シーサイドパレス明石錦明館

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

シーサイドパレス明石錦明館等、明石市の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「シーサイドパレス明石錦明館の新着物件が出たら教えて欲しい」
「シーサイドパレス明石錦明館の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    人丸前駅より徒歩で6分
    山陽明石駅より徒歩で14分

  • 路線

    『人丸前駅』　山陽電鉄本線　
    『山陽明石駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　

  • 住所

    兵庫県明石市大蔵天神町22番25号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1977年7月

  • 総戸数

    110戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    南ビル

  • 設計事務所

    中島建築事務所

  • 管理会社

    日本管財住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    中崎小学校

  • 中学校区

    大蔵中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●「中崎遊園地」約80m ●「アスピア明石」約830m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 明石市ランキング 人丸前駅ランキング

位 (507物件中) 位 (18物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※シーサイドパレス明石錦明館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「シーサイドパレス明石錦明館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/10/20 05:09

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【人丸前駅に対する口コミ】JR明石駅の下にピオレ明石便利です。 私鉄の駅は歩いて10分以内。 JRの駅に着けば新快速も止まるので楽です。

マンションの周辺は静かです。 10分西に歩くとすぐに市役所、小学校、幼稚園。 部屋からは淡路島も見え景色もいいです。

年数が40年たっていますが綺麗です。 清掃も行き届いています。 1階に管理人の方がいるのでいつでも困ったことは相談できます。 エレベーターも2つあり、駐車場、駐輪場もOK。 ここのマンションは元は旅館だったので作りはしっかりしています。

日照の状態も良好。 ほとんどバリアフリーです。 古いので最新設備はありません。

物価は以前住んでい神戸に比べると 安いです。 明石駅に行くと魚の棚もあるし買い物する所が多いので楽しいです。

小学校、幼稚園、病院は10分ぐらいの距離です。 市役所も10分近くに公園あり。 回覧でよくお祭りとかイベントが書いてあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/06 18:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【人丸前駅に対する口コミ】人が多すぎて嫌になることはなく、過疎になっている訳では無いのでいい感じの栄え具合だと思います。駅を出てピオレに入ればある程度のお店は揃っていますし、少し歩けば、百均やスーパーなどが入ったところやコメダ珈琲などが並びます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【人丸前駅に対する口コミ】明石駅はショッピングモールのピオレ明石と繋がっているため、周辺に住む場合は衣類や雑貨、食品の買い物で利用できます。また、寿司店や中華料理店、焼き鳥店など明石駅の近くには色々な飲食店が営業しているので、好みで使い分けられます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,943万円

    86.9万円/坪

    ～

    2,063万円

    92.2万円/坪

  • 賃料査定

    8.7万円

    3,902円/坪

    ～

    9.6万円

    4,313円/坪

  • 表面利回り

    5.50％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シーサイドパレス明石錦明館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 7階 3LDK 西
2 2024年5月 7階 3LDK 南西
3 2024年4月 2階 3LDK 南
4 2023年2月 7階 3LDK 西
5 2022年11月 6階 3LDK 西
6 2021年10月 6階 3LDK 北西
7 2021年6月 6階 3LDK
8 2021年4月 6階 3LDK 南西
9 2021年1月 2階 2LDK 南
10 2021年1月 3階 3LDK 東
11 2020年12月 2階 2LDK 南
12 2020年12月 2階 2LDK 南
13 2020年12月 7階 4DK 南
14 2020年11月 2階 2LDK 南
15 2020年11月 2階 2LDK 南
16 2020年11月 3階 3LDK 東
17 2020年5月 3階 2SLDK 南
18 2020年4月 3階 3LDK 南
19 2020年2月 7階 1SLDK 南
20 2019年10月 6階 2LDK 西
21 2019年8月 6階 2LDK 西
22 2019年7月 7階 2LDK 東
23 2019年6月 8階 3LDK 南
24 2019年1月 8階 3LDK 南
25 2019年1月 5階 3LDK 北東
26 2019年1月 1階 2LDK 南
27 2018年11月 5階 4SLDK 南
28 2018年10月 5階 3LDK 北東
29 2018年7月 1階 2LDK 南
30 2018年4月 1階 2LDK 南
31 2018年1月 4階 3LDK
32 2017年12月 4階 3LDK 南
33 2017年12月 4階 3LDK
34 2017年12月 6階 2SLDK
35 2017年11月 4階 3LDK
36 2017年10月 1階 2LDK 南
37 2017年10月 1階 1LDK
38 2017年10月 1階 2LDK
39 2017年9月 4階 3LDK 南
40 2017年4月 1階 1LDK 東
41 2017年4月 1階 2LDK 東
42 2017年4月 4階 5LDK 南
43 2017年1月 5階 5LDK 南
44 2016年11月 2階 3LDK 南西
45 2016年10月 4階 3LDK 東
46 2016年10月 4階 5LDK 南
47 2016年9月 1階 3LDK 南東
48 2016年9月 1階 3LDK 南東
49 2016年8月 8階 2SLDK 西
50 2016年8月 8階 2SLDK 西
51 2016年6月 4階 2LDK 南西
52 2016年6月 7階 1SLDK 南
53 2016年5月 4階 5LDK 南
54 2016年5月 4階 2LDK 南西
55 2016年4月 4階 5LDK 南
56 2016年4月 4階 5LDK 南
57 2016年4月 4階 5LDK 南
58 2016年4月 4階 5LDK 南
59 2016年4月 4階 3LDK 東
60 2016年3月 4階 3LDK 東
61 2016年3月 5階 4LDK 南
62 2016年3月 1階 3LDK 南東
63 2016年2月 6階 5LDK 南
64 2016年2月 8階 2SLDK 西
65 2016年2月 4階 3LDK 南西
66 2016年2月 4階 5LDK 南
67 2016年1月 1階 3LDK 南東
68 2015年10月 4階 5LDK 南
69 2015年9月 4階 3LDK 東
70 2015年9月 5階 4LDK 南
71 2015年9月 5階 4SLDK 南
72 2015年8月 6階 5LDK 南
73 2015年8月 6階 3LDK 西
74 2015年7月 1階 1R 南東
75 2015年6月 6階 3LDK 西
76 2015年5月 7階 2LDK 南
77 2015年4月 1階 1R 南東
78 2015年4月 4階 5LDK 南
79 2015年3月 4階 3LDK 東
80 2015年2月 6階 5LDK 南
81 2015年2月 7階 2LDK 南
82 2014年11月 7階 2LDK 南
83 2014年10月 1階 1R 南東
84 2014年9月 6階 4SLDK 南
85 2014年6月 7階 3LDK 南
86 2014年5月 6階 4SLDK 南
87 2013年11月 6階 3LDK 西
平均 4階 94.95㎡ 10.89㎡ 1,180万円 ＠44万円
販売履歴を全て見る（全87件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シーサイドパレス明石錦明館の過去の販売相場

赤線 ＝ シーサイドパレス明石錦明館の売買相場 緑線 ＝ 明石市大蔵天神町の売買相場 青線 ＝ 明石市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シーサイドパレス明石錦明館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 3階 62.28 3LDK 南
2023年5月 7階 62.17 3LDK 南
2023年4月 3階 62.28 3LDK
2022年11月 8階 66 1LDK 南西
2021年2月 2階 62.28 3LDK 西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シーサイドパレス明石錦明館の過去の賃料相場

赤線 ＝ シーサイドパレス明石錦明館の賃料相場 緑線 ＝ 明石市大蔵天神町の賃料相場 青線 ＝ 明石市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

明石市物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

シーサイドパレス明石錦明館 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.