パレスハイツ千歳烏山

外観

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物件概要

  • 駅

    千歳烏山駅より徒歩で5分

  • 路線

    『千歳烏山駅』　京王線　

  • 住所

    東京都世田谷区粕谷4丁目19番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年5月

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 新築時売主

    パレス不動産

  • 管理会社

    パレス不動産

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    芦花小学校

  • 中学校区

    芦花中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パレスハイツ千歳烏山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パレスハイツ千歳烏山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームショコラさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/01/29 14:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千歳烏山駅に対する口コミ】京王線の千歳烏山駅（急行停車駅）から徒歩5分であり、駅からの道も夜でも人通りがあるため、女性でも安心して帰宅できる点。

道路沿いであるが、それほど通行量は多くはなく、環境は悪くない。周囲は閑静な住宅街であり、夜はシーンとしている。

外観のデザインは悪くはなく、１階の入口に面した所にケーキ屋が入っており、オシャレな感じがする。管理は巡回であるが、廊下や階段の清掃はきちんとしてくれる。

南向きで、隣地との間に敷地があるため、隣地がマンションであるにも関わらず、２階以上であれば、時間帯によって日が当たる点。また、

駅に行く時に少し遠回りするとライフがあり、駅の北側には西友もある。八百屋や弁当屋も便利な場所にあり、買い物はしやすい。コンビニも何軒かある。

駅から徒歩１分のところに烏山図書館があり、マンションから徒歩４分くらいのところに粕谷図書館があり、それぞれ平日は１９時まで開館している点。特に粕谷図書館は、住宅街にあることもあり、ゆったりと読書ができる。また駅の近くに世田谷下田総合病院がある点もメリットである。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/25 03:15

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千歳烏山駅に対する口コミ】一番のメリットは、大都市が近いのに物価が安いことです。 昔ながらのおいしいお店がある。　商店街のど真ん中に広い公園がある 図書館の本がとても充実している。　商店街の近くに交番がありよるでも安心して、過ごすことができる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千歳烏山駅に対する口コミ】商店街がとても賑わっており、アットホームな雰囲気です。地方から東京に住む人には、いい意味で都会感がないのでとてもおすすめです。若い人が多い街というよりは、地元のファミリー層が多いので落ち着いています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    671万円

    201.8万円/坪

    ～

    712万円

    214.3万円/坪

  • 賃料査定

    3.5万円

    10,598円/坪

    ～

    3.8万円

    11,714円/坪

  • 表面利回り

    6.43％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パレスハイツ千歳烏山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 1階 1R 南東
2 2024年3月 3階 1R 南西
3 2024年1月 3階 1R 南東
4 2023年11月 3階 1R 南西
5 2023年11月 3階 1R 南西
6 2023年11月 1階 1R 南東
7 2023年9月 3階 1R 南東
8 2023年8月 1階 1R 南東
9 2023年6月 2階 1R 北
10 2023年6月 3階 1R 南
11 2023年6月 4階 1R 北東
12 2023年5月 1階 1R 南東
13 2023年3月 3階 1R 南東
14 2022年10月 3階 1R 南
15 2022年9月 3階 1R 南東
16 2022年8月 3階 1R 東
17 2022年8月 3階 1R 南東
18 2022年8月 4階 1R 南東
19 2022年8月 3階 1R 東
20 2022年6月 1階 1K 北東
21 2021年12月 1階 1K 北東
22 2021年6月 1階 1K 北東
23 2020年4月 3階 1K 北東
24 2020年2月 3階 北東
25 2019年8月 3階 1K 北東
26 2019年8月 1階 1R 南東
27 2019年6月 3階 1R 東
28 2019年6月 3階 1K
29 2019年4月 1階 1R 南東
30 2019年4月 3階 1R 東
31 2019年1月 3階 1R 東
32 2019年1月 4階 1R 南東
33 2018年11月 3階 1R 北東
34 2018年2月 2階 1K 南
35 2018年2月 2階 1K 南
36 2017年12月 3階 1R 南東
37 2017年8月 2階 1R
38 2017年8月 2階 1R
39 2017年7月 2階 1R
40 2017年1月 4階 1R 北東
41 2016年11月 1階 1R 北東
42 2016年7月 4階 1R 北東
43 2016年5月 1階 1R 北東
44 2016年4月 4階 1R 東
45 2016年4月 1階 1K 東
46 2016年3月 1階 1K 東
47 2016年1月 4階 1R 北東
48 2016年1月 1階 1K 南
49 2015年12月 4階 1K 北東
50 2015年6月 2階 1R 南東
51 2014年9月 -1階 1R 東
52 2014年9月 -1階 1R 東
53 2014年6月 -1階 1R 西
54 2013年8月 2階 1R 東
55 2013年7月 1階 1R
56 2013年6月 1階 1R
57 2013年6月 4階 1R 北東
平均 2階 16.31㎡ 1.88㎡ 839万円 ＠176万円
販売履歴を全て見る（全57件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パレスハイツ千歳烏山の過去の販売相場

赤線 ＝ パレスハイツ千歳烏山の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区粕谷の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パレスハイツ千歳烏山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 4階 13.04 ワンルーム 南東
2024年4月 4階 13.13 1K 南東
2024年2月 4階 13.04 ワンルーム 南東
2024年2月 2階 14.42 ワンルーム
2023年12月 2階 14.58 ワンルーム 東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パレスハイツ千歳烏山の過去の賃料相場

赤線 ＝ パレスハイツ千歳烏山の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区粕谷の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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