レークヒルズ野多目６番館

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物件概要

  • 駅

    大橋駅より徒歩で33分

  • 路線

    『大橋駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 住所

    福岡県福岡市南区野多目3丁目2番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年2月

  • 総戸数

    164戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    さとうベネック

  • 新築時売主

    福岡市住宅供給公社

  • 設計事務所

    マサキ設計事務所

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    福岡市立野多目小学校

  • 中学校区

    福岡市立三宅中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レークヒルズ野多目６番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レークヒルズ野多目６番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 10:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大橋駅に対する口コミ】マンションが複数建ち並び１つのコミュニティーが形成されています。 そのためバスもマンション目の前に2箇所停車駅があります。 都心部までのアクセスは30分程で行けるのでいいと思います。 バスで大橋駅まで行き、JR普通列車で天神までのルートになります。 坂は緩やかにあり、幅の広い歩道があり歩車分離はしっかりしています。

マンション群になっておりとても静かな所です。 コミュニティ内に緑や公園もあり子供がいるご家庭にはオススメです。 敷地すぐ横を都市高速道路が走っています。 コミュニティ内にスーパーもあり、徒歩2分程の距離です。

外観はタイル・石貼りで落ち着きがあります。 管理人が管理棟に常駐しているので、清掃・管理もしっかりされています。 エントランスは3箇所あり、全てオートロックになっています。 宅配ボックスも10個あり、不在時の郵便も安心です。 駐車場は1世帯1台は確実にあり、２台目も駐車可能です。

日照はとてもよく、天井高さサッシの高さは一般的だと思います。 室内に気になるほどの梁はありません。 界壁に梁あり。 室内はリノベーションされており、新築とほとんど差異ないです。 スラブ厚・界壁厚ともに厚いと思われ、上下左右の生活音はほぼ聞こえません。

すぐ近くにスーパーあるので普段の生活で購入するのはここで事足ります。 コンビニもローソンが徒歩5分程のところにあります。 車で20分程のところにショッピングモールがあるので、お休みの日はよくここを利用しています。

学校は比較的近くにあります。 病院、市役所も車で10分程のところにあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームwonderful1172さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/06/14 11:12

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大橋駅に対する口コミ】居住者数が多い分、ランニングコストを抑えられます。 周りはとても静かで住みやすいです。 すぐ近くにスーパーがあり、買い物が便利です。 都市高速に近く、よく利用する方にはいいです。

オートロックになってますので、比較的安心です。

外壁にタイル張りで見た目がいいです。 １７年たちますが、まだ見た目がきれいに見えます。

設備は基本定期に白と赤で好きな人は好きですが、 好みではない方なら、買い替えたくなります。

近くにガスト等の飲食店があり、ちょっとした外食も便利です。 もうちょっと遠くいったら、ドンキもレッドキャベツスーパーがあり、便利です。

子供が多く、学校からの距離も近いので、便利です。 すぐ近くにはがんセンターがあります。 クリニックもありますので、あまり心配は必要ないです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大橋駅に対する口コミ】急行や特急が停まる駅で天神まで５～６分で行けて通勤や通学にとても便利です。大橋駅校内にはスーパーが入っているので仕事帰りに買い物が出来ます。駅前にはコンビニが多数ありちょっとした買い物も困りません。区役所も徒歩５分程の近さにあります。大橋は便利で住みやすい街だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,636万円

    109.0万円/坪

    ～

    2,799万円

    115.7万円/坪

  • 賃料査定

    11.3万円

    4,685円/坪

    ～

    12.5万円

    5,178円/坪

  • 表面利回り

    5.26％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レークヒルズ野多目６番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 4階 3LDK 南東
2 2024年1月 5階 4LDK 南
3 2024年1月 4階 3LDK 南
4 2023年12月 4階 3LDK 南東
5 2023年11月 4階 3LDK 南
6 2023年10月 5階 4LDK 南
7 2023年9月 5階 4LDK 南
8 2023年9月 4階 3LDK 南
9 2023年8月 5階 4LDK 南
10 2023年7月 11階 3LDK 南東
11 2023年7月 7階 3LDK 南東
12 2023年6月 5階 4LDK 南
13 2023年4月 7階 3LDK 南東
14 2023年4月 11階 3LDK 南
15 2022年12月 5階 4LDK 南
16 2022年6月 5階 4LDK 南
17 2022年6月 9階 4LDK 南
18 2022年3月 7階 2LDK 西
19 2022年1月 2階 3LDK 西
20 2021年12月 9階 4LDK 南
21 2021年10月 5階 1LDK 西
22 2021年10月 2階 3LDK 南
23 2021年9月 2階 3LDK 南
24 2021年8月 2階 4LDK 南
25 2021年7月 5階 1LDK 東
26 2021年7月 9階 4LDK 南
27 2021年7月 9階 3LDK 南
28 2021年6月 2階 4LDK 南
29 2021年6月 2階 3LDK 南
30 2021年4月 2階 3LDK 南東
31 2021年1月 2階 3LDK 南
32 2020年8月 10階 2LDK 西
33 2020年6月 2階 3LDK 南
34 2020年2月 2階 3LDK 西
35 2019年12月 2階 3LDK 西
36 2019年11月 2階 3LDK 西
37 2018年12月 10階 3LDK 南
38 2018年10月 7階 4LDK 南
39 2018年6月 4階 3LDK 南
40 2018年5月 6階 4LDK
41 2018年4月 7階 4LDK
42 2018年3月 6階 4LDK 東
43 2018年2月 4階 4LDK
44 2017年10月 7階 4LDK
45 2017年9月 8階 4LDK 南
46 2017年4月 7階 4LDK
47 2016年12月 4階 3LDK 南
48 2016年12月 4階 4LDK 南東
49 2016年9月 9階 4LDK 南東
50 2016年7月 9階 4LDK 南東
51 2016年2月 1階 4LDK 南
52 2016年2月 12階 3LDK 東
53 2015年12月 1階 4LDK 南
54 2015年3月 6階 4LDK 南
55 2015年3月 8階 4LDK 西
56 2013年12月 11階 2LDK
平均 5階 83.27㎡ 28.91㎡ 2,411万円 ＠97万円
販売履歴を全て見る（全56件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レークヒルズ野多目６番館の過去の販売相場

赤線 ＝ レークヒルズ野多目６番館の売買相場 緑線 ＝ 福岡市南区野多目の売買相場 青線 ＝ 福岡市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レークヒルズ野多目６番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年2月 11階 56.78 2LDK 西
2020年9月 4階 56.88 2LDK
2020年1月 1階 56 2LDK 南
2020年1月 1階 56.88 2LDK
2018年3月 2階 78.58 3LDK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レークヒルズ野多目６番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ レークヒルズ野多目６番館の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市南区野多目の賃料相場 青線 ＝ 福岡市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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