新武蔵野スカイハイツ

外観

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物件概要

  • 駅

    八坂駅より徒歩で18分
    久米川駅より徒歩で22分

  • 路線

    『八坂駅』　西武多摩湖線　
    『久米川駅』　西武新宿線　

  • 住所

    東京都東村山市富士見町3丁目2番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1976年6月

  • 総戸数

    185戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    長谷工不動産

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    東村山市立富士見小学校

  • 中学校区

    東村山市立東村山第一中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可 ●スーパー「サミット」約660m ●公園「中央公園」約220m ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※新武蔵野スカイハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「新武蔵野スカイハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/18 12:32

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八坂駅に対する口コミ】徒歩20分圏内に小学校、中学校、都営の公園、都立高校がある。スーパー、ドラッグストアも歩いて行ける。 駅までは距離があるが新青梅街道を使えば久米川駅や東村山駅にアクセスしやすい。西武新宿線なので新宿に1本で行ける。ペットを飼っている人が多いのでペット、子どものいる家庭も安心して生活できる。

中央公園という都営の公園がすぐ近くにあり、ペットの散歩や子供の遊び場にぴったり。遊具も整備されているので安心。新青梅街道を渡った先にはからぼり川がある。緑が多く、気持ちがいい。周りに商業施設がないため、落ち着いた閑静な住宅街の中にある。

定期的にメンテナンスされているので比較的に綺麗。管理人さんがいるので困ったことがあっても安心。監視カメラがいたるところに設置されている。エレベーターは２台。

周りに高い建物がないため、日当たりがよい。室内はリフォームされているため綺麗で使い勝手がよい。

スーパーは10分～１５分くらいのところ。ある程度はスーパーで揃うが格別安いとは思わない。

学校、保育園、幼稚園までは徒歩20分～でアクセスできる。 小児科が1番近いスーパー（サミットストア）の上階にある。小規模ではあるが先生や看護師さんが優しく、評判もいい。大きな病院も徒歩30分くらいのところにある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームやまだいさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/02 11:04

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八坂駅に対する口コミ】マンションの裏に広めの駐車場があり、新青梅街道という大通りにすぐ出れるため車があれば比較的ラク

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームトイレニさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/09/15 18:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八坂駅に対する口コミ】駅周辺には無料の駐輪場所がたくさんあるので、便利です。

マンションの近く名は、空堀川が流れていて、釣りをしたりして楽しんでいる人もいます、様々な魚がいるようです、水もきれいです。買い物も１０分程度歩くと、スーパーがあり、不便なところはありません。近くに東京都の中央公園があり、そこは、子供から、お年寄りまで楽しめる憩いの広場になっております。一部には囲いがしてありますが、武蔵野の雑木林のままに残してあるところがあり、そこには、狸も生息しているようです。

外観は１０年に一度、大規模修繕によって、築年数を思わせないきれいな外観になっております。

リホームすれば、新築同様になってしまうのがマンションの良さです。

１０分ぐらいのところにサミットストアーがあり、なんでもそろっているので、便利です。

小学校も歩いて３分ぐらいのところにあり、公園も大きな公園ですから、子供にとってはいい環境であると思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,837万円

