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物件概要

  • 成城学園前駅より徒歩で1分

  • 路線

    『成城学園前駅』 小田急小田原線 

  • 住所

    東京都世田谷区成城2丁目40番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年3月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東鉄工業

  • 新築時売主

    杉山商事

  • 管理会社

    東急コミュニティ―

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    明正小学校

  • 中学校区

    砧中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※トップ成城学園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「トップ成城学園」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.8

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/25 17:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【成城学園前駅に対する口コミ】急行も停まり、千代田線直通で都心にも出やすい。本数は少ないがロマンスカーも停まるため箱根など小旅行も行きやすく便利。お店が充実していても、夜酔っ払いがふらふらしているようなことはなく、成熟した住みやすい町。

コルティは駐車場も室内のため、天気の悪い日には買い物から食事まで傘をささずに行くことができる。非常によく、芸能人の方も普通にお買い物やお茶をしている。

成城石井本店、アルプスといった上質なショップがある点。

塾などは大手を含めとても充実している。高い建物がなく、街並みも整備されている。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【成城学園前駅に対する口コミ】駅ビルが立派であり、とても充実しています。買い物に不便なことがありません。美味しいパン屋さんや、飲食店も多々あります。また、学生が多いので手頃な価格でランチを提供してくれるお店も、充実しております。安心な町です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,139万円

    251.3万円/坪

    1,210万円

    266.8万円/坪

  • 賃料査定

    5.3万円

    11,793円/坪

    5.9万円

    13,034円/坪

  • 表面利回り

    5.75

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

トップ成城学園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 1階 1R
2 2023年11月 3階 1R 南東
3 2023年10月 4階 1R 南東
4 2023年5月 3階 1R 南東
5 2023年5月 3階 1R 南東
6 2023年4月 3階 1R 南東
7 2023年3月 3階 1R 南東
8 2023年3月 3階 1R 南東
9 2022年9月 3階 1R
10 2022年9月 6階 1R 南東
11 2020年5月 3階 1R 南東
12 2019年11月 3階 1R 南東
13 2019年10月 3階 1R 南東
14 2019年1月 3階 1R 南東
15 2018年8月 3階 1R
16 2018年6月 3階 1R
17 2017年4月 7階 1R 南東
18 2015年3月 5階 1R 南東
19 2015年2月 5階 1R 南東
20 2015年1月 5階 1R 南東
21 2014年10月 5階 1R 南東
22 2013年8月 5階 1R
23 2013年7月 5階 1R
平均 3階 14.98㎡ 2.75㎡ 1,113万円 @244万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

トップ成城学園の過去の販売相場

赤線 = トップ成城学園の売買相場 緑線 = 世田谷区成城の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

トップ成城学園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 4階 14.46 ワンルーム
2023年10月 4階 14.46 ワンルーム 南東
2023年8月 4階 14.37 ワンルーム 南東
2023年6月 5階 13.11 ワンルーム 北東
2023年3月 4階 14.37 ワンルーム 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

トップ成城学園の過去の賃料相場

赤線 = トップ成城学園の賃料相場 緑線 = 世田谷区成城の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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