扶桑ハイツ経堂

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物件概要

  • 駅

    経堂駅より徒歩で5分

  • 路線

    『経堂駅』　小田急小田原線　

  • 住所

    東京都世田谷区経堂1丁目36番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年12月

  • 総戸数

    98戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    森組

  • 新築時売主

    扶桑興業

  • 設計事務所

    ＡＩＵ建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    世田谷区立桜丘小学校

  • 中学校区

    世田谷区立桜丘中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●「ライフ経堂店」約250m ●「烏山川緑道」約100m ●「ミニストップ」約120m ●「オオゼキ経堂店」約340m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※扶桑ハイツ経堂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「扶桑ハイツ経堂」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/01/30 11:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【経堂駅に対する口コミ】駅の近くには図書館やコルティ（ショッピング施設）などがあり便利。

周辺は完成な住宅街、騒音はない。 少し行くと農業大学まで伸びるすずらん商店街へ出れる。 近所にはスーパー（ライフ）があり、便利だった。 学校などが近い為、学生向きの安くて美味しい飲食店多かった。 キャバクラもある。

一応オートロックだった。 ゴミは収集場所が設けられていてきちんと管理されていた。 すぐに捨てられてよかった。

壁紙が黄色でかわいかった。 リノベーションされていて綺麗だった。 家具家電付きだったので疲れて到着してすぐにベッドでひと眠りできたのがありがたかった。

近所のライフでいつも買い物をしてました。 駅前の道のりにドラッグストアがあったので日用品などもそこで購入していました。

近くに幼稚園があり、いつも子供の声で賑わっていた。 周辺はファミリー世帯が多く、それに伴った施設も多かったと思う。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームももじろうさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/05/12 02:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【経堂駅に対する口コミ】お店がたくさんあり、住みやすい駅です。飲食店が沢山ある通りがあり食事には困りません。

駅前に交番がありいつもおまわりさんがいます。何か事件とかは聞いたことない。外灯があるので危険な感じがしない。

オートロックなので何か特別、危険な目にあったりしたことはない。管理人の清掃も普通にいい感じ。

壁は厚い。隣の人の声が聞こえたことがない。

チェーン店が多い。カフェや飲食店など。個人経営もある。下町のいい感じの店がいっぱいある。

収穫祭が楽しい。火の用心などもやっているので、結構地域の意識は高いと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/08 13:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【経堂駅に対する口コミ】改札付近に小田急デパート、丸井、ルミネがあります。少し歩くとミーナ、ツインズなど複数の商業ビルがあります。改札から少し歩くと主に飲食系の路面店が多く並んでいます。ラーメンの激戦区でもあります。チェーン店だけでなく、仲町商店街のような昔からある個人商店もあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/10/15 17:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【経堂駅に対する口コミ】最寄り駅から近いですし、商店街を通るので、夜通し明るいです。

都内にしては公園が多いですし、緑道があり桜が楽しめます。

ゴミ捨て場がきれいですし、エレベーターがあります。

内装や水回りはリノベーションのおかげで綺麗です。

スーパーやコンビニが近くに多くて買い物しやすいです。

学習塾が多くて、教育水準はかなり高いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【経堂駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにＬｏｆｔやTUTAYAも入っている経堂コルティというビルがあり、食事やショッピングも出来ます。商店街も充実しています。電車は、準急はもちろん時間によっては急行も止まるので大変便利です。新宿までも一本です。バスやタクシーも駅前にターミナルがあるので便利です。学生さんも多く、比較的賑やかな街です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームみここさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/02/04 16:34

