ダイアパレス築地

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物件概要

  • 駅

    高松駅より徒歩で4分
    瓦町駅より徒歩で4分
    今橋駅より徒歩で4分

  • 路線

    『高松駅』　JR高徳線　JR予讃線　琴電琴平線　琴電長尾線　
    『瓦町駅』　琴電琴平線　琴電長尾線　琴電志度線　
    『今橋駅』　琴電志度線　

  • 住所

    香川県高松市築地町16番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年12月

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    高松市立高松第一小学校

  • 中学校区

    高松市立高松第一中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ダイアパレス築地の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス築地」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームウィリアム・アオキさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/03/10 20:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高松駅に対する口コミ】瓦町駅は徒歩６〜７分、志度線今橋駅は徒歩４分、片原町駅も徒歩10分で利用可能。高松中心部に徒歩か自転車で通勤できる。

瓦町フラッグまで徒歩ですぐいける。丸亀町商店街まで徒歩８〜９分程度で着く。商店街近辺での飲み会も時間を気にせず歩いて帰れる。銀行、郵便局、市役所、県庁など自転車で生活が完結する。

マンションの規模も大きく、壮麗である。清掃状況は良好である。管理人さんは平日の８時〜14:30まで勤務。

天井が高い。マンションの造り自体がとてもゴツいため、他の部屋の音はほとんど聞こえない。下層階は目の間にビルがあるため道路の音が遮られる。

商店街が近く、マルナカ通町店や瓦町フラッグ下のきむらをはじめ商店街にもすぐ行けるため買い物にはまず困らない。車を出す機会が減った。一人暮らしでも商店街が近いため寂しくない。

高松市のコミュニティーセンター（旧築地小学校）が目の前。高松市こども未来館も徒歩圏内。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/03 22:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高松駅に対する口コミ】複数路線利用出来る、始発駅、高速バスターミナルがすぐそばにある比較的治安は良いので、住みやすいと思う。

書店、100円ショップ、コーヒーショップなどが充実しているので、時間があるときにすごく便利中心部から少し離れているので、治安は良い

周辺に多くの飲食店がある、またホテルも多い

幼稚園や保育所、小学校や中学校、大学も多い

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/08 19:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高松駅に対する口コミ】瓦町フラッグという商業施設ができ、駅と連結しています。たくさんのお店が入っており、とても便利だと思います。また、商店街も歩いてすぐなので、飲食店などもたくさんあります。夜も人通りが多く、女性ひとりでも安心して歩けました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームてんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/12 21:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高松駅に対する口コミ】瓦町は少し距離がありますが今橋は至近距離です

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高松駅に対する口コミ】瓦町フラグの中に駅があり、買い物にすぐ行ける。商店街が目の前にあり飲食店も多くある。スターバックスやセブンイレブンが入っており、待ち時間が長い時に利用できる。たまに美味しいと評判のフロレスタというドーナツ屋さんが駅で販売している。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    817万円

    61.5万円/坪

    ～

    868万円

    65.3万円/坪

  • 賃料査定

    6.4万円

    4,865円/坪

    ～

    7.1万円

    5,377円/坪

  • 表面利回り

    9.70％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス築地の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 4階 3DK 南
2 2024年3月 2階 1DK 南
3 2024年3月 8階 2DK 南
4 2024年1月 5階 2LDK
5 2023年12月 8階 2DK 南
6 2023年11月 4階 3DK 東
7 2023年10月 12階 1LDK 南
8 2023年9月 4階 3DK 東
9 2023年9月 2階 1DK 南
10 2023年8月 4階 3LDK 東
11 2023年7月 4階 3LDK 東
12 2023年7月 4階 3DK 東
13 2023年6月 4階 3DK 東
14 2023年5月 4階 3DK 東
15 2023年4月 4階 3LDK 東
16 2022年10月 2階 1K 南
17 2022年10月 2階 1K 南
18 2022年9月 2階 1K 南
19 2022年5月 3階 1K 西
20 2022年2月 5階 2LDK
21 2022年1月 2階 1K
22 2021年11月 3階 1K 西
23 2021年11月 3階 1K 西
24 2021年11月 3階 1K 西
25 2021年11月 2階 1K
26 2021年10月 3階 1K 西
27 2021年10月 3階 1DK 東
28 2021年8月 5階 2LDK
29 2021年6月 2階 1DK 南
30 2021年4月 7階 2LDK 南
31 2021年2月 5階 2LDK 南
32 2020年9月 2階 1R 南
33 2020年6月 9階 2LDK 南
34 2020年4月 7階 2LDK 東
35 2020年2月 7階 2LDK 東
36 2019年8月 2階 1DK 南
37 2019年7月 7階 2SDK 東
38 2019年4月 11階 2SDK 南
39 2019年3月 11階 2SDK 南
40 2018年11月 5階 2DK 南
41 2018年9月 11階 2SDK 南
42 2018年3月 8階 2DK
43 2017年11月 10階 2DK
44 2017年6月 9階 2LDK 南
45 2017年1月 3階 1DK 南
46 2016年4月 3階 1DK 東
47 2015年2月 2階 1K 南
48 2013年6月 10階 2DK
平均 5階 41.9㎡ 7.86㎡ 708万円 ＠54万円
販売履歴を全て見る（全48件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス築地の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス築地の売買相場 緑線 ＝ 高松市築地町の売買相場 青線 ＝ 高松市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレス築地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 8階 41.58 2DK 南
2024年4月 8階 51.41 2LDK 南
2024年4月 2階 28.19 1DK 東
2024年3月 2階 30 1DK 南
2024年3月 2階 28.19 1DK 東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス築地の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス築地の賃料相場 緑線 ＝ 高松市築地町の賃料相場 青線 ＝ 高松市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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