。JRまでは原宿まで徒歩15分、渋谷までは20分もあれば着きます。コンビニは近くにセブンイレブン、ローソンがあり、スーパーはまいばすけっと、ハナマサ、駅前はマルマンがあり、少し足をのばせばOKストア、成城石井などもあり、食材選びには事欠きません。飲食店も人気のお店ばかりで、住んでいる方も地元の方から、ここに住みたいという方まで、高級住宅街にしては下町っぽいところがあります。なんといっても代々木八幡宮が近くにあって、お神輿を担ぐ風習があるところが良いのかもしれません。駅舎も建て替えで綺麗になり、近隣がますます賑わっていますが、治安はとても良い場所だと思います。代々木公園もありますが、その手前にキッズ用のプレイパーク、小公園などあって、子供たちが遊ぶ場所は比較的多いと思います。 |
小田急線、千代田線、JR線も使えて、歩いて渋谷、原宿、新宿まで出れます。京王線の初台駅も坂を上ればすぐです。治安も良いと思います。怪しい人をほとんど見かけません。 |
2022年に大規模修繕で外壁の塗装工事を行なったため、綺麗になりました。清掃員の方がほぼ毎日いますので、とても綺麗にゴミの片付け等をしていただいています。 |
昭和55年築なので、リノベーション向きのマンションです。 |
このマンションを起点にすれば、ほぼなんでも手に入るくらいの距離に行きたいお店、ほしいものが見つかると思います。 |
保育園、幼稚園、認可保育園の施設数はとても多いと思います。待機児童はほぼいないのではないでしょうか。図書館も近くにあり、小学校も3校あります。スポーツセンターも大きいですし、言うことがないエリアです。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/10 04:12 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【代々木公園駅に対する口コミ】出口を抜けるとすぐに代々木公園。反対側は商店街。飲食店やパン屋さん、カフェ等が並びおしゃれな雰囲気です。改札を出てから多少歩きますが小田急線代々木八幡駅へ乗り換え可能。駅からほど近い代々木八幡宮は秋にお祭りがあり、お神輿や出店で毎年賑わいます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,468万円
272.1万円/坪
2,621万円
288.9万円/坪
賃料査定
11.7万円
12,898円/坪
12.9万円
14,255円/坪
表面利回り
5.80%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年10月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
2 | 2019年5月 | 4階 | 1DK | 西 | ||||
3 | 2016年10月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
4 | 2016年5月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
5 | 2015年11月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
6 | 2015年7月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
7 | 2015年4月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
8 | 2015年4月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
9 | 2015年2月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
10 | 2014年10月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
11 | 2014年9月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
平均 | 3階 | 31.65㎡ | 7.07㎡ | 1,941万円 | @205万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年10月 | 2階 | 35.73 | 1LDK | 南西 | ||||||
2017年6月 | 5階 | 47.37 | 3LDK | 南 | ||||||
2016年6月 | 2階 | 35.73 | 1LDK | 南西 | ||||||
2016年5月 | 2階 | 35.73 | 1LDK | 南西 | ||||||
2015年11月 | 2階 | 35.73 | 1LDK | 南西 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
元代々木ポイント
代々木公園徒歩4分 |
ダイアパレス元代々木
代々木公園徒歩8分 |
セブンスターマンション代々木八幡
代々木公園徒歩8分 |
東高元代々木ペアシティ
代々木八幡徒歩8分 |
ピアース代々木上原
代々木上原徒歩4分 |
プラウド元代々木町
代々木八幡徒歩8分 |
ザ・パークハウス代々木上原
代々木上原徒歩4分 |
元代々木ガーデン
代々木八幡徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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