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西大宮駅より徒歩で14分
指扇駅より徒歩で17分
『西大宮駅』 JR川越線
『指扇駅』 JR埼京線 JR川越線
埼玉県さいたま市西区高木349番 周辺地図はこちら
1974年11月
100戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
浅沼組
浅沼興産
自主管理
管理員不在
所有権
指扇小学校
指扇中学校
| マンション偏差値 | さいたま市西区ランキング | 西大宮駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(58物件中)
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 位
(17物件中)
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※ハイマート大宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.2
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/29 09:44 |
2.0
2.0
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2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西大宮駅に対する口コミ】大宮から数駅以内が通勤・通学場所であればかなり便利。 近隣に8時～9時前後であれば空いてる時間もあった。隣駅よりは家賃は安いところが何カ所かありました。 |
駅前にスーパーがあります。 大宮まで出ればいろいろ買い物も可能です。ほぼ静かな住宅街です。 基本的に治安に不安があるようには感じないです。 |
大宮駅に出ればいろいろとお店はあります。 |
駅前に高校と、保育園があるようです。 電車に乗れれば通学はできます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/15 15:51 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西大宮駅に対する口コミ】大宮駅まで二駅で行けることは、間違いなくメリットでしょう。また、指扇駅と日進駅の間に新設で完成したのは少し前になりますが、私立埼玉栄高等学校へは、徒歩で3分で着くことも同校の生徒とにはメリットです。前までは、お隣の指扇駅からバス一択でしたので。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西大宮駅に対する口コミ】最近できた新しい駅。構内もトイレもきれい。最近あたらしい分譲や賃貸マンションがそこそこの価格で多くできている。大宮まで10分。コンビニやスーパーマーケットは徒歩圏内にあるが、その他設備はまだこれからそろってくるかんじ。食料品など物価はまだ県内では安め。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西大宮駅に対する口コミ】・大宮駅まで2駅、川越駅まで3駅と主要駅まで近く行きやすい。 ・比較的最近(2009年)にできた駅なので、駅自体が綺麗。 ・駅から徒歩3分くらいにスーパー(マルエツ)やサイゼリヤ、ダイソー、クリーニング屋等が入る商業施設がある。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
523万円
38.5万円/坪
555万円
40.9万円/坪
賃料査定
5.8万円
4,327円/坪
6.5万円
4,782円/坪
表面利回り
13.78％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 4階 | 3K | 南東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 5階 | 3DK | 南西 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 4階 | 3K | 南東 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 4階 | 3K | 南東 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 4階 | 3K | 南西 | ||||
| 6 | 2023年9月 | 4階 | 3K | 南西 | ||||
| 7 | 2023年8月 | 3階 | 3K | 南西 | ||||
| 8 | 2023年6月 | 4階 | 3K | 南西 | ||||
| 9 | 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年10月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 11 | 2018年4月 | 5階 | 3DK | |||||
| 12 | 2018年4月 | 5階 | 2DK | |||||
| 13 | 2017年10月 | 5階 | 3DK | |||||
| 14 | 2017年8月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2017年7月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2017年4月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 17 | 2017年4月 | 3階 | 3K | 南西 | ||||
| 18 | 2017年3月 | 3階 | 3K | 南西 | ||||
| 19 | 2015年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 20 | 2015年5月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 21 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2014年11月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 23 | 2014年3月 | 5階 | 3DK | 南西 | ||||
| 24 | 2013年6月 | 5階 | 3DK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 50.05㎡ | 8.14㎡ | 571万円 | ＠38万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 |  |
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4階 | 53.39 | 3DK | |
| 平均 | |
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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