三ツ沢ハイタウン

外観

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物件概要

  • 駅

    三ツ沢上町駅より徒歩で15分
    横浜駅より徒歩で18分
    北軽井沢バス停より徒歩で4分

  • 路線

    『三ツ沢上町駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『横浜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 住所

    神奈川県横浜市西区宮ケ谷25番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1971年7月

  • 総戸数

    440戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    フジタ

  • 新築時売主

    旧藤和不動産

  • 設計事務所

    藤田組

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    宮谷小学校

  • 中学校区

    軽井沢中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●公園「三ツ沢公園」約350m ●「セブンイレブン浅間台店」約280m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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「三ツ沢ハイタウン」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 11件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/08/09 12:37

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三ツ沢上町駅に対する口コミ】横浜駅まで歩いて２５分程度で行けます。バス停も近くにあるので、荷物が多い時や雨の日はバス利用も出来ます。横浜駅から近い割に、坂を上ってくるので海抜など津波も安心です。

県道などから少し離れているので静かに暮らせます。また、マンション内に病院もあるので、風邪をひいた時など便利です。

監視カメラや管理人がいる。Wロックなど防犯面は安心できます。

サッシなどはリフォーム済みなので遮音性が高いです。賃貸の場合、大家さんがどれほど室内をリフォームしているのかは部屋ごとに異なりますが、築年数が高いのでリフォームしている部屋がほとんどです。

気軽に歩いて横浜駅西口近くに行けるので、飲食店には困りません。

マンション内の自治会が盛んで、祭りや夏にはプールにも入れるようです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/18 00:16

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

とにかく大規模。築年数はそれなりだけど、玄関扉やサッシが更新されていてマンション住人の管理意識の高さを感じる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム修行道場さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/14 03:34

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

以前住んでいた。近くに市民病院ができ、バスの本数が増えたと聞いている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/30 21:39

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

敷地内に内科があるので、風邪をひいた時にとてもありがたい。子ども会が活発で、イベントも多く子供たちも仲が良さそうに見える。住人全体で子供を見守っている雰囲気。敷地内にプールもあり、夏場は賑わっている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/22 13:42

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三ツ沢上町駅に対する口コミ】最寄り駅が横浜なので、そこまで行けばなんでも揃う。夜道も比較的明るいところが多く、バスも近くまで走っているので通勤で困ることはないと思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/18 00:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三ツ沢上町駅に対する口コミ】JR、京急、みなとみらい、とにかくハブ駅として経由するのに使いやすい。 駅構内のドトールは客出入りの回転よく、ちょっと時間潰しするのに都合がいい感じで使える。 改札が少しずらして設置され、一直線上にない場所もあり、動線的にありがたい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmmさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/30 15:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三ツ沢上町駅に対する口コミ】最寄駅は横浜駅になるため、駅周辺は大変充実しており都内に出る必要がない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあーさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/14 05:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

横浜駅から徒歩圏というのがメリット。幹線道路から少し離れているので静か。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームTakさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2020/09/02 00:36

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

子供が多い。プールがある。管理がしっかりしている。

モザイクを全て外す
ニックネームやすちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/10 15:44

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

横浜市民病院がすぐ隣に出来たので便利です。車のない方や公共の乗り物には乗れない場合でも歩いて1分もしないで着くので何かあった場合安心です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三ツ沢上町駅に対する口コミ】繁華街周辺は百貨店・雑貨店・スーパーがあり家具から生活必需品まで全て揃っている。

駅徒歩圏でありながら緑があり高台のため日当たりがよい。

定期的なメンテナンスで外壁や通路は経年劣化がさほど見られない。

敷地を広く使っているためサイドに建物がなく、各戸の日当たりがよい。

駅方面の他、最寄りに商店街やコンビニ・飲食店もあり、充実している。

大人も利用可能なプールと診療所が併設。3分程度の近隣の大規模小学校は評判がよい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,698万円

