パーク・サンリヤン博多の森３番館

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物件概要

  • 駅

    福岡空港駅より徒歩で13分

  • 路線

    『福岡空港駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 住所

    福岡県糟屋郡志免町別府西2丁目23番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年12月

  • 総戸数

    141戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西鉄建設、松本組

  • 新築時売主

    西日本鉄道

  • 設計事務所

    ガナス総合研究所

  • 管理会社

    西鉄不動産

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    志免西小学校

  • 中学校区

    志免中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「マルショク空港東店」約360m ●「下臼井老松公園」約430m ●「セブンイレブン博多席田小学校前店」約350m ●「スーパーセンタートライアル福岡空港店」約660m ●「亀山郵便局」約770m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パーク・サンリヤン博多の森３番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パーク・サンリヤン博多の森３番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/06/08 14:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福岡空港駅に対する口コミ】福岡空港まで徒歩11分の好アクセス。地下鉄空港線福岡空港駅も利用でき、博多、天神まですぐ出れる。

博多の森と呼ばれる東平尾公園が近く、またマンション自体も西鉄物件なので環境美化が素晴らしい。

分譲マンションらしい高級なエントランス。

分譲マンションなので天井は高い。室内もそれぞれのお部屋がそれぞれにリノベしていたり、同じ作りはないのではと感じる。

車があれば、スーパー、飲食店、ドラッグストア、喫茶店、スタバ、イオンモール、と近隣にいろいろある。

マンション内のコミュニケーションは活発。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/07 10:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福岡空港駅に対する口コミ】博多駅から５分というアクセスの良さ。中心街から空港までこんなに近い場所は日本には存在しません。頻繁に飛行機を乗る人にとっては最高の場所。駅から保安検査場までエレベーターですぐのところにあるので、駅に着いてからもすぐに飛行機に乗ることができます。出発ギリギリでも間に合うかもしれませんね。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームひろさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/03/18 13:09

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福岡空港駅に対する口コミ】坂の上で見晴らしが良い。地下鉄福岡空港駅まで徒歩10分ぐらい。

のどかで良い。防音サッシで、飛行機の音は聞こえない。

オートロックで良い。警備員か管理人が24時間常駐している。

サッシが高くて明るい。バルコニーが広い。

徒歩一分でスーパーがある。コンビニも近い。

子供が多い。診療所が敷地内にあり、ちょっとした診療には便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福岡空港駅に対する口コミ】地下鉄と福岡空港が直結しているため、雨に濡れることなく空港への移動が可能です。 地下鉄の始発駅であるため、座席の確保が可能です。 博多駅まで5分、天神駅まで11分で移動できるため、都心部へのアクセスは非常によいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームなしさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2011/06/18 17:39

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,411万円

    112.3万円/坪

    ～

    2,561万円

    119.3万円/坪

  • 賃料査定

    12.2万円

    5,723円/坪

    ～

    13.5万円

    6,325円/坪

  • 表面利回り

    6.24％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パーク・サンリヤン博多の森３番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 10階 3LDK 南
2 2024年1月 7階 3LDK 南東
3 2024年1月 3階 3LDK 北
4 2023年12月 7階 3LDK 南東
5 2023年12月 3階 3LDK 南
6 2023年11月 3階 3LDK 南
7 2023年9月 2階 4LDK 南
8 2023年9月 2階 4LDK 南
9 2023年7月 2階 4LDK 南
10 2023年7月 3階 3LDK 北
11 2023年5月 3階 3LDK 南
12 2023年5月 11階 3LDK 南東
13 2023年4月 4階 3LDK 南東
14 2023年4月 3階 3LDK 南
15 2023年4月 4階 3LDK 南東
16 2023年4月 5階 3LDK 南
17 2023年4月 5階 3LDK 南
18 2023年4月 4階 3LDK 南
19 2023年3月 4階 3LDK 南東
20 2023年2月 5階 4LDK 東
21 2023年2月 5階 3LDK 南
22 2022年12月 7階 3LDK 南東
23 2022年10月 4階 3LDK 南東
24 2022年8月 7階 3LDK 南東
25 2022年7月 4階 4LDK 南
26 2022年6月 7階 3LDK 南東
27 2022年2月 6階 3LDK 南東
28 2021年12月 6階 3LDK 南東
29 2021年12月 3階 3LDK 南
30 2021年11月 6階 3LDK 南
31 2021年10月 5階 3LDK 南東
32 2021年9月 6階 3LDK 南
33 2021年4月 9階 3LDK 南西
34 2021年2月 3階 4LDK 西
35 2021年2月 3階 3LDK 西
36 2020年12月 6階 3LDK 南西
37 2020年11月 5階 3LDK 南
38 2020年7月 2階 4LDK 南
39 2020年4月 2階 4LDK 南
40 2019年12月 6階 4LDK 南
41 2019年9月 6階 南
42 2019年5月 5階 3LDK 南
43 2019年4月 4階 2LDK 西
44 2019年3月 6階 4LDK 西
45 2019年2月 4階 2LDK 西
46 2019年1月 4階 2LDK 西
47 2019年1月 7階 南
48 2019年1月 9階 3LDK 南
49 2018年12月 4階 2LDK 西
50 2018年11月 6階 4LDK 西
51 2018年10月 6階 4LDK 南
52 2018年10月 3階 3LDK 南
53 2018年9月 5階 3LDK
54 2018年9月 6階 4LDK 西
55 2018年8月 3階 3LDK
56 2018年7月 6階 4LDK 西
57 2018年6月 4階 3LDK 南
58 2018年4月 4階 3LDK 南
59 2018年4月 7階 3LDK 南
60 2017年11月 4階 2LDK 南西
61 2017年10月 4階 2LDK 南西
62 2017年9月 4階 3LDK
63 2017年4月 4階 4LDK 南
64 2017年4月 6階 3LDK 南
65 2017年2月 6階 4LDK 南
66 2015年12月 2階 3LDK 南西
67 2015年10月 5階 2LDK 南
68 2015年7月 2階 4LDK 西
69 2015年1月 2階 4LDK 西
70 2014年7月 2階 4LDK 西
71 2014年6月 10階 3LDK 南東
72 2014年4月 11階 3LDK 南西
73 2014年4月 3階 3LDK 南東
74 2014年3月 7階 3LDK 西
75 2014年2月 11階 3LDK 南西
76 2014年2月 10階 3LDK 南東
平均 5階 78.75㎡ 23.45㎡ 2,416万円 ＠101万円
販売履歴を全て見る（全76件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パーク・サンリヤン博多の森３番館の過去の販売相場

赤線 ＝ パーク・サンリヤン博多の森３番館の売買相場 緑線 ＝ 糟屋郡志免町別府西の売買相場 青線 ＝ 糟屋郡志免町の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パーク・サンリヤン博多の森３番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 7階 81.11 3LDK 南
2024年3月 7階 76.23 3LDK 南
2024年2月 7階 81.11 3LDK 南
2024年1月 7階 76.23 3LDK 南
2023年10月 2階 69.87 3LDK 南西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パーク・サンリヤン博多の森３番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ パーク・サンリヤン博多の森３番館の賃料相場 緑線 ＝ 糟屋郡志免町別府西の賃料相場 青線 ＝ 糟屋郡志免町の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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