購入をお考えの皆様
「クリスタルコート大黒の新着物件が出たら教えて欲しい」
「クリスタルコート大黒の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
福山駅より徒歩で5分
『福山駅』 JR山陽本線 JR山陽新幹線 JR福塩線
広島県福山市大黒町1番7号 周辺地図はこちら
1994年3月
19戸
地上11階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
自主
所有権
商業地域
福山市立東小学校
福山市立中央中学校
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/30 15:41 |
4.0
5.0
-
-
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福山駅に対する口コミ】新幹線も通っているのでそこから他県へ行く人も多いです。タクシー乗り場やバス乗り場などが充実しており、駅から移動するのにとてもいい環境と言えます。やはり田舎なので地価は安いと思う。何に関しても全部揃うのでコスパは抜群かと。 |
駅の中にマツキヨ、服屋、クレープ屋、スタバなどもあるのでとってもいい！また地下街にはもっとたくさんあるので駅の中で済ませることが出来る 駅の近くは商店街もあって該当の数は文句ないと思う。 |
サーティンワンやスタバのような有名所からクレープ屋さんやカフェなどもあり、落ち着けるところが多々あります。 |
とってもいいと思う。周りに小中高があり、最寄駅として使われているため子育てもしやすいと思う。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/21 21:07 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福山駅に対する口コミ】改札や窓口の真新しさがよく、駅も都会的な作りです。その中でも駅の北側は福山城、南側はバラの花壇があり駅を出てからも福山らしさを感じることができます。新幹線も止まり、東京、九州、大阪などの玄関口としても機能しています。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福山駅に対する口コミ】駅周辺にさんすて福山、アイネス福山、天満屋、リム福山などの商業施設が複数あり、買い物には困りません。また、新幹線も止まる駅なので、遠出する際もアクセスしやすいです。 最近では若者をターゲットにしたイベントなども定期的に開催されており、活気付いています。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,923万円
76.7万円/坪
2,042万円
81.4万円/坪
賃料査定
9.5万円
3,810円/坪
10.5万円
4,211円/坪
表面利回り
6.09％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 9階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年7月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2018年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年11月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年10月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2018年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2018年8月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2016年8月 | 9階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 14 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 6階 | 78.53㎡ | 23.76㎡ | 1,893万円 | ＠79万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 |  |
|
|
|
|
|
9階 | 81.51 | 3LDK | |
| 2021年12月 | |
|
|
|
|
|
9階 | 81.51 | 3LDK | |
| 2017年11月 | |
|
|
|
|
|
9階 | 81.51 | 3LDK | 南 |
| 2017年11月 | |
|
|
|
|
|
9階 | 81.51 | 3LDK | 南 |
| 2015年4月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 81.51 | 2SLDK | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
8階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。