    133.2万円/坪

    ～

    2,865万円

    141.4万円/坪

  • 賃料査定

    12.1万円

    6,018円/坪

    ～

    13.4万円

    6,651円/坪

  • 表面利回り

    5.53％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

三ツ沢ハイタウンの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 2LDK 南東
2 2024年3月 11階 3DK 南東
3 2024年1月 8階 2LDK 南東
4 2024年1月 11階 3DK 南東
5 2023年12月 2階 2LDK 南東
6 2023年11月 11階 3DK 南東
7 2023年10月 8階 2LDK 南東
8 2023年9月 8階 2LDK 南東
9 2023年7月 8階 2LDK 南東
10 2023年6月 1階 2LDK 南東
11 2023年1月 1階 1LDK 南東
12 2022年12月 1階 2LDK 南東
13 2022年12月 3階 3LDK 南東
14 2022年11月 7階 2LDK 南東
15 2022年11月 10階 2LDK 南東
16 2022年11月 10階 2LDK 南東
17 2022年11月 1階 1LDK 南東
18 2022年10月 10階 2LDK 南東
19 2022年10月 3階 2LDK 南東
20 2022年9月 3階 3LDK 南東
21 2022年7月 1階 2LDK 南東
22 2022年6月 3階 2LDK 南東
23 2022年6月 3階 3LDK 南東
24 2022年5月 7階 2LDK 南東
25 2022年5月 4階 2LDK 南東
26 2022年5月 10階 2LDK 南東
27 2022年4月 4階 2LDK 南東
28 2022年4月 3階 3LDK 南東
29 2022年3月 3階 3LDK 南東
30 2022年2月 8階 3LDK 南東
31 2022年2月 8階 3DK 南東
32 2022年1月 1階 3LDK 南東
33 2022年1月 3階 3LDK 南東
34 2022年1月 1階 3LDK 南東
35 2021年12月 3階 3LDK 南東
36 2021年11月 8階 3DK 南東
37 2021年11月 8階 3DK 南東
38 2021年10月 1階 3LDK 南東
39 2021年9月 7階 2LDK 南東
40 2021年9月 6階 2LDK 南東
41 2021年8月 8階 3LDK 南東
42 2021年6月 8階 3DK 南東
43 2021年3月 10階 3LDK 南東
44 2020年10月 1階 3LDK 南東
45 2020年8月 1階 4DK 南東
46 2020年6月 5階 2LDK 南東
47 2020年5月 1階 3LDK 南東
48 2020年4月 2階 2LDK 南東
49 2020年3月 7階 3LDK 南東
50 2020年2月 7階 3LDK 南東
51 2020年2月 1階 4DK 南東
52 2020年2月 1階 3LDK 南東
53 2019年11月 3階 2LDK 南東
54 2019年9月 10階 2LDK 南東
55 2019年8月 4階 4LDK 南東
56 2019年8月 10階 2LDK 南東
57 2019年8月 1階 4DK 南東
58 2019年7月 1階 3K 南東
59 2019年6月 10階 2LDK 南東
60 2019年5月 1階 3K 南東
61 2019年5月 2階 2LDK 南東
62 2019年5月 5階 3DK 南東
63 2019年4月 9階 2LDK 南東
64 2019年4月 3階 3LDK 南東
65 2019年4月 1階 3K 南東
66 2019年3月 3階 3LDK 南東
67 2019年2月 10階 3LDK 南東
68 2019年2月 5階 2LDK 南東
69 2019年2月 10階 3LDK 南東
70 2019年2月 3階 3LDK 南東
71 2019年1月 3階 3LDK 南東
72 2019年1月 3階 3LDK 南東
73 2019年1月 6階 3LDK 南東
74 2018年12月 6階 3LDK 南東
75 2018年10月 5階 3LDK 南東
76 2018年5月 6階 3LDK 南東
77 2018年3月 5階 3LDK
78 2018年2月 6階 3LDK
79 2017年12月 6階 3LDK
80 2017年12月 1階 3LDK 南東
81 2017年11月 4階 2LDK 南東
82 2017年11月 1階 3LDK 南東
83 2017年11月 6階 3LDK
84 2017年11月 2階 3DK 南東
85 2017年10月 2階 3DK 南東
86 2017年10月 2階 3DK 南東
87 2017年10月 1階 3LDK 南
88 2017年10月 3階 3LDK
89 2017年9月 2階 3DK 南東
90 2017年8月 2階 3DK 南東
91 2017年8月 5階 2LDK 南東
