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府中駅より徒歩で16分
『府中駅』 JR徳島線
徳島県徳島市国府町和田53番6号 周辺地図はこちら
1989年10月
30戸
地上6階建
RC(鉄筋コンクリート)
伸松建設
自主管理
所有権
準住居地域
徳島市立国府小学校
徳島市立国府中学校
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 16件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/05 22:23 |
5.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【府中駅に対する口コミ】信号機の少ない所が多いので信号で待つ必要なく無駄なく移動ができることが良いと思う。家賃や土地代が安いため家を建てやすい。家賃を他に回せる |
本屋や雑貨屋があり、少し変わったようなものでも手に入れることのできる環境にある。治安の悪さを感じることは基本あまりない。だが時々バイクをブンブン言わせながら乗っている人がいる |
セブンイレブンやLAWSON、ファミマなどのコンビニが揃っており、最低限生活に困ることは無い。リーズナブルなお店が多くあるよう感じる |
学校や保育園、幼稚園など子どもが育つためには十分な環境が用意されていることが良いと思う。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/14 21:36 |
4.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【府中駅に対する口コミ】待合室があるきれいなアルミ製の駅舎で、落ち着いて待てる。近隣で生活必需品は揃うので遠くまで出かける必要がなく、便利に住むことができる。 |
マルナカやキョーエイなどのスーパーをはじめ、病院や郵便局などがある。国府町府中交番があり、静かな街並みで治安はいい。 |
中華料理店や焼肉屋、お好み焼き屋やラーメン屋などいろいろな食事が楽しめる。 |
保育園や幼稚園から高校まで学校は充実している。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/28 21:27 |
5.0
1.0
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1.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【府中駅に対する口コミ】住宅街の中にあるので、夜間の利用でも安心できる。 ここから市内中心部に向けて乗客が増えてくるので座席の確保はしやすい。徳島市のなかでは住宅と商業施設のバランスも良く住みやすい地域である。 |
駅には自動販売機がある程度だが、近くの大通りにはコンビニやスーパー、病院などがある。治安はいい。夜に利用しても、住宅街にあることもあり安心できる。 |
大通りにでると、土日には行列のできるラーメン屋さんがある。他にもうどん屋やお好み焼き屋、居酒屋もある。 |
徒歩圏内に保育園、小学校、中学校があり通学には適している。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/28 08:41 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【府中駅に対する口コミ】家から近いので一番利用しやすい。人通りが少ない駅なので人混みを避けることができていい。昔ながらののどかな雰囲気を味わうことができる。時間帯によるが交通量もさほど多くはないので学生も自転車でかなり利用している。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【府中駅に対する口コミ】318号線沿いがラーメン激戦区になっているのでラーメン好きにはたまらない町だと思います。鮎喰川や阿波史跡公園などがあり自然豊かな地域でもあるので子育てにもよいと思います。徳島駅までは自転車でも30分位でアクセスできるので、毎日の通勤も楽々です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【府中駅に対する口コミ】とても静かなところにあるのでのどかな気持ちになれる。あまり利用者が多すぎないのでスムーズに移動できる。大きな道から離れているので歩行者でも危なくない。1階建てなので駅内の移動がしやすい。自然に囲まれている。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【府中駅に対する口コミ】29号線沿いにある駅なので、スーパーや飲食店にはそこそこ恵まれていて便利です。特にラーメン屋についてはちょっとした激戦区となっているので外食を楽しめます。徳島市中央部へのアクセスも容易ですし、住みやすい郊外だと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【府中駅に対する口コミ】駅前には何もないのですが、すぐ近くを走っている192号沿いにお店が集中しています。特にラーメン系の飲食店の充実は目を見張るものがあります。マルナカなどのスーパーもあり、買い物に不便しません。徳島市中心部へは鉄道でも車でも20~30分ほど。市内に仕事場がある人にとっても立地の良い町だと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【府中駅に対する口コミ】何と言っても徳島駅まで13分ほどで行けることです。徳島駅近くで飲んで帰ってくる時間としては魅力的です。府中駅の回りには閑静な住宅街が広がっておりスーパーなどもあり住みやすい街になっております。ギリギリ徳島市なので学生も市内の高校に通いやすいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【府中駅に対する口コミ】徳島市郊外にある小さな駅、周辺は住宅が中心です。駅舎内には正方形のベンチがあって限られたスペースを有効活用しています。アクセス面では徳島駅まで10分余りと、列車に乗ればすぐ到着という感覚です。10分程度なら座らずともOKなので、座席を求めて急いてしまうということもないでしょう。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【府中駅に対する口コミ】駅から南へ5分程度歩いた先には、マルナカ国府店とキョーエイ国府店があり、品物によって、2つのスーパーマーケットを使い分けることの便利さがあります。徳島駅まで乗り換えなしで、15分程度です。なだらかな道のりが続いているため、足腰への負担は軽めです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【府中駅に対する口コミ】府中駅前には特に何もありませんが、伊予街道の方に行くとキョーエイがあるので食材の買い物に便利です。伊予街道沿いはラーメンストリートになっているので外食も楽しいと思いますよ。徳島市の中心部までは車やバス、鉄道で20分ほど。通勤にもほどよい場所なので住みやすいと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【府中駅に対する口コミ】徒歩3分程度のところに「セブン-イレブン徳島国府町府中店」や「マルナカ 国府店」があるので少し小腹が空いたときにすぐ買って食べることができるのでいいと思いました。また、近くにいろいろなお店があるのでいいと思いました。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【府中駅に対する口コミ】府中駅から歩いて数分のところにスーパーマーケットがあるので、仕事帰りには夕飯の材料を買って帰るのに便利です。徳島駅までは13分ぐらいで到着できるので不便ではありません。朝夕のラッシュ時以外は比較的車内も空いています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【府中駅に対する口コミ】府中とか国府あたりに住む人はこの駅を利用します。高校生やサラリーマンの利用が目立ちますね。徳島駅行の鉄道は本数が少ないので乗り過ごしがないよう気をつけてください。駅前は田んぼと住宅街です。まあ田舎の駅ですね。でもちょっと歩くと192号線沿いに国府のキョーエイスーパーとかがあります。この通りには美味しいラーメン屋さんとかスーパーが並んでいるので、住んでいてよいかもしれませんね。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【府中駅に対する口コミ】周りに坂道が無いので自転車や徒歩などでもアクセスしやすいところです。大きな自動車道から離れているので交通量が少なく、自転車や歩行者の方には安全で良いです。徒歩5分ほどのところにコンビニがあり、便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
896万円
43.6万円/坪
951万円
46.3万円/坪
賃料査定
8.0万円
3,917円/坪
8.9万円
4,330円/坪
表面利回り
11.01%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
2 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2017年7月 | 1階 | 2SLDK | |||||
5 | 2017年5月 | 1階 | 2LDK | |||||
6 | 2014年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 3階 | 76.79㎡ | 8.96㎡ | 1,057万円 | @45万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年10月 | 5階 | 68.72 | 3LDK | |||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
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