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直方駅より徒歩で3分
『直方駅』 JR筑豊本線 平成筑豊鉄道
福岡県直方市須崎町3番24号 周辺地図はこちら
1995年11月
40戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
香椎建設、不動建設
作州商事
所有権
商業地域
直方市立直方北小学校
| マンション偏差値 | 直方市ランキング | 直方駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(5物件中)
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 位
(4物件中)
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※エイルヴィラ直方駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/24 23:35 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【直方駅に対する口コミ】博多まで乗り換えなしで行ける。横断歩道渡るとバス停がある。改札内にも外にもトイレ設置されている。タクシーや迎えを待つところが広い。駅前にはマンションがいくつかありすごくいいとおもう。 |
近くに病院、商店街、コンビニ、パン屋さん、居酒屋がある。学生とかが基本多くて、自分らの年代には快適！！ |
ベーカリー、居酒屋、自営業されてる揚げ物屋さんや、特産物売り場がある。 |
裏から出ると、保育園、幼稚園があり、駅内にもトイレがある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/10 08:52 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【直方駅に対する口コミ】駅真正面にコンビニごあり、西鉄バス待合所もすぐ近く 10年ほど前にリニューアルされたので比較的綺麗 駅隣に交番があるので安心 博多駅まで乗り換えなし快速で一時間ほど特急だと45分ほど 博多方面、小倉方面どちらへ行くにも基本始発駅のためほぼ椅子に座れる 近くのコインパーキングは1日最大料金500円程のため比較的安い |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/24 21:13 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【直方駅に対する口コミ】10年前に駅前がリニューアルし、綺麗になりました。 駅前には直方市出身の元力士魁皇関の銅像が建てられています。 また駅舎内には魚民やパン屋があり、駅前にはバスセンターがあります。平成筑豊鉄道に接続しています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/26 11:35 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【直方駅に対する口コミ】駅を降りると直ぐにバスセンターがあり、アクセスがいい。 歩いて直ぐの所に、1日固定の駐車場があるのも便利。 駅周辺に、病院、図書館、銀行等あり便利。 降りてすぐに商店街に入れるので、ブラブラするのに適している |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【直方駅に対する口コミ】筑豊エリアトップクラスの都会部にある。 タクシー乗り場完備されている。 バス乗り場が併設されている。 飲食店が駅ビルに入居しており、遅くに帰ってきても食事に困らない。 コンビニまで徒歩1分。 立ち食いうどん、名物駅弁が入場口の外からも購入可能。 駅前の魁皇関像が待ち合わせ目印として使いやすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【直方駅に対する口コミ】最寄りの都心である福岡市、また北九州市へのアクセスが良い。快速や特急も止まる。 また近年、改築されてとても綺麗になった。うどん屋やパン屋さんも入ってより利便性が充実した。とても使いやすい駅となりました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【直方駅に対する口コミ】駅から商店街まで歩いて行ける距離です。 近くにコンビニがあります。 学生もたくさん利用しており賑わいがあります。 タクシー乗り場もあり、待つことなくタクシーに乗れます。 二階建てなので、雨の日など雨宿りができます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,813万円
69.7万円/坪
1,925万円
74.1万円/坪
賃料査定
11.4万円
4,393円/坪
12.6万円
4,856円/坪
表面利回り
7.72％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2024年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2019年1月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2018年7月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2018年1月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2017年7月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2017年1月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2016年3月 | 7階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 81.46㎡ | 18.81㎡ | 1,491万円 | ＠60万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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7階 | 69.86 | 3LDK | 南 |
| 2023年4月 | |
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7階 | 69.86 | 3LDK | 南 |
| 2017年1月 | |
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5階 | 85.1 | 4LDK | 南 |
| 2017年1月 | |
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5階 | 85.1 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
|
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンパーク直方駅前レジデンス
西鉄直方バスセンターバス停徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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