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

商店街近し、飲食店、スーバー、コンビニも多数あり生活に困ることはありません

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    891万円

    226.7万円/坪

    ～

    946万円

    240.7万円/坪

  • 賃料査定

    4.3万円

    11,127円/坪

    ～

    4.8万円

    12,298円/坪

  • 表面利回り

    6.01％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

扶桑ハイツ経堂の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 1R 西
2 2024年3月 4階 1R 南西
3 2024年2月 2階 1R 北西
4 2023年11月 2階 1R 南
5 2023年10月 2階 1R 南
6 2023年9月 1階 1R 西
7 2023年9月 4階 1K 南西
8 2023年8月 4階 1R 南
9 2023年8月 2階 1R 西
10 2023年8月 3階 1K 南西
11 2023年7月 1階 1R 西
12 2023年5月 4階 1R 南
13 2023年5月 2階 1R 南
14 2023年4月 2階 1R 西
15 2023年3月 2階 1R 南
16 2023年1月 1階 1R 西
17 2022年12月 2階 1R 西
18 2022年12月 3階 1R 南
19 2022年11月 3階 1R 南
20 2022年11月 3階 1R 南
21 2022年10月 3階 1R 南
22 2022年10月 3階 1R 南
23 2022年8月 3階 1R 南
24 2022年7月 1階 1R 西
25 2022年7月 3階 1R 南
26 2022年6月 1階 1R 南
27 2022年6月 1階 1R 南
28 2022年5月 1階 1R 南
29 2022年5月 1階 1R 南
30 2022年5月 1階 1R 南
31 2022年5月 1階 1R 南
32 2022年3月 1階 1R 南
33 2022年2月 1階 1R 南
34 2022年1月 1階 1R 西
35 2021年12月 1階 1R 南
36 2021年10月 1階 1R 南
37 2021年7月 1階 1R 西
38 2021年5月 1階 1R 西
39 2021年3月 1階 1K
40 2021年2月 1階 1K
41 2021年2月 3階 1R 南
42 2020年11月 4階 1R 南
43 2020年8月 1階 1R 南
44 2020年7月 5階 1R 南
45 2020年7月 1階 1R
46 2020年1月 5階 1R 南
47 2020年1月 1階 1R
48 2019年10月 2階 1R 南
49 2019年8月 4階 1R 南
50 2019年8月 1階 1R 北東
51 2019年7月 1階 1R 北東
52 2019年6月 2階 1K 西
53 2019年5月 4階 1R 南
54 2019年4月 4階 1R 南
55 2019年2月 1階 1K 北西
56 2019年1月 1階 1R 北東
57 2018年12月 1階 1R 北東
58 2018年11月 4階 1R 南
59 2018年10月 4階 1R 南
60 2018年8月 1階 1K
61 2018年6月 1階 1K
62 2018年5月 4階 1R
63 2018年4月 4階 1R 南
64 2018年4月 4階 1R
65 2018年4月 4階 1R
66 2018年3月 4階 1R 南
67 2018年3月 4階 1R
68 2018年2月 4階 1R
69 2018年1月 1階 1R 西
70 2018年1月 1階 1R 西
71 2017年12月 1階 1K
72 2017年11月 2階 1R 西
73 2017年11月 2階 1R 西
74 2017年7月 2階 1K
75 2017年7月 5階 1R 南
76 2017年7月 4階 1R
77 2017年6月 1階 1K
78 2017年6月 3階 1K 南
79 2017年5月 5階 1R
80 2017年4月 3階 1K 西
81 2017年4月 5階 1R 南
82 2017年3月 2階 1K 北
83 2017年1月 4階 1R 南
84 2016年9月 2階 1K 北
85 2016年7月 1階 1R 南
86 2016年7月 4階 1R 南
87 2016年6月 3階 1R 西
88 2016年5月 1階 1R 南
89 2016年3月 3階 1K 南
90 2015年12月 4階 1R 南
91 2015年11月 5階 1R 南西
92 2015年10月 1階 1R 南
93 2015年10月 4階 1R 南
94 2015年9月 3階 1K 南
95 2015年7月 3階 1K 南西
96 2015年6月 4階 1R 南
97 2015年5月 3階 1K 南西
98 2015年5月 1階 1R 西
99 2015年4月 3階 1K
100 2015年4月 4階 1R 南
101 2014年9月 4階 1R 西
102 2014年3月 1階 1R 南
103 2013年10月 4階 1R 南
平均 2階 14.5㎡ 1.91㎡ 901万円 ＠205万円
販売履歴を全て見る（全103件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

扶桑ハイツ経堂の過去の販売相場

赤線 ＝ 扶桑ハイツ経堂の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区経堂の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

扶桑ハイツ経堂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 4階 14.54 ワンルーム 南
2024年4月 1階 14.56 ワンルーム 南
2024年4月 2階 14.59 ワンルーム
2024年2月 1階 14.54 ワンルーム 西
2024年1月 2階 14.54 ワンルーム 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

扶桑ハイツ経堂の過去の賃料相場

赤線 ＝ 扶桑ハイツ経堂の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区経堂の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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