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偕楽園駅より徒歩で30分
水戸駅よりバスで15分
『偕楽園駅』 JR常磐線
『水戸駅』 JR常磐線 JR水郡線 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線
茨城県水戸市東原2丁目8番16号 周辺地図はこちら
1973年11月
地上8階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
所有権
準住居地域
水戸市立常磐小学校
水戸市立第一中学校
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【偕楽園駅に対する口コミ】駅直結で商業施設が２つ、マルイが徒歩1分の場所にあることから買い物には困らない。電車は朝は混雑が見られるが、夕方〜夜は分散の傾向。東京駅までは特急で１時間１０分程度、在来線で２時間程度。駅周辺は交番などもあることから治安は良く、落ち着いた雰囲気です。また、駅そのものも整備されていて綺麗です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/14 11:38 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【偕楽園駅に対する口コミ】個人的には外見が好きでよく行くさまざまなジャンルの商業施設が増えてきており利用しやすい。 また、駅構内や、周辺の清掃が行き届いておりとても清潔感があるため、利用していて気持ちがいい。 何度いっても飽きない |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【偕楽園駅に対する口コミ】改札口が1つのみなので朝晩の通勤通学ラッシュこそ混みますが、それ以外の時間は比較的落ち着いています。改札を出ると南北の吹き抜きの出口があって、構内では迷いようがありません。 トイレやコンビニなどの施設にも死角がなく、夜、女性でも安心して利用することができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【偕楽園駅に対する口コミ】改札を出ると南北に出口がありますが、特に南口は整備されたデッキと新しい駅ビルが建ち並んでいて活気に溢れています。買い物施設にレジャー施設が多いだけではなく、徒歩圏内に自然豊かな観光スポットも多く、どこかのんびりとした雰囲気があります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
552万円
37.3万円/坪
586万円
39.6万円/坪
賃料査定
6.1万円
4,161円/坪
6.8万円
4,599円/坪
表面利回り
13.68％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2021年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 4 | 2021年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 5 | 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2019年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2019年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2019年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年4月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2014年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2014年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2014年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2013年6月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 47.13㎡ | 6.5㎡ | 475万円 | ＠33万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 |  |
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5階 | 47.11 | 2LDK | 南西 |
| 2022年8月 | |
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1階 | 47.11 | 2LDK | 南西 |
| 2019年1月 | |
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6階 | 47.11 | 2LDK | 南 |
| 2014年9月 | |
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6階 | 47.11 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズプラザ水戸
水戸バス15分 |
サンデュエル水戸アーバンプレイス
水戸バス15分 |
サーパス東原
水戸バス15分 |
リニュアル仲介より
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