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六十谷駅より車で9分
『六十谷駅』 JR阪和線
和歌山県和歌山市園部416番4号 周辺地図はこちら
1995年7月
61戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
浅川組
フジアメニティ
所有権
第二種住居地域
和歌山市立鳴滝小学校
和歌山市立有功中学校
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/14 02:04 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【六十谷駅に対する口コミ】快速電車が停まるので、通勤・通学に利用する際にも便利です。土地の価格は高過ぎず安過ぎず、ちょうど良い程度だと思います。 |
駅近くに駐輪場が併設されているので、自転車・バイクでの利用がしやすいです。夜は静かな印象で、治安は良いと思います。 |
駅の目の前には特にお店がないので、人の溜まり場がないのがメリットかと思います。 |
駅近くに私立中学・高校があり、通学はしやすいと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/10 20:39 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【六十谷駅に対する口コミ】小さい有人駅ですがメインの道からすぐのところにあり、コンビニ・銀行・病院・スーパー・ドラッグストアが近くにあります。 近くに私立校や高校が複数あるので小さいながらも快速が止まり、大阪まで一本で行けるので便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/24 21:48 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【六十谷駅に対する口コミ】和歌山駅まで一駅で乗り換えもスムーズにできます。また、電車の本数も多く当駅では快速でも停車するので、とても便利です。改札内にトイレもあり時間があまりなくても急いでトイレに行けばすぐに乗り込むことができます。また、雨の日は傘の貸し出しなど、とても便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 09:28 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【六十谷駅に対する口コミ】快速がとまりますので便利です。トイレもいつも綺麗に掃除してあるので気持ちよく利用させてもらっています。ジュースなどの自販機、公衆電話があります。駅員さんがとても親切です。開智高校、市和歌山高校の生徒さんが利用されています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【六十谷駅に対する口コミ】大阪方面へ電車一本で一時間程度で行ける場所です。朝のピークを除けば電車もほぼ座れます。 家賃は比較的安く、ご家族で一軒家も建てやすい場所かと思います。大阪方面に仕事で通う方も割と住んでおります。 近くに私立、公立の中学校、高校もありご家族の方はお子さんも通いやすい場所です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【六十谷駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設と住宅街が混在して、のんびりした感じで生活できるところです。オークワと言うショッピングセンターやホームセンターがあるので生活しやすい場所です。駅周辺には歯医者さんなども多く、子供さんがいる家庭には便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【六十谷駅に対する口コミ】駅周辺にはすぐに住宅街があり、比較的静かな場所に駅があります。大阪市内に通勤している人も多く、朝の通勤時は発車時刻前に先頭で並んでおくと、何とか座って通勤できることが可能です。駅から徒歩圏内にスーパー、銀行、病院などがあるので生活には困りません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【六十谷駅に対する口コミ】和歌山市の北部の中核を担う駅であり、県内屈指の進学校である近大付属高校への通学に利用される。近隣にはおいしいトルコ料理のレストランもあり、ちょっとした食事などで便利である。駐輪場もあり、自転車を利用しやすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【六十谷駅に対する口コミ】乗り換えなしで天王寺などの大阪方面や市内中心部に向かうことができ、あまり車内が混雑してない点、幹線道路に出ることができればスーパーなどの商業施設があり、アプローチも割合良い点がメリットではないかと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
505万円
27.9万円/坪
537万円
29.6万円/坪
賃料査定
4.8万円
2,646円/坪
5.3万円
2,925円/坪
表面利回り
11.63％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 4階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 4階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 4階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 4階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 4階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 6 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2020年8月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2020年8月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2020年7月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2017年4月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 15 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 62.87㎡ | 8.12㎡ | 600万円 | ＠31万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 |  |
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1階 | 57.54 | 2LDK | |
| 2017年4月 | |
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1階 | 57.54 | 2LDK | 東 |
| 2016年10月 | |
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1階 | 57.54 | 2LDK | 東 |
| 2015年11月 | |
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6階 | 75.2 | 3LDK | 東 |
| 2015年1月 | |
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1階 | 57.54 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
|
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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