リアマンシオン晴海

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物件概要

  • 勝どき駅より徒歩で3分
    月島駅より徒歩で12分
    築地駅より徒歩で12分
    豊洲駅より徒歩で19分

  • 路線

    『勝どき駅』 都営大江戸線 
    『月島駅』 東京メトロ有楽町線 都営大江戸線 
    『築地駅』 東京メトロ日比谷線 
    『豊洲駅』 東京メトロ有楽町線 ゆりかもめ 

  • 住所

    東京都中央区勝どき2丁目4番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1975年2月

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    冨士工

  • 新築時売主

    大立興業

  • 設計事務所

    リアス設計事務所

  • 管理会社

    アサヒ美装

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    月島第二小学校

  • 中学校区

    晴海中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※リアマンシオン晴海の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リアマンシオン晴海」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.1

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmiyaさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/09/10 21:08

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【勝どき駅に対する口コミ】晴海・銀座・新橋エリアで使えます。 そこそこ良いスーパーが駅直結ですので、帰り際に割引シールのちたお弁当や夕飯の材料も買えます。

都心部ですので、通り沿い等は夜間でも安心でしょう

エレベーターはちゃんとあります。 1階にラーメン店があるので、出かけるのが億劫な時は濡れずに食事に出られます。

ベランダ側は道路に面しているので、西日の日当たりはあり、視界を遮ったり、覗かれるほど近くに向かいの建物があるような感じではありません。

飲食店(晴海トリトン・勝どき駅前・月島モンジャストリート・各牛丼店・サイゼリア:徒歩圏) スーパー:徒歩・自転車でマルエツプチ・ダイエー・tobuストア・地元スーパー2店 他) コンビニ:道路向かいにローソン。晴海トリトンにセブン・ローソン・ファミマ ドラッグストア:tomos・マツキヨ・その他徒歩圏 ショッピングモール(晴海トリトン:徒歩・ららぽーと豊洲:自転車。イオン東雲:少額有料のイオンバス) 肉屋・魚屋(特に魚仁の刺身盛りお勧め)・雑貨屋:もんじゃストリート

公立学校もあり、立体交差や陸橋経由での登校がある程度整備されているので安心 網付きバスケットゴール併設の公園も近所にある 消防署は近く。聖路加国際病院近所。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/19 15:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【勝どき駅に対する口コミ】・都心へのアクセスが良い。 ・治安が良い。駅周辺は夜遅い時間帯でも電灯が多く、明るい。 ・区画整備されていて街全体が綺麗。 ・スーパー、コンビニが多く深夜まで営業しているため夜遅くても買い物に困らない。 ・都営バスが充実している。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,145万円

    268.8万円/坪

    4,402万円

    285.4万円/坪

  • 賃料査定

    17.4万円

    11,281円/坪

    19.2万円

    12,468円/坪

  • 表面利回り

    5.14

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リアマンシオン晴海の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 9階 1LDK 南西
2 2023年4月 9階 1LDK 南西
3 2022年9月 6階 1R 南西
4 2021年9月 7階 1R 南西
5 2021年7月 7階 2LDK 南西
6 2021年6月 7階 2LDK 南西
7 2021年3月 7階 1R 南西
8 2020年8月 8階 2DK 南西
9 2020年8月 11階 1R 南西
10 2020年7月 8階 2DK 南西
11 2020年4月 7階 2LDK 南西
12 2020年4月 8階 2DK 南西
13 2020年3月 7階 2LDK 南西
14 2020年3月 7階 2LDK 南西
15 2020年2月 8階 2DK 南西
16 2020年2月 8階 2DK 南西
17 2020年2月 8階 2DK 南西
18 2020年1月 7階 2LDK 南西
19 2020年1月 8階 2DK 南西
20 2019年12月 7階 2LDK 南西
21 2019年11月 4階 1R 南西
22 2019年10月 7階 2LDK 南西
23 2019年10月 7階 2LDK 南西
24 2019年8月 7階 2LDK 南西
25 2019年8月 7階 2LDK 南西
26 2019年7月 7階 2LDK 南西
27 2019年7月 8階 2DK 南西
28 2019年6月 7階 2LDK 南西
29 2018年9月 3階 1R 南西
30 2018年8月 3階 1R 南西
31 2018年6月 3階 1R 南西
32 2018年3月 8階 2DK
33 2018年1月 9階 1R
34 2017年12月 9階 2LDK
35 2017年12月 8階 2DK 南西
36 2017年9月 2階 1R
37 2017年9月 9階 2LDK
38 2017年8月 9階 2LDK
39 2017年4月 3階 1R 南西
40 2016年11月 11階 1R 南西
41 2016年10月 3階 1R 南西
42 2016年10月 3階 1R 南西
43 2016年6月 2階 2LDK 南西
44 2016年5月 2階 2LDK 南西
45 2016年4月 3階 1R 南西
46 2016年4月 11階 1R 南西
47 2016年4月 2階 2LDK 南西
48 2016年4月 2階 2LDK 南西
49 2016年3月 11階 1R 南西
50 2016年1月 11階 1R 南西
51 2016年1月 3階 1R 南西
52 2015年12月 2階 2LDK 南西
53 2015年12月 5階 1R 南西
54 2015年10月 6階 2LDK 南西
55 2015年8月 11階 1R 南西
56 2015年8月 6階 2LDK 南東
57 2015年8月 11階 1K 西
58 2015年7月 3階 1R 南西
59 2015年5月 5階 1R
60 2015年3月 9階 1R 南西
61 2015年1月 11階 1R 南西
62 2014年12月 11階 1R 南西
63 2014年11月 11階 1R 南西
64 2014年6月 11階 2LDK 南西
65 2014年3月 11階 2LDK 南西
66 2014年2月 11階 2DK 南西
67 2013年6月 6階 1R 南西
68 2013年6月 6階 1R 南西
平均 6階 37.57㎡ 3.9㎡ 2,527万円 @215万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リアマンシオン晴海の過去の販売相場

赤線 = リアマンシオン晴海の売買相場 緑線 = 中央区勝どきの売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

リアマンシオン晴海の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 4階 21.36 ワンルーム
2024年2月 4階 21.36 ワンルーム
2023年12月 9階 49.86 1LDK 南西
2023年11月 11階 22.59 ワンルーム 南西
2023年10月 11階 22.59 ワンルーム 南西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リアマンシオン晴海の過去の賃料相場

赤線 = リアマンシオン晴海の賃料相場 緑線 = 中央区勝どきの賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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