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西荻窪駅より徒歩で6分
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
東京都杉並区西荻北2丁目7番2号 周辺地図はこちら
1989年5月
28戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
大林組
ウィルゲイツインベストメント
大林組
合人社計画研究所
日勤
所有権
桃井第三小学校
荻窪中学校
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 西荻窪駅ランキング |
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  位
(1,640物件中)
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 位
(273物件中)
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※リドレス西荻窪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 01:26 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西荻窪駅に対する口コミ】飲食店がたくさんあるだけでなく、美味しくて有名な名店が多いので、食べ歩きには事欠きません。 個人の専門店(文房具屋、生地屋、刺繍屋、アンティーク屋、花屋、本屋等々)も多く、楽しく文化的な街です。 駅前は賑やかですが、5分も歩けば静かな住宅街になります。 日常的な買い物はここで済ませられるし、洋服等ちょっとした買い物は、吉祥寺、荻窪に出れば問題なし。 私は住むところには都会であっても長閑さを求めるので、自分に合った本当に素敵な場所に住めて幸せです。 都会派の人には物足りないかもしれないので、客観的に見て⭐︎4にしましたが、自分にとっては5です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
7,422万円
299.3万円/坪
7,881万円
317.8万円/坪
賃料査定
20.5万円
8,298円/坪
22.7万円
9,171円/坪
表面利回り
3.39％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 5 | 2022年9月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 6 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2022年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2021年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2021年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 99.66㎡ | 15.71㎡ | 9,201万円 | ＠305万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 |  |
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1階 | 82.65 | 2LDK | 西 |
| 2019年1月 | |
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5階 | 98.46 | 2LDK | 南 |
| 2018年7月 | |
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5階 | 98.46 | 2LDK | 南 |
| 2018年3月 | |
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5階 | 98.5 | 2LDK | 南 |
| 2018年2月 | |
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5階 | 98.5 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メインステージ西荻窪駅前
西荻窪徒歩1分 |
アスコットテラス荻窪
西荻窪徒歩11分 |
トップ西荻第２
西荻窪徒歩6分 |
西荻窪コーポラス
西荻窪徒歩3分 |
藤和シティホームズ西荻窪
西荻窪徒歩4分 |
ローザ西荻窪
西荻窪徒歩6分 |
センチュリー西荻窪
西荻窪徒歩2分 |
西荻ビル
西荻窪徒歩2分 |
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