92 2017年7月 1階 3LDK 南
93 2017年7月 5階 2LDK 南
94 2017年6月 10階 3LDK 南東
95 2017年6月 5階 2LDK
96 2017年6月 10階 3LDK 南東
97 2017年5月 1階 3LDK 南
98 2017年4月 10階 南東
99 2017年4月 5階 2LDK
100 2017年4月 5階 2LDK 南東
101 2017年4月 5階 2LDK 南東
102 2017年3月 5階 2LDK 南東
103 2017年3月 5階 1LDK 南
104 2017年2月 5階 南西
105 2017年2月 5階 2LDK 南
106 2017年1月 9階 1LDK 南
107 2016年10月 11階 2LDK 南
108 2016年8月 5階 2LDK 南東
109 2016年7月 10階 1SLDK 南
110 2016年5月 5階 3LDK 南東
111 2016年5月 10階 1SLDK 南
112 2016年4月 5階 2LDK 南東
113 2015年11月 8階 2LDK 南東
114 2015年11月 5階 2LDK 南東
115 2015年8月 10階 2LDK 南西
116 2015年7月 6階 3LDK 南
117 2015年6月 2階 1LDK 南東
118 2015年6月 1階 2LDK 南東
119 2015年5月 8階 2LDK 南
120 2015年3月 5階 2LDK 南東
121 2015年2月 6階 3DK 南東
122 2015年1月 10階 2LDK 南東
123 2014年12月 10階 2LDK 南東
124 2014年12月 2階 3LDK 南東
125 2014年12月 2階 3LDK 南東
126 2014年11月 6階 3DK 南東
127 2014年10月 6階 3DK 南東
128 2014年10月 10階 2LDK 南東
129 2014年10月 5階 2LDK 南東
130 2014年9月 2階 3LDK 南東
131 2014年9月 4階 2LDK 南東
132 2014年9月 5階 2LDK 南東
133 2014年9月 5階 2LDK 南東
134 2014年9月 2階 1LDK 南東
135 2014年8月 10階 2LDK 南東
136 2014年7月 5階 2LDK 南東
137 2014年7月 5階 1LDK 南東
138 2014年6月 4階 2LDK 南東
139 2014年6月 4階 3DK 南東
140 2014年5月 4階 3DK 南東
141 2014年4月 5階 3DK 南東
142 2014年3月 10階 2LDK 南東
143 2014年3月 5階 2LDK 南東
144 2014年3月 4階 3DK 南
145 2014年3月 4階 2LDK 南
146 2014年3月 4階 2LDK 南東
147 2014年2月 4階 2LDK 南
148 2014年2月 10階 3LDK 南東
149 2014年2月 5階 2LDK 南東
150 2013年12月 10階 2LDK 南東
151 2013年12月 7階 2LDK
152 2013年12月 7階 2LDK
153 2013年11月 5階 2LDK 南東
154 2013年11月 6階 2LDK 南東
155 2013年11月 10階 3LDK 南東
156 2013年10月 5階 3DK 南東
157 2013年10月 7階 2LDK
158 2013年9月 7階 2LDK
159 2013年9月 6階 3DK 南東
160 2013年8月 4階 2LDK 南東
161 2013年8月 4階 2LDK 南東
162 2013年6月 4階 3DK 南
163 2013年6月 4階 2LDK 南東
平均 5階 60.19㎡ 6.7㎡ 2,014万円 ＠110万円
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※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

三ツ沢ハイタウンの過去の販売相場

赤線 ＝ 三ツ沢ハイタウンの売買相場 緑線 ＝ 横浜市西区宮ケ谷の売買相場 青線 ＝ 横浜市西区の売買相場
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三ツ沢ハイタウンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
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2024年5月 9階 56.44 3DK 南東
2024年3月 3階 73.84 3LDK 南東
2024年2月 10階 56.44 2LDK 南
2024年2月 3階 73.84 3LDK 南東
2024年2月 7階 56.44 2LDK 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

三ツ沢ハイタウンの過去の賃料相場

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