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楽々園駅より徒歩で2分
『楽々園駅』 広電宮島線
広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目18番23号 周辺地図はこちら
1989年3月
60戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹工務店一級建築士事務所
穴吹ハウジングサービス
日勤
所有権
準住居地域
五日市中央小学校
五日市中学校
●オートロック ●「マダムジョイ楽々園店」約300m ●「岡ノ下緑地」約240m ●「桧田病院」約360m ●「ウォンツ五日市コイン通り店」約380m ●「ゆめタウン五日市店」約1090m ●「セブンイレブン広島楽々園店」約210m
| マンション偏差値 | 広島市佐伯区ランキング | 楽々園駅ランキング |
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  位
(138物件中)
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 位
(52物件中)
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※サーパス楽々園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/06 11:57 |
4.0
3.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【楽々園駅に対する口コミ】楽々園電停が近いので交通の便も良く、駅に行くにしても乗り換える事なく一本で行ける。 |
近くに工場などがないため機械音などはなく、部屋の壁も厚いので、隣人の生活音がうるさいという事がない。 |
外観やエントランス共に非常に綺麗で、有人管理なためセキュリティーなどの面も行き届いている。 |
日光を遮るものが特になく、日当たりが非常に良い。 |
飲食店は通りに出れば、そこそこ色々な種類のものがある。 |
五日市小学校、中学校が共に比較的近くにある。 |
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| ニックネーム | 虹鳥さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/24 01:42 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【楽々園駅に対する口コミ】広電楽々園駅に近い。もうひとつすぐ近くに分譲マンションがあり、そちらの方が近いが、こちらも徒歩圏内ではある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/03 03:39 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【楽々園駅に対する口コミ】広島工業大学の近くで、周りに商店街や家電量販店、ホームセンターなどがあり生活に必要なものをそろえることが可能です。駅舎も駅ビルとなっており利用者も多くおすすめができます。また、市電は乗り換えなしで市内へ行くことが可能です |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/24 20:16 |
5.0
4.0
3.0
2.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【楽々園駅に対する口コミ】徒歩3分で広電の駅へ行ける。1駅でJRの駅まで行ける為とても便利。 |
近所には商店街や商業施設があり買い物には全く困らない。 |
トランクルームがあり宅配の受け取りなどは便利。 |
各部屋に窓があり換気する際は便利でよい。 |
飲食店もスーパーも近くてとても便利。飲み屋もある。 |
学校は比較的近く、平坦で通いやすい。人の目につきやすいところも安心できる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
4.0
4.0
3.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【楽々園駅に対する口コミ】広電宮島線の楽々園駅より徒歩２分の高立地です。 |
近くに海、川があります。駅前は賑やかですが、一歩入ると閑静な住宅地です。 |
築年数が経過していますが、しっかりとした鉄筋コンクリートマンションなので、古さが目立ちません。内装もリフォームしている部屋が多いです。 |
日照、天井の高さ、風の通りなどは申し分ないです。 |
すぐ近くにショッピングセンター、温泉施設、飲食店多数があります。 |
近くに保育園、幼稚園、小中学校があります。 |
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| ニックネーム | takutakutakutakuさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/06/13 20:47 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【楽々園駅に対する口コミ】市電の楽々園駅が徒歩1.2分の距離なのでとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
211万円
77.9万円/坪
225万円
82.7万円/坪
賃料査定
1.0万円
3,936円/坪
1.1万円
4,350円/坪
表面利回り
6.19％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2018年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年6月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年1月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2017年12月 | 3階 | 2LDK | 北 | ||||
| 17 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2017年8月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 19 | 2017年7月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2017年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2017年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 22 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2016年5月 | 6階 | 3DK | |||||
| 24 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 71.3㎡ | 6.66㎡ | 1,870万円 | ＠87万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 65.57 | 3LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 65.57 | 3LDK | 南 |
| 2023年6月 | |
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6階 | 77.97 | 3SLDK | 南 |
| 2023年6月 | |
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6階 | 68.09 | 3LDK | 南 |
| 2019年9月 | |
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3階 | 77.97 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴェルディ五日市中央イーストタワー
楽々園徒歩7分 |
住宅生活協同組合五日市中央マンション1
五日市徒歩19分 |
ハウスバーンフリート五日市中央
楽々園徒歩19分 |
ヴェルディ五日市中央小学校前
楽々園徒歩11分 |
サーパス楽々園第２
楽々園徒歩5分 |
金剛地マンション
楽々園徒歩17分 |
五日市中央パークマンション
楽々園徒歩10分 |
三筋川コーポ
楽々園徒歩20分 |
リニュアル仲介より
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