    104.8万円/坪

    ～

    1,951万円

    111.3万円/坪

  • 賃料査定

    7.2万円

    4,154円/坪

    ～

    8.0万円

    4,591円/坪

  • 表面利回り

    4.85％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

新武蔵野スカイハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 2LDK 南東
2 2024年3月 9階 2SLDK 南西
3 2024年3月 9階 3LDK 南東
4 2024年3月 4階 3DK 南西
5 2024年2月 3階 2LDK 南東
6 2024年1月 3階 2LDK 南東
7 2024年1月 8階 3LDK 南
8 2023年12月 9階 2SLDK 南東
9 2023年12月 4階 3DK 南西
10 2023年11月 3階 2LDK 南東
11 2023年11月 3階 2LDK 南東
12 2023年9月 10階 3LDK 南西
13 2023年9月 3階 2LDK 南東
14 2023年8月 10階 3LDK 南西
15 2023年7月 10階 3LDK 南西
16 2023年5月 3階 2LDK 南東
17 2023年4月 10階 3DK 南東
18 2023年3月 10階 3LDK 南西
19 2022年12月 3階 2LDK 南東
20 2022年11月 10階 3DK 南東
21 2022年11月 10階 2LDK 南
22 2022年11月 10階 3DK 南東
23 2022年10月 5階 2LDK 南東
24 2022年9月 10階 3DK 南東
25 2022年9月 4階 2LDK 南東
26 2022年8月 10階 3DK 南東
27 2022年8月 5階 2LDK 南東
28 2022年7月 10階 3DK 南
29 2022年6月 7階 2LDK 南西
30 2022年6月 3階 2LDK 南東
31 2022年6月 4階 2LDK 南東
32 2022年4月 7階 2LDK 南西
33 2022年3月 4階 2LDK 南東
34 2022年1月 3階 2LDK 南東
35 2022年1月 6階 2LDK 南東
36 2022年1月 5階 2LDK 南東
37 2021年8月 5階 3LDK 南東
38 2021年7月 4階 2LDK 南
39 2021年7月 5階 3LDK 南東
40 2021年6月 2階 2LDK 南東
41 2021年6月 2階 2LDK 南東
42 2021年2月 7階 3DK 南
43 2021年1月 10階 3DK 南
44 2021年1月 10階 3LDK 南
45 2020年11月 3階 3LDK 南
46 2020年10月 10階 3LDK 南
47 2020年10月 4階 3LDK 南東
48 2020年10月 4階 3LDK 南西
49 2020年9月 4階 3LDK 南東
50 2020年8月 4階 3LDK 南
51 2020年4月 6階 2LDK 南西
52 2020年2月 7階 2LDK 南西
53 2020年1月 4階 3LDK 南東
54 2020年1月 7階 2SLDK 南東
55 2020年1月 7階 2SLDK 南東
56 2020年1月 7階 2SLDK 南
57 2020年1月 6階 2LDK 南西
58 2019年12月 6階 3DK 南
59 2019年12月 9階 2LDK 南西
60 2019年11月 4階 3LDK 南西
61 2019年11月 3階 3LDK 南
62 2019年11月 7階 2LDK 南西
63 2019年11月 9階 2LDK 南
64 2019年10月 9階 2LDK 南西
65 2019年10月 3階 3LDK 南
66 2019年9月 7階 南西
67 2019年9月 3階 3LDK 南
68 2019年8月 3階 3LDK 南
69 2019年7月 6階 2LDK 南西
70 2019年6月 4階 3LDK 南東
71 2019年6月 7階 3DK 南
72 2019年6月 4階 3LDK 南東
73 2019年5月 6階 2LDK 南西
74 2019年4月 4階 3LDK 南東
75 2019年1月 6階 3LDK 南
76 2019年1月 2階 2LDK 南西
77 2018年12月 2階 2LDK 南東
78 2018年12月 6階 3LDK 南
79 2018年11月 6階 2LDK 南西
80 2018年11月 6階 3LDK 南
81 2018年7月 2階 2LDK 南
82 2018年5月 9階 1LDK
83 2018年4月 4階 2LDK 南東
84 2018年3月 4階 2LDK 南東
85 2018年2月 4階 2LDK 南東
86 2017年9月 4階 南東
87 2017年6月 4階 3LDK
88 2017年5月 9階 3DK
89 2017年4月 4階 3LDK
90 2017年4月 7階 2LDK 南東
91 2017年4月 3階 2LDK 南
92 2017年4月 6階 3LDK 南
93 2017年2月 4階 3LDK 南東
94 2017年1月 6階 3DK 南東
95 2016年11月 4階 3LDK 南
96 2016年4月 4階 3DK 南
97 2016年3月 10階 2LDK 南
98 2016年2月 10階 2LDK 南
99 2015年12月 6階 3DK 南東
100 2015年10月 4階 3DK 南
101 2015年9月 10階 2LDK 南
102 2015年4月 4階 3DK 南
103 2015年2月 10階 3DK 南
104 2014年9月 10階 3DK 南
105 2014年9月 4階 3DK
106 2014年5月 10階 3DK 南
107 2013年6月 9階 3DK 南西
平均 5階 59.68㎡ 7.15㎡ 1,489万円 ＠82万円
販売履歴を全て見る（全107件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

新武蔵野スカイハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 新武蔵野スカイハイツの売買相場 緑線 ＝ 東村山市富士見町の売買相場 青線 ＝ 東村山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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新武蔵野スカイハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年9月 6階 57.04 2LDK 南
2021年1月 2階 58.32 2LDK 南
2020年8月 4階 58.66 2LDK 南
2018年8月 9階 58.66 1LDK 南東
2018年7月 4階 58.66 2LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

新武蔵野スカイハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 新武蔵野スカイハイツの賃料相場 緑線 ＝ 東村山市富士見町の賃料相場 青線 ＝ 東村山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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