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若葉町駅より徒歩で3分
『若葉町駅』 長崎電軌１系統(本線) 長崎電軌３系統(桜町支線)
長崎県長崎市家野町5番30号 周辺地図はこちら
2003年7月
104戸
地上16階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
大進建設
東栄不動産、大進建設
長崎ビル総合サービス
所有権
商業地域
長崎市立山里小学校
長崎市立山里中学校
| マンション偏差値 | 長崎市ランキング | 若葉町駅ランキング |
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  位
(329物件中)
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 位
(2物件中)
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※ビバシティ文教壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ヤマ1111さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/07/01 23:17 |
5.0
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5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【若葉町駅に対する口コミ】電停、駅近い。 スーパー、コンビニ、ファーストフード近い。 学校等公共施設の便も良い。 |
大通りから徒歩1分程度の好立地。 商店街等は少し古いがそれがいい。 |
外観は高級感があっていい。 エントランスはセキュリティー、共用施設はしっかり整っている。 |
日当たりは良く設備等のグレードは高い。 |
スーパー・飲食店・商店街までの距離は徒歩圏内 ショッピングモールも近くにある。 |
学校・保育園・幼稚園までの距離近い 診療所・病院等も近い |
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| ニックネーム | みゆはさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/30 16:46 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【若葉町駅に対する口コミ】とにかく公共交通機関の利便性が良い。近くにチトセピアもあり、今年中にはマルタマ跡地にダイレックスもできる予定。また、いつも清掃の方がお掃除してくださるので、マンション内が清潔に保たれている。また、南側に面している部屋は、花火大会の花火も小さいながら見えるほどに眺望も抜群。築年数はまあまああるが、広さも十分で正直、築年数以外でここ以上に良いマンションが見つからない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,069万円
135.4万円/坪
3,259万円
143.7万円/坪
賃料査定
13.7万円
6,079円/坪
15.2万円
6,718円/坪
表面利回り
5.50％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年6月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2022年2月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2021年11月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2020年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年5月 | 14階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2020年5月 | 13階 | 4LDK | 東 | ||||
| 9 | 2019年11月 | 5階 | 4LDK | 東 | ||||
| 10 | 2019年4月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2018年5月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2018年4月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 15 | 2018年4月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2017年10月 | 14階 | 4LDK | |||||
| 17 | 2017年10月 | 13階 | 4LDK | |||||
| 18 | 2017年10月 | 14階 | 4LDK | 東 | ||||
| 19 | 2017年6月 | 14階 | 4LDK | |||||
| 20 | 2015年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2015年5月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 22 | 2013年7月 | 13階 | 4LDK | 東 | ||||
| 23 | 2013年7月 | 13階 | 4LDK | 東 | ||||
| 平均 | 10階 | 82.92㎡ | 21.28㎡ | 3,055万円 | ＠123万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 |  |
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13階 | 77.22 | 4LDK | 南西 |
| 2020年6月 | |
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13階 | 81.6 | 4LDK | 東 |
| 2020年5月 | |
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13階 | 77.22 | 4LDK | 南西 |
| 2020年5月 | |
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13階 | 81.6 | 4LDK | 東 |
| 2020年4月 | |
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13階 | 81.6 | 4LDK | 東 |
| 平均 | |
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13階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ビバシティ文教弐番館
若葉町徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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