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鹿児島中央駅前駅より徒歩で10分
『鹿児島中央駅前駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電２系統
鹿児島県鹿児島市上之園町22番13号 周辺地図はこちら
2001年2月
25戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
所有権
商業地域
鹿児島市立中洲小学校
鹿児島市立甲南中学校
| マンション偏差値 | 鹿児島市ランキング | 鹿児島中央駅前駅ランキング |
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  位
(350物件中)
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 位
(126物件中)
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※サーパス高麗本通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/17 21:05 |
3.0
5.0
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4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】鹿児島県内の路線バスや九州新幹線、高速バスを利用できる。他県に比べて中心部の家賃相場は低く、買い回りにも便利な土地なので車がなくても生活ができて経済的である。 |
駅ビル「アミュプラザ鹿児島」があり、生活・服飾雑貨やスーパー等バラエティー豊かな店がたくさんある。居酒屋は多いが歓楽街ではないためキャッチもおらず、若い女性でも安心して出歩くことができる。 |
駅直結の「アミュプラザ鹿児島」内には和洋中のレストランがあり、駅周辺にも鹿児島の郷土料理を扱う居酒屋が多くある。 |
子育てに必要な道具等を購入できる場所が多く、駅ビル内も授乳室が完備されている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】アミュプラザという大規模商業施設あり。また、商店街もあり、地元の美味しい素材を活かした料理屋多数あり。歩道は、屋根付きのアーケードになっているところが多く、散策しやすい。電灯が多くて、夜道は明るいため、その点は心配いらない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,558万円
109.9万円/坪
2,717万円
116.7万円/坪
賃料査定
11.7万円
5,051円/坪
13.0万円
5,582円/坪
表面利回り
5.63％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2020年9月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 3 | 2020年7月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 4 | 2020年6月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 5 | 2019年12月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 6 | 2019年11月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 7 | 2019年5月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 78.67㎡ | 25.04㎡ | 2,585万円 | ＠108万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 |  |
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8階 | 84.33 | 4LDK | |
| 2018年3月 | |
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9階 | 77.73 | 3LDK | 東 |
| 2018年1月 | |
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9階 | 77.73 | 3LDK | 東 |
| 2016年7月 | |
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8階 | 84.33 | 4LDK | 南西 |
| 2015年11月 | |
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9階 | 77.73 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レーベン上之園RECHESSE
新屋敷徒歩7分 |
エイルマンション上之園
高見橋徒歩7分 |
ファーネスト上之園レジデンス
都通徒歩4分 |
朝日プラザ上之園
鹿児島中央駅前徒歩9分 |
クレアホームズ上之園
鹿児島中央徒歩6分 |
甲南ロイヤルハイツ
鹿児島中央バス3分 |
ラ・カーサグランデ上之園pride
鹿児島中央徒歩7分 |
トーカンマンション上之園
鹿児島中央徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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