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昭島駅より徒歩で4分
『昭島駅』 JR青梅線
東京都昭島市昭和町5丁目4番5号 周辺地図はこちら
1991年3月
50戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
大和建設
ダイコー
コンセルジュ
所有権
第一種低層住居専用地域
商業地域
昭島市立光華小学校
昭島市立清泉中学校
| マンション偏差値 | 昭島市ランキング | 昭島駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(123物件中)
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 位
(67物件中)
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※シルフィード昭島２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.1
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/09/19 09:26 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【昭島駅に対する口コミ】駅からも近くても路地に入るのでそこまでうるさくなくていい。周りにも食べ物屋さん、コンビニ、モリタウンもある。電車で10分のところに立川駅もあるし‥‥ |
閑静な住宅街なので夜は静かで本当に嬉しいです。 |
オートロックもありセキュリティーはバッチリです。 |
収納スペースが多くて服、靴、雑貨ものも置くところが多くて嬉しいです。 |
モリタウンがとても近くにあるのでそこでほぼ揃ってしまうのが本当に楽で嬉しいです。 |
病院が近くにいっぱいあるので体が弱い私にはとても嬉しいです。 |
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| ニックネーム | ひさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/09 22:59 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【昭島駅に対する口コミ】駅に近くて飲食店もおおい。銀行も多く生活するのに困らない。 |
駅の反対側にあるモリタウンが充実している。歩いてすぐの距離なのでとても便利。 |
オートロックで安心。自転車置き場に屋根もある。 |
角部屋は二面採光かつ隣室がなく静かの過ごせる。 |
駅の逆側にあるモリタウンに何でもあるので食事には困らない。 |
ファミリー世代向けのマンションも多く、静かで安全な町。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/24 21:18 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【昭島駅に対する口コミ】登りはエスカレーターで改札近くまで行くことが可能です。家賃相応だと思いますがやっぱりモリタウンがあります。 |
近くにモリタウンやニトリなど生活面で苦労しない利便性がある。駅下に交番があるので何かあった際はすぐ対応してくれます。 |
近くにモリタウンに一通りあるので選択肢が多いです。 |
近くのモリタウンに一通りあるので暮らしやすいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/10 22:22 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【昭島駅に対する口コミ】北口は、モリタウンと言う小さめなショッピングモールと、イトーヨーカドーが目の前。その奥は東京では珍しいキャンピング用品の専門店を集めたアウトドアビレッジも。 南口は、駅前付近に居酒屋、セブン、ファミマ、薬局、美容院、歯医者、塾、おしゃれなかき氷やさんもあるので、青梅線のなかでは、なかなか降りても困らない駅になっているかと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | プレミストさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/25 15:30 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
とにかく便利。駅反対に行けばなんでもある。食事、買い物は困らない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Picoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/24 12:16 |
3.0
4.0
3.0
3.0
4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【昭島駅に対する口コミ】駅まで徒歩３～４分。駅前のショッピングモールも充実している。 |
駅近なのでなにかと便利。生活騒音も少ない。 |
オートロックで安心。エレベーターもある。 |
エアコン付き。ケーブルTVが配線されており、通常放送は無料。 |
近場で済ませようと思えば一通り何でもある。 |
幼稚園や学校は近い。公園などの環境も良い。 |
売却査定
441万円
91.4万円/坪
469万円
97.0万円/坪
賃料査定
4.4万円
9,155円/坪
4.8万円
10,118円/坪
表面利回り
12.28％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 2 | 2021年11月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 3 | 2020年10月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 4 | 2019年3月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 5 | 2019年3月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 6 | 2019年2月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2018年6月 | 3階 | 1K | |||||
| 8 | 2018年5月 | 3階 | 1K | |||||
| 9 | 2018年2月 | 2階 | 1R | |||||
| 10 | 2014年4月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
| 11 | 2014年2月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 17.32㎡ | 3.24㎡ | 515万円 | ＠98万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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4階 | 18.32 | 1K | 東 |
| 2024年4月 | |
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4階 | 18.32 | 1K | 南東 |
| 2024年3月 | |
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4階 | 18.32 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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4階 | 15.32 | 1K | |
| 2022年9月 | |
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3階 | 17.32 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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