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川崎駅よりバスで10分
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
神奈川県川崎市幸区小倉1746番7号 周辺地図はこちら
1996年9月
18戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
野村建設
藤木工業
合人社計画研究所
所有権
準住居地域
| マンション偏差値 | 川崎市幸区ランキング | 川崎駅ランキング |
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  位
(328物件中)
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 位
(725物件中)
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※グリセーヌ新川崎の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川崎駅に対する口コミ】駅周辺にはラゾーナやルフロン、地下街など大きな商業施設も多数あり、欲しい物はほぼ手に入ります。 映画館も多数あるので、映画が趣味の方にもオススメです（チネチッタは他ではあまりやってないミニシアター系も上映しています） 美味しいご飯屋さんも多いので、必ずどこかお気に入りが見つかると思います。 朝はかなり混み合います。ただ都内に近いので、すぐに降りられるのがメリットでしょうか。 駅周辺は繁華街を少し抜けるとすぐに住宅街になっています。 道も平坦なので歩きやすいでしょう。 また、夜でも明るくて大きな道が多く交通量も割とあるので、そういった道を選べば女性一人でも不安は少ないと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
409万円
150.3万円/坪
434万円
159.6万円/坪
賃料査定
1.6万円
6,121円/坪
1.8万円
6,766円/坪
表面利回り
4.99％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 2 | 2015年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 3 | 2014年12月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 4 | 2014年9月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 平均 | 1階 | 54.77㎡ | 7.85㎡ | 1,725万円 | ＠104万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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2階 | 54.46 | 2LDK | |
| 2023年8月 | |
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2階 | 54.46 | 2LDK | |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークシティ新川崎西二番街A棟
新川崎徒歩5分 |
ライオンズマンション新川崎南第２
新川崎徒歩10分 |
グレース小倉
矢向徒歩23分 |
ラフォルム新川崎サウスコート
矢向徒歩14分 |
パークシティ新川崎西二番街
新川崎徒歩5分 |
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新川崎徒歩10分 |
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鹿島田徒歩3分 |
パークシティ新川崎東一番街
新川崎徒歩5分 |
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