アドリーム布施

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物件概要

  • 駅

    河内永和駅より徒歩で4分
    布施駅より徒歩で6分

  • 路線

    『河内永和駅』　JRおおさか東線　近鉄奈良線　
    『布施駅』　近鉄難波線　近鉄大阪線　近鉄奈良線　

  • 住所

    大阪府東大阪市荒川3丁目3番25号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年1月

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    日本信販、長谷工アーベスト

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    東大阪市立荒川小学校

  • 中学校区

    東大阪市立布施中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アドリーム布施の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アドリーム布施」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームnoricon63さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/09/04 09:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河内永和駅に対する口コミ】最寄り駅は近鉄奈良線永和駅です。高架下のアーケードを歩いていけば、雨の日でもほとんど濡れることなく近鉄奈良線布施駅まで行けます。大変便利です。

マンションのすぐ裏に近鉄奈良線が走っていますが、特に電車の音が気になることはありませんでした。永和駅にはスーパー等少ないですが、布施駅まで歩いて１０分程度ですので、買い物には困りません。

マンションですが、部屋数はそんなに多くはありません。Ｉ字型のマンションですので、見晴しは良いです。清掃も定期的に行われているので、常に清潔感があります。

ベランダは北向きですが、光を遮る高い建物がないので日あたりは良好です。角部屋ですと玄関前にもスペースがありますので、小さい物置き等も置けて便利です。１Ｆには１部屋だけ庭付きのお部屋があります。

布施のイオンまで徒歩１０分程度、コーナンまで徒歩５分程度で行けます。近くにも関西スーパーやサンディなどたくさんスーパーがありますので、買い物が大変便利です。

こちらのマンションは荒川３丁目の端にありますので、ギリギリ荒川小学校です。東大阪市では風紀も良く大変人気の小学校です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/16 23:57

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河内永和駅に対する口コミ】商店街内のお店は幅広くあり、 徒歩圏内に様々なお店があります。 駅も大きく、駅周辺はとても賑やかです。 昼間は老若男女問わず多くの人がいらっしゃる。 様々な飲食店が多くあり、飲み屋も多いため、夜も賑やかで人通りもあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/17 12:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河内永和駅に対する口コミ】人がとても多くコンビニもあり、薬屋やパン屋などいろいろなことがその場その場で楽しんだりできるところがとても良いと思います。勉強などをする時にはパン屋がとてもおすすめで、静かで椅子や机なども良く、さらに部屋の空間自体が良いので集中力を切らさずにできるところも良い点だと思います

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河内永和駅に対する口コミ】商業施設は充実している沿線です。 布施駅は商店街に隣接しており、雨に濡れずに商店街へ訪れることができます。利用可能な商業施設は、近鉄百貨店・ユニクロと数え切れないほどあります。 飲食店も充実しているので、食べる場所にも困りません。 おすすめは「お好み焼き店よしひろ」です。一度お試しください。 また、電車の他にバスロータリで各方面にも出ていますので、電車が通っていない地域に用事がある場合も利用が可能です。 東大阪市立病院へのバスも出ているので、安心です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,665万円

    127.8万円/坪

    ～

    2,830万円

    135.7万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アドリーム布施の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 4階 2LDK 南
2 2022年4月 4階 3LDK 南
3 2022年4月 4階 3LDK 南
4 2021年12月 4階 3LDK 南
5 2021年6月 4階 3LDK 南
6 2021年1月 8階 4LDK 南
7 2020年12月 8階 4LDK 南
8 2020年9月 9階 3LDK 南
9 2020年9月 9階 3LDK 南
10 2020年9月 9階 3LDK 南
11 2020年8月 9階 3LDK 南
12 2020年6月 9階 3LDK 南
13 2020年4月 9階 3LDK 南
14 2019年11月 2階 3LDK 南
15 2019年8月 9階 3LDK 南
16 2019年8月 2階 3LDK 北
17 2019年3月 2階 4LDK 南
18 2018年10月 10階 4LDK 南東
19 2018年9月 2階 4LDK
20 2018年7月 10階 4LDK
21 2018年3月 2階 4LDK 南
22 2018年2月 4階 4LDK
23 2018年1月 7階 3LDK
24 2017年12月 4階 4LDK
25 2017年12月 4階 4LDK 南東
26 2017年11月 11階 3LDK 南
27 2017年10月 11階 3LDK 南
28 2017年10月 7階 3LDK
29 2017年10月 11階 3LDK 南
30 2017年9月 2階 4LDK 南
31 2017年9月 4階 4LDK
32 2017年7月 2階 4LDK 南
33 2017年2月 9階 2LDK 南
34 2016年11月 9階 2LDK 南
35 2016年9月 4階 4LDK 南東
36 2016年7月 9階 2LDK 南
37 2016年4月 9階 2LDK 南
38 2016年3月 4階 4LDK 南東
39 2015年9月 4階 4LDK 南東
40 2015年3月 4階 4LDK 南
41 2015年3月 4階 4LDK 南
42 2015年3月 8階 4LDK 南東
43 2015年2月 1階 3LDK 南
44 2014年12月 1階 3LDK 南
45 2014年9月 4階 4LDK 南東
46 2014年9月 8階 4LDK 南東
47 2013年11月 4階 4LDK 南東
48 2013年11月 8階 4LDK
平均 5階 73.58㎡ 14.9㎡ 2,287万円 ＠103万円
販売履歴を全て見る（全48件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アドリーム布施の過去の販売相場

赤線 ＝ アドリーム布施の売買相場 緑線 ＝ 東大阪市荒川の売買相場 青線 ＝ 東大阪市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アドリーム布施の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2018年12月 11階 65.24 3LDK 南
2018年7月 8階 69.9 3LDK 南
2013年7月 11階 64.66 3LDK 南
2013年7月 8階 70.44 2LDK 南東
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アドリーム布施の過去の賃料相場

赤線 ＝ アドリーム布施の賃料相場 緑線 ＝ 東大阪市荒川の賃料相場 青線 ＝ 東大阪市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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