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長岡駅より徒歩で15分
『長岡駅』 JR上越新幹線 JR上越線 JR信越本線
新潟県長岡市四郎丸2丁目4番30号 周辺地図はこちら
1976年4月
23戸
地上4階建
鉄骨造
自主管理
所有権
準住居地域
長岡市立四郎丸小学校
長岡市立南中学校
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | にゃんこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/11 03:16 |
4.0
4.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長岡駅に対する口コミ】文教地区で新潟大学附属小学校が徒歩６分くらいの場所にあります。 公立では四郎丸小学校、南中学校のエリアになります。 新潟大学付属小学校隣接地に市立中央図書館、市立中央体育館があります。 四郎丸バス停徒歩３分。停留所は長岡駅から２番目の停留所で乗車時間は３～４分になり料金は2022年4月の段階で180円です。長岡駅まで徒歩１３～１５分。スーパーマルイ徒歩５～６分。ファミリーマート弓町店徒歩７分。徒歩18～19分に24時間大型スーパー原信があります。 四郎丸コミュニティーセンター徒歩２分。郵便局徒歩４分。四郎丸交番徒歩４分。 土地勘があれば自転車で１2～14分のエリアに複合商業施設アクロスプラザ長岡店、業務スーパーもあります。保育園は徒歩２～３分に２園あり経営母体は一緒です。 駅周辺の住民は高齢化が進み、その関係で非常に夜は静かです。 12月中旬~3月上旬まで雪が降りますがパソコンが使えれば原信ネットスーパーで買い物ができて届けてもらえます。近隣駐車場の相場は平均９k~11k円。 低層階の４階建てマンションですがエレベーターがあり高齢者でも安心です。 取りつければ夏はエアコン、冬はガスファンヒーターが使えます。 出前館とウォルトのデリバリーサービスが使えます。残念ながらＵberは配達エリア外です。 間取りは２DK～３DKがほとんどです。 管理は自主管理で毎年４月に総会が行われます。 |
土地勘があれば車無し生活も可能です。 自治会がしっかりしているので、ルールを守れるちゃんとした人なら問題ないと思います。 夏は緑豊かなので虫はでますが環境美化係が定期的に殺虫剤散布しているので暮らしやすいです。 ただし担当が変わればわかりません。 |
自治会の目があるので問題行動があれば直ぐに特定されます。 リフォームの際に録画機能付きカメラインターフォンを付けている家庭と古いままの家庭があります。 最近不審者情報はありませんがサムターン防止のカバーをつければ、かなり有効でしょう。 シルバー人材センターに清掃を依頼しているので酷く汚れていることはありません。 駐輪場ついています。 |
日当たりがかなり良い。 ワンルームのお部屋は多分なく２DK～３DKがほとんどの間取りだと思う。 |
スーパーマルイ徒歩５～６分。ファミリーマート弓町店徒歩７分。徒歩18～19分にトーアショッピングセンター内に24時間大型スーパー原信があります。ショッピングセンター内にコメダ珈琲、サイゼリア、ジョリーパスタ、ドラッグストア、メガネ屋、クリーニング屋、ローソン。自転車で１２～１３分にアクロスプラザ長岡があり駅にも徒歩１３～１５分なので買い物には困らないです。 |
自治会がしっかりしている。 新潟大学附属小学校、四郎丸小学校が徒歩５～６分。 市立南中学校が徒歩15分。 保育園が徒歩２～３分。 郵便局、交番が徒歩4分。 四郎丸コミュニティーセンターが徒歩2分。 マンション総会毎年4月コミュニティーセンターで開催。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/14 22:26 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長岡駅に対する口コミ】駅ナカのテナントも充実しているため、非常に便利。アオーレ長岡とも直結している為、手続きやイベントに参加するのも非常に便利。待合室も非常に綺麗な為、快適に過ごせます。新潟市に出るのも東京に行くのも便利な距離。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長岡駅に対する口コミ】バスの数も多く、利便性がとてもいい。 新幹線も通っているため、東京や新潟駅へのアクセスも非常にしやすくなっている。 駅構内には、飲食店なども多くあるので、時間をつぶすこともできる。 サラリーマンが時間をつぶすこともできる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
107万円
9.0万円/坪
114万円
9.5万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 4階 | 2DK | 東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 4階 | 2DK | 東 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 4階 | 2DK | 東 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 4階 | 2DK | 東 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 4階 | 2DK | 東 | ||||
| 6 | 2020年7月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 7 | 2018年11月 | 4階 | 3DK | |||||
| 8 | 2016年4月 | 2階 | 2DK | |||||
| 9 | 2014年10月 | 4階 | 2DK | 西 | ||||
| 10 | 2014年9月 | 4階 | 2DK | 西 | ||||
| 11 | 2014年9月 | 4階 | 2DK | 西 | ||||
| 平均 | 3階 | 45.64㎡ | 4.3㎡ | 229万円 | ＠16万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
リニュアル仲介より
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