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淵野辺駅より徒歩で9分
『淵野辺駅』 JR横浜線
神奈川県相模原市中央区共和4丁目22番11号 周辺地図はこちら
1989年10月
47戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
小山建設
ダイア建設
ハルプ設計
東急コミュニティー
日勤
所有権
共和小学校
共和中学校
●オートロック ●「ヤオコー相模原鹿沼台店」約1010m ●「共和1丁目公園」約220m ●「渕野辺総合病院」約1340m ●「鹿沼公園」約640m ●「市立図書館」約870m
マンション偏差値 | 相模原市中央区ランキング | 淵野辺駅ランキング |
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位 (453物件中) | 位 (158物件中) | |
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※ダイアパレス淵野辺2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/06/28 04:56 |
3.0
4.0
4.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【淵野辺駅に対する口コミ】最寄り駅は淵野辺駅になります。 メリットは、ドトール、サンマルクカフェ、イタリアン・トマトの3つのカフェが駅に隣接しており、待ち合わせなどちょっとした時間を潰すのには困りません。 また、居酒屋も土間土間、庄や、笑笑といった大衆チェーン店が駅周りに密集しています。 路線としては横浜線のみ通っており、町田まで2駅であるためショッピングをするときは町田に行けば良いと思います。 |
落ち着いた閑静な住宅街に位置しており、治安もいいです。 |
エントランスはオートロックですので、女性の方も安心かと思います。 玄関の清掃等も管理会社さんの方がきちんとやってくれており、常にきれいです。 冬に雪が降ったときは雪かきもやって頂けます。 |
周囲に高い建物はなく、日当たりはとてもいいです。 |
飲食店は国道沿いに多くあり、徒歩で十分行ける距離なので困らないと思います。「夜鳴きラーメン」と「ステーキのどん」、唐揚げの「からやま」などおすすめです。 薬局もツルハドラッグが近くにあります。 |
相模原市共和小学校が徒歩5分圏内にあります。 自治会または父兄による登校通路内の横断歩道での旗振りなどもやられており、地域全体で子供を見守れるよう活動しているようです。 また、Jaxaの宇宙科学研究所も徒歩10分内にあり、土日は見学ができます。年に1度、一般公開もやっており、多くの家族連れが参加しています。子供の知的教育にとても良い環境だと思います。 |
ニックネーム | まさにいさんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/09 19:47 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【淵野辺駅に対する口コミ】最寄り駅は淵野辺になります。駅前に、サンマルクカフェ、イタリアントマト、大戸屋、王将があります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | 中古マンションちゃんさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/10 14:39 |
4.0
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3.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【淵野辺駅に対する口コミ】淵野辺駅まで10分以内なので、便利です。 |
神奈川県警公表によって、治安が悪くないと思います |
物件のセキュリティーはよくて、安心感があります。 |
部屋自体はちょっと古いですが、きれいです。 |
付近にスーパーマーケットがあり、営業時間が長くて便利です。 |
小学校から大学まで近くにあるので、便利だと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/15 10:40 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【淵野辺駅に対する口コミ】改札に向かう階段部にも上下エスカレーターがあり、付近にエレベーターもありますし、改札内にも両方あります。老若男女、足が悪い方も高いヒールを履いている方も利用しやすいです。改札の数も多いので乗降車する人もたくさんいますが、そんなに混雑しないのも良い点です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/01/03 17:09 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【淵野辺駅に対する口コミ】駅ビルのような大きな商業施設はないですが、周辺にコンビニ等は多いので特に困ることはないでしょう。都心部に出るのも簡単です。 |
少し歩けばスーパーやコンビニ等は多く、生活には困りません。特にうるさかったり危険だと思われる場所もないので、普通に暮らすには何の問題もないと思われます。 |
外観はキレイな方だと思います。管理人さんもしっかりしていて助かってます。セキュリティーも家賃などの割にはちゃんとしている方ではないかと思います。 |
1Kと考えるとまずまずなのではないかと。長く住むには窮屈かもしれませんが、使いやすさや防音など特に問題を感じません。 |
スーパーやコンビニ等は多いので日常生活には困りません。家電量販店も近くにあるので便利です。 |
図書館が近いです。鹿沼公園という白鳥もいる大きな公園もあるので、子供たちには良いのではないかと。あと、病院も意外と充実していて助かっています。 |
ニックネーム | イスキアさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2015/01/24 20:36 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【淵野辺駅に対する口コミ】淵野辺駅まで徒歩で10分かからないくらいなので近いです。 |
飲食店も近くにあり、ドラッグストアも近いです。足らない物を買いに行くのは楽かな。 |
遠くからでもわかりやすいです。外観も綺麗です。管理人さんもいるので安心です。 |
日当たりも良いし、お風呂のお湯ためるのも自動でできるので楽です。 |
飲食店が近くに多いから外食は困らないと思います。 |
病院も駅から近いので行きやすいと思います。 |
売却査定
393万円
68.6万円/坪
418万円
72.8万円/坪
賃料査定
3.3万円
5,879円/坪
3.7万円
6,498円/坪
表面利回り
10.51%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
2 | 2023年9月 | 3階 | 1K | |||||
3 | 2023年8月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
4 | 2023年8月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
5 | 2023年6月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
6 | 2023年3月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
7 | 2023年3月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
8 | 2022年9月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
9 | 2021年12月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
10 | 2021年11月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
11 | 2021年2月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
12 | 2021年1月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
13 | 2020年10月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
14 | 2020年8月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
15 | 2020年7月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
16 | 2020年5月 | 1階 | 1K | |||||
17 | 2020年1月 | 1階 | 1K | |||||
18 | 2019年10月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
19 | 2019年5月 | 5階 | 1R | 南西 | ||||
20 | 2019年5月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
21 | 2018年10月 | 5階 | 1K | |||||
22 | 2018年7月 | 5階 | 1K | |||||
23 | 2018年5月 | 5階 | 1K | |||||
24 | 2017年11月 | 3階 | 1R | |||||
25 | 2017年11月 | 5階 | 1K | |||||
26 | 2017年6月 | 4階 | 1K | |||||
27 | 2017年5月 | 5階 | 1K | |||||
28 | 2017年4月 | 5階 | 1K | |||||
29 | 2017年4月 | 2階 | 1K | |||||
30 | 2015年12月 | 5階 | 1R | 南西 | ||||
31 | 2014年4月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
32 | 2014年3月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
33 | 2014年3月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
34 | 2014年2月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
平均 | 3階 | 16.65㎡ | 3.17㎡ | 349万円 | @69万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 5階 | 15.88 | 1K | |||||||
2024年2月 | 4階 | 17.01 | 1K | 北西 | ||||||
2024年1月 | 5階 | 16.17 | 1K | 南西 | ||||||
2023年12月 | 3階 | 16.83 | ワンルーム | 北西 | ||||||
2023年12月 | 5階 | 17.01 | 1K | |||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
キャトルセゾン淵野辺
淵野辺徒歩12分 |
スガハイム13淵野辺
淵野辺徒歩15分 |
モアグランデ淵野辺タワー
淵野辺徒歩5分 |
ドラゴンマンション淵野辺壱番館
淵野辺徒歩11分 |
ライオンズマンション鹿沼公園
淵野辺徒歩6分 |
ベルコート共和
淵野辺徒歩13分 |
パシフイックパレス淵野辺
淵野辺徒歩10分 |
ライオンズヴィアーレ淵野辺
淵野辺徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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