芦屋サンプラザ

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物件概要

  • 駅

    芦屋駅より徒歩で9分
    芦屋駅より徒歩で9分

  • 路線

    『芦屋駅』　JR東海道本線　
    『芦屋駅』　阪神本線　

  • 住所

    兵庫県芦屋市平田町5番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1969年9月

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    サン不動産

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    精道小学校

  • 中学校区

    精道中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●ペット可 ●オートロック ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※芦屋サンプラザの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「芦屋サンプラザ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームみっちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/02 21:59

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

部屋が広く、部屋数も多く、開放感があります。リビングの窓は大きく、日中は暖かい日差しが入りますし、とても明るいです。また部屋の場所にもよりますが、南側の部屋で5階以上の階ですと、夏には芦屋浜の花火大会を一望出来たので、凄く良かったです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームみっちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/21 12:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

オートロック且つTV付きインターホンなので、防犯面も安心です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームみっちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/30 19:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

壁が頑丈です。隣室からに関しては、音が聞こえてきた事は一度もなかったです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームみっちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/17 15:55

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンションの前には、芦屋川が流れていて、公園も直ぐ近くにあり、自然環境に恵まれています。夏の時期には、ベランダから芦屋の花火大会も見る事ができ、環境的には最高の立地でした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームみっちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/21 10:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【芦屋駅に対する口コミ】徒歩10分程度で阪神芦屋駅まで行けます。JR芦屋駅までは徒歩の場合距離がありますが、バスが頻繁に走ってますし、交通面で不便に思う事はありませんでした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームnobukoroseさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/28 19:06

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

とにかく広い！またお風呂のお湯が5分以内に入れる深さまで溜まる。水圧高い。眺めが最高。東京では古い公団のリフォーム物件が流行っていて、環境の良い場所で広いお部屋をお探しの人にはお薦めです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームMyさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/12 12:46

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンション前は、芦屋川が流れており、緑も多くて、自然に恵まれた綺麗な環境です。またバルコニーからは芦屋浜を一望出来ます。私は、5階の南側の角部屋に住んでいましたが、夏には芦屋浜の花火大会もバルコニーから一望出来ました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【芦屋駅に対する口コミ】娯楽商業施設がなく落ち着いているお店が多い。 派手な看板がない。 神戸方面大阪方面に同じくらいの移動時間で行ける。 駅ビルもあり日用品購入はまかなえる。 土地柄高級食材を扱っているスーパーもあり必要な時にすぐに手に入る。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームnobukoroseさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/07 15:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

テニスクラブが芦屋川の向こう側、芦屋の風致地区

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,468万円

    71.7万円/坪

    ～

    3,683万円

    76.2万円/坪

  • 賃料査定

    19.8万円

    4,096円/坪

    ～

    21.9万円

    4,527円/坪

  • 表面利回り

    7.00％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

芦屋サンプラザの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年3月 5階 4LDK 南
2 2023年1月 5階 4LDK 南
3 2022年11月 5階 4LDK 南
4 2022年4月 7階 4LDK 南
5 2022年4月 7階 4SDK 南
6 2022年3月 7階 4SLDK 南
7 2022年2月 7階 4SLDK 南
8 2022年1月 7階 4LDK 南
9 2021年11月 5階 4LDK 南
10 2021年7月 3階 4LDK 東
11 2021年5月 5階 4LDK 南
12 2021年3月 4階 5SLDK 南東
13 2020年12月 5階 5LDK 南東
14 2020年11月 5階 4LDK 南
15 2020年10月 3階 4LDK 東
16 2020年9月 4階 5SLDK 南
17 2020年9月 5階 4LDK 南東
18 2020年5月 5階 4LDK 南東
19 2020年5月 5階 4LDK 南
20 2020年3月 4階 5SLDK 南
21 2020年3月 4階 5SLDK 南
22 2020年3月 5階 4LDK 南東
23 2019年11月 5階 4LDK 南
24 2019年9月 5階 4LDK 南
25 2019年9月 4階 5SLDK 南
26 2019年9月 4階 5SLDK 南
27 2019年8月 5階 4LDK 南
28 2019年3月 5階 4LDK 南
29 2019年3月 5階 4LDK 南
30 2019年3月 5階 4LDK 南
31 2019年3月 4階 5SLDK 南
32 2019年3月 4階 5SLDK 南
33 2018年9月 4階 5SLDK
34 2018年9月 4階 5LDK
35 2018年3月 4階 5SLDK 南
36 2018年3月 4階 5LDK
37 2018年3月 4階 5LDK
38 2018年3月 4階 5SLDK
39 2018年2月 4階 5SLDK
40 2017年9月 4階 5SLDK
41 2017年9月 4階 5LDK
42 2017年8月 4階 5SLDK
43 2017年3月 4階 5SLDK 南
44 2017年3月 4階 5LDK 南
45 2017年2月 4階 5SLDK 南東
46 2016年9月 4階 5SLDK 南
47 2016年8月 4階 5SLDK 南東
48 2014年11月 2階 5LDK 東
49 2014年9月 2階 2LDK 東
50 2014年9月 2階 2LDK 東
51 2014年9月 2階 5LDK 東
52 2014年3月 2階 2LDK 東
53 2013年12月 2階 5LDK 東
54 2013年12月 2階 2LDK 東
55 2013年6月 2階 4LDK
56 2013年6月 4階 5LDK 東
57 2013年6月 3階 2LDK 西
58 2013年6月 3階 2LDK 西
平均 4階 150.66㎡ 16.75㎡ 3,099万円 ＠68万円
販売履歴を全て見る（全58件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

芦屋サンプラザの過去の販売相場

赤線 ＝ 芦屋サンプラザの売買相場 緑線 ＝ 芦屋市平田町の売買相場 青線 ＝ 芦屋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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芦屋サンプラザの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2019年6月 4階 152.28 4SLDK 東
2019年4月 4階 152.28 4SLDK 東
2019年3月 4階 152.28 4LDK 東
2015年1月 7階 256.05 4SLDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

芦屋サンプラザの過去の賃料相場

赤線 ＝ 芦屋サンプラザの賃料相場 緑線 ＝ 芦屋市平田町の賃料相場 青線 ＝ 芦屋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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