プレジデント青山

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物件概要

  • 駅

    姫路駅よりバスで16分
    佐谷医院前バス停より徒歩で10分

  • 路線

    『姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　

  • 住所

    兵庫県姫路市青山西2丁目12番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年10月

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    浅沼組

  • 新築時売主

    山善

  • 管理会社

    自主管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    姫路市立青山小学校

  • 中学校区

    姫路市立大白書中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレジデント青山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレジデント青山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.2

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームいぶさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/04/04 18:37

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【姫路駅に対する口コミ】自転車で気軽に行くことが出来る。 駅までの道が単純。

近くに公園が多数所在しているため、子供のいる家庭にはもってこいです。

駐車場が広く完備されており、道も広いため事故が起きにくい。

日商の状況が一日中昼間は良いため快適である。

スーパー、コンビニ共に、比較的近くに所在するため便利。

内科、眼科、皮膚科が近くに所在するため衛生面では問題ない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/11 17:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【姫路駅に対する口コミ】改札近く、駅近辺含め、とても栄えていると思います。改札は2つありますが、1つはスーパーやパン屋に近く、もう1つはピオレ姫路に面していたり、バスのロータリーに行きやすくなっています。 また、新幹線の姫路駅とも同じ立地ということもあり乗り換え等便利に行えます。様々な商業施設があることから、時間潰しにも困りません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【姫路駅に対する口コミ】駅ビルの中に、お店がたくさんあります。きれいで、女性が買い物するのに喜ばれそう。飲食店も多く、美味しいものを食べる事が出来ます。目の前には老舗デパートのヤマトヤシキがあり、姫路城を見ることができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    213万円

    15.1万円/坪

    ～

    226万円

    16.0万円/坪

  • 賃料査定

    3.5万円

    2,489円/坪

    ～

    3.9万円

    2,751円/坪

  • 表面利回り

    20.30％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレジデント青山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年3月 2階 3DK 南
2 2022年9月 6階 3DK 南
3 2022年9月 3階 3DK 南
4 2022年9月 6階 3DK 南
5 2022年8月 3階 3LDK
6 2022年7月 3階 3DK 南
7 2022年6月 4階 3DK 南
8 2022年5月 4階 2LDK 北東
9 2022年4月 2階 2LDK 南
10 2022年3月 6階 3LDK 南
11 2021年12月 2階 2LDK 南
12 2021年12月 2階 2LDK 南
13 2021年11月 4階 3DK 南
14 2021年10月 4階 3DK 南
15 2021年8月 4階 3LDK 南
16 2021年8月 4階 3LDK 南
17 2021年6月 5階 3DK 南
18 2021年6月 2階 3DK 南
19 2021年6月 2階 2LDK 南
20 2021年5月 2階 2LDK 南
21 2021年4月 2階 3DK
22 2021年4月 6階 3LDK 南
23 2021年1月 6階 3LDK 南
24 2020年12月 5階 3DK 南
25 2020年11月 2階 2LDK 南
26 2020年8月 3階 3DK 南
27 2020年6月 7階 2LDK 北
28 2019年12月 2階 2LDK 南
29 2019年10月 5階 3DK 南
30 2019年9月 6階 3LDK 南
31 2019年8月 5階 3DK 南
32 2019年6月 7階 2LDK 北
33 2019年6月 2階 2LDK 東
34 2019年5月 2階 2LDK 東
35 2019年3月 2階 2LDK
36 2019年2月 2階 2LDK
37 2018年12月 7階 2LDK 北
38 2018年10月 4階 2LDK 南
39 2018年7月 3階 3LDK
40 2018年6月 7階 2LDK 北
41 2017年11月 3階 3LDK
42 2017年10月 3階 2LDK 南
43 2017年6月 2階 2LDK
44 2017年3月 7階 2LDK 南
45 2017年3月 3階 3LDK 南
46 2017年3月 2階 3LDK 南
47 2017年3月 4階 2LDK 東
48 2016年12月 4階 3LDK 南
49 2016年9月 2階 3LDK 南
50 2016年8月 4階 2LDK 東
51 2016年8月 7階 3LDK 南
52 2016年3月 2階 3LDK 南
53 2016年2月 7階 3LDK 南
54 2015年9月 2階 3LDK 南
55 2015年6月 3階 3LDK 南東
56 2015年4月 3階 2LDK 東
57 2014年12月 6階 3LDK 北西
58 2014年10月 2階 3LDK 南
59 2014年9月 3階 2LDK 北
60 2014年9月 6階 3LDK 北西
61 2014年5月 4階 3LDK 南東
62 2014年3月 3階 2LDK 北
63 2014年3月 4階 3LDK 南東
64 2013年8月 3階 2LDK
65 2013年7月 7階 3LDK 北西
66 2013年7月 6階 3LDK 北西
平均 3階 53.15㎡ 7.37㎡ 239万円 ＠14万円
販売履歴を全て見る（全66件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレジデント青山の過去の販売相場

赤線 ＝ プレジデント青山の売買相場 緑線 ＝ 姫路市青山西の売買相場 青線 ＝ 姫路市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレジデント青山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年6月 2階 52.64 2LDK 南
2022年2月 4階 52.58 2LDK 南
2020年1月 7階 52.64 2LDK 東
2019年11月 7階 52.58 3LDK 南
2019年8月 3階 52.64 2LDK 北西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレジデント青山の過去の賃料相場

赤線 ＝ プレジデント青山の賃料相場 緑線 ＝ 姫路市青山西の賃料相場 青線 ＝ 姫路市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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