購入をお考えの皆様
「サンフォーレＪＲ吹田の新着物件が出たら教えて欲しい」
「サンフォーレＪＲ吹田の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
吹田駅より徒歩で5分
『吹田駅』 JR東海道本線
大阪府吹田市昭和町18番18号 周辺地図はこちら
1996年2月
16戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
小林住宅産業
小林住宅産業
小林住宅産業
住友不動産建物サービス
巡回
所有権
吹田第三小学校
第五中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
| マンション偏差値 | 吹田市ランキング | 吹田駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(933物件中)
|
 位
(97物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※サンフォーレＪＲ吹田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/01 23:08 |
5.0
5.0
-
-
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【吹田駅に対する口コミ】大阪駅まで10分以内で行けます。 駅にはロータリーがありバスやタクシーへの乗り継ぎも便利です。駅やイオン、商店街に近くとても住みやすいです。夜は静かで騒音などはありません。 |
大きなイオンがあり、スーパーや日用品などなんでも揃えることができます。夜まで明るく、ゴミが落ちているようなこともありません。近隣も住宅街なので静かです。 |
周りには喫茶店や居酒屋があります。チェーン店から個人店まで幅広い選択肢があります。 |
駅にはスロープ、エレベーターがありますので、移動は便利です。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【吹田駅に対する口コミ】吹田駅周辺は、オフィス街・住宅街・商業地がバランスよくあるエリアです。商店街の他に、イオンやライフなどのスーパーがあります。物価が安いので生活しやすいです。新大阪駅まで5分、梅田駅まで16分です。どこに行くにも便利な地域です。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
2,799万円
149.3万円/坪
2,972万円
158.5万円/坪
賃料査定
9.3万円
4,984円/坪
10.3万円
5,509円/坪
表面利回り
4.09％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2013年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2013年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 61.17㎡ | 7.09㎡ | 2,459万円 | ＠132万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 |  |
|
|
|
|
|
1階 | 55.36 | 2LDK | 西 |
| 2016年4月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 61.28 | 3LDK | 南東 |
| 2016年4月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 55.36 | 2LDK | 南東 |
| 2016年4月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 63.11 | 3LDK | 南 |
| 2016年2月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 67.72 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
1階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンフォーレＪＲ吹田２
吹